佐鳴湖パークタウン4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス16分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区富塚町1864-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数24戸
専有面積67.95m² ~ 101.04m²
分譲会社興和物産マスダ興産
施工会社清水建設

佐鳴湖パークタウン4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 佐鳴湖パークタウン4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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佐鳴湖パークタウン4号棟の売却ガイド

佐鳴湖パークタウン4号棟は静岡県浜松市中央区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOには佐鳴湖パークタウン4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

佐鳴湖パークタウン4号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

佐鳴湖パークタウン4号棟に関するよくある質問

佐鳴湖パークタウン4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐鳴湖パークタウン4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐鳴湖パークタウン4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が佐鳴湖パークタウン4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐鳴湖パークタウン4号棟はどのような物件ですか?

佐鳴湖パークタウン4号棟は静岡県浜松市中央区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐鳴湖パークタウン4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県の中でも大きな駅であるため、駅ビルやデパートなどが充実しており、買い物や食事など一通りは済ませることができます。新幹線の駅でもあるため、JR線から新幹線への乗り換えがスムーズに行うことができます。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大都市に出ようと思うと、東京や大阪など、新幹線を使わないといけないところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】少し前に改装され明るく広くなりました。エキマチと言うお土産屋さんもあり、色々お土産が充実しています。メイワンという駅ビルも入っているし、食べ物屋さんやカフェもあるので食事するにも休憩するにも便利です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】地下に駐車場があるのですが、少し入りづらい事もあり送迎車は路駐している方が多いので、道が常に走りにくいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲多くの飲食店があり、買い物もできる。日本の真ん中に位置しているので、東京、大阪、名古屋など、大都市圏に行きやすい。
▼強いてあげれば浜松駅周辺しか栄えていないという点が気になる。
生活利便施設の充実
▲人が多すぎないので、東京のように買い物などに疲れることがない
▼東京や大阪、名古屋のように限定商品が販売されることがないので、わざわざ東京などに行かないといけない
飲食店の充実
▲浜松駅の中もレストランが多く、その横にある遠鉄にもレストランがおおい
▼これと言った有名な店がなく、チェーン店しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多すぎないので、とても住みやすい点。
▼夜になると、駅の周りの治安が悪くなるので、こどもだけでは危険
治安
▲昼間は駅周辺の治安はとてもいい近くに降板もある
▼夜になると治安が悪くなる見た目が悪い人がたまり、スケートボードもやっていて危険
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、どこに行くにも便利でとても住みやすい
▼デメリットは特にないが、強いて言えば電車の本数が少ない
交通利便性
▲複数路線利用できる主要駅道が分かりやすい
▼主要駅で混んでいる強いて言えば、JRとの切符の違いを分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
▲とても広い周りに沢山のお店が広がっている
▼中の店舗によっては狭すぎるところがある。
飲食店の充実
▲沢山のお店があるジャンルも豊富で、センスがある。
▼場所が分かりずらいジャンルの区分けをはっきりすると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはとても整っている清潔感があり、安心して使える
▼いまいちピンと来ないより心に残るような機能があればよいかも
治安
▲最近はとても綺麗人に関しては全く問題ない
▼ゴミが少し目立つかもしれないコンビニなどの袋がある
コストパフォーマンス
▲とにかく便利だと思う周りにお店が揃っている
▼物価や、家賃が高そう電車の音がうるさそう
交通利便性
▲新幹線、電車、バス、タクシー全てが徒歩圏内で利用でき利便性抜群。
▼新幹線から電車へ直通で移動できないのが不便。
生活利便施設の充実
▲杏林堂薬局やメイワンが駅内にあり買い物目当てもオッケー。
▼スーパーや100円均一もあったらいいなと思う。
飲食店の充実
▲マクドナルド、和食、喫茶店、立ち飲み居酒屋などがありいい感じ。
▼たくさんの人が入れる飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内の通路は広く子供と手をつないでゆったり歩けるスペースがある。
▼駅内に小さな子供が遊んだり、ゆっくり面倒を見られる場所はなさそう。
治安
▲特別浜松駅で事件が起こった凡例を聞かないので治安はいい方に感じる。
▼駅近くに騒音のバイクが通ることが多く怖く感じる。
コストパフォーマンス
▲浜松駅周辺でもそれなりに安い賃貸物件がありコスパは良いと思う。
▼駅近くには激安スーパーなどはないので少し車で郊外へ行かなければならないことがある。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。