佐鳴湖パークタウン9号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス16分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区富塚町1864-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数28戸
専有面積66.28m² ~ 77.64m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和物産
施工会社清水建設

佐鳴湖パークタウン9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 佐鳴湖パークタウン9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、佐鳴湖パークタウン9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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佐鳴湖パークタウン9号棟の売却ガイド

佐鳴湖パークタウン9号棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOには佐鳴湖パークタウン9号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

佐鳴湖パークタウン9号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

佐鳴湖パークタウン9号棟に関するよくある質問

佐鳴湖パークタウン9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐鳴湖パークタウン9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐鳴湖パークタウン9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が佐鳴湖パークタウン9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐鳴湖パークタウン9号棟はどのような物件ですか?

佐鳴湖パークタウン9号棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐鳴湖パークタウン9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】政令指定都市に見合う比較的大きな駅で、構内は清潔に保たれている印象があります。在来線、新幹線ともに改札口を出て、右側(北側)にバスロータリー、左側(南側)にタクシー乗り場があり、南北で違った雰囲気・景色となっています。構内が広いため、通勤ラッシュの際もそれほどストレスなく歩行できるとおもいます。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】月に3、4回浜松駅を使用しますが、これと言ったデメリットは思いつきませんでした。強いて挙げれば、駅の構造が南北に伸びているため、秋から冬にかけて、時折、構内に冷たい風が入ってくることがあり、少し寒いなと感じる点くらいだと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】なんと言っても新幹線がとまるので、駅前はかなり栄えています。デパートもありますし、おしゃれな洋服屋も多いです。また、居酒屋等の飲食店も数多くあり、店を選ぶのに逆に困ってしまうぐらい駅前は栄えています。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の駅ですが、のぞみがとまらないところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場、電車、新幹線と様々な種類の乗り物が乗れる乗り場が1箇所に集まっている
▼こだまとひかりだけでのぞみが止まらなず、ひかりの数も少ない
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実していて、さらに百貨店も近くにある
▼強いてあげると駅ビルのエスカレーターの数が少ない
飲食店の充実
▲数種類のお店があって手軽に食べられるところ
▼もう少しお店の種類が増えて欲しい。バイキングができるところが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園や科学館など子供たちが遊べるところがある
▼ベビーカーや車椅子が入れるトイレが少ない、ないところもある
治安
▲昼はお店の店員さんや会社員、子供たちなど多くの人が行き来しているため人の目が多くて良い
▼道端で座り込む人、大声をあげる人などが特に夜多い。
コストパフォーマンス
▲色んなお店な施設があるため家賃に対して利便性が高いと思う
▼駅近くのスーパーで売っている物の値段が他のスーパーよりも高い
交通利便性
▲どこへでもいけるし快速が止まる新幹線も止まり利便性が高い
▼強いてあげれば駅が混雑しているときに狭いので人だかりになる
生活利便施設の充実
▲近くに遠鉄百貨店などがありお店が充実している
▼遠鉄百貨店の中のお店が年々減ってきている
飲食店の充実
▲浜松餃子のお店やラーメンがおおくあり美味しい
▼駅の近くのマクドナルドは学生で混み合っている
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や科学館があり遊ぶ施設が多々ある
▼夜スケートボードをしている人がいるので通行するときに危険
治安
▲若者からお年寄りまで幅広い年齢層の方が利用している
▼夜スケートボードをしている人がいるのでそこは治安が良くないと言えるかもしれない
コストパフォーマンス
▲周辺のごはん屋さんも安いところは多々ある
▼駅のすぐ近くには高級なお店があるので入りづらい

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。