佐鳴湖パークタウン2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス16分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区富塚町1864-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年10月
総戸数20戸
専有面積67.95m² ~ 101.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社興和物産
施工会社清水建設
管理会社東海美装興業

佐鳴湖パークタウン2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 佐鳴湖パークタウン2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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佐鳴湖パークタウン2号棟の売却ガイド

佐鳴湖パークタウン2号棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOには佐鳴湖パークタウン2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

佐鳴湖パークタウン2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

佐鳴湖パークタウン2号棟に関するよくある質問

佐鳴湖パークタウン2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐鳴湖パークタウン2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐鳴湖パークタウン2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が佐鳴湖パークタウン2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐鳴湖パークタウン2号棟はどのような物件ですか?

佐鳴湖パークタウン2号棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐鳴湖パークタウン2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルにメイワンという商業施設が併設されており、駅から出ずにショッピングが可能。最上階にはレストランもある。 また、北口横には遠鉄百貨店があり、ブランド店が多数あり様々なショッピングが可能。 北口南口にバス乗場があり浜松市各所に簡単にアクセスできる。 電車は通勤時以外はある程度すいており、乗車時に席に座ることができる。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の改札を出てからのトイレの場所(一階)が非常に分かりづらく、また、少し汚いので改善して欲しいと思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅構内に1つ、周辺に3つのスターバックスがあり、スタバ好きには嬉しい環境です。新幹線や電車を待つ間にコーヒーを飲みながらゆっくりできます。新幹線の通過駅なので東京や名古屋の都市へのアクセスが良く便利です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】停車出来る場所が少なく、車での送迎が不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲内装が綺麗であり、従業員もフレンドリー、お土産なども多くとてもいい駅だと思いました
▼強いて挙げれば人が多すぎるところと点字や手すりなどがすくないところですあ
生活利便施設の充実
▲清潔感すごくありとてもいいと思いました!
▼従業員の女性が男性用トイレに入ってきて嫌でした
飲食店の充実
▲たこ焼きやソフトクリームなどいろいろな種類がありました
▼一定の店舗は従業員の清潔感がなく食べる気が失せます
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多いが多機能トイレもなかった
▼とてもトイレが汚く女性の従業員が入ってきた
治安
▲落とし物を届けもらった治安自体はあれだか落とし物はいい
▼ヤンキーの多く溜まっている場所もあったので怖かった
コストパフォーマンス
▲駅のチケットの金額が安かったが、新幹線は高かった
▼とても新幹線のチケットが高かったです。お土産の相場も高いと思います。
交通利便性
▲街が近くにあり遊べる施設が多いのでよい。
▼少し閑散としてきた街なので賑わいが戻ると良い
生活利便施設の充実
▲買い物をするにはロフトや無印、百貨店などがあり良い
▼少しお高めのものが多いのでリーズナブルにものも入れてほしい。
飲食店の充実
▲さわやかからマックまでさまざまあり、選べるので良い。
▼施設に行くまでにエレベーターで上まで上がらないといけないので少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や公園なども様々あり使いやすいと思う。
▼出かけるには主にバスになると思う。車は駐車スペースがない
治安
▲明るいのでいつでも安心して歩けると思う。
▼特にないが、駅の近くは混み合うので人とぶつかる恐れがある。
コストパフォーマンス
▲マンションがあり少しお高めだが見晴らしは良い。
▼マンションは高いのでもったいなく感じてしまう。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。