住建第7ハイプレースの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区千鳥1丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年3月
総戸数25戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積18.11m² ~ 46.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤秀工務店
管理会社東京互光

住建第7ハイプレースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住建第7ハイプレースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住建第7ハイプレースのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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住建第7ハイプレースの売却ガイド

住建第7ハイプレースは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住建第7ハイプレースの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住建第7ハイプレースを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

住建第7ハイプレースに関するよくある質問

住建第7ハイプレースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住建第7ハイプレースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住建第7ハイプレースの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が住建第7ハイプレースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住建第7ハイプレースはどのような物件ですか?

住建第7ハイプレースは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩1分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住建第7ハイプレースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】蒲田から五反田までの路線です。ローカル感があり楽しいです家賃相場は1DKで新築で7万6千円位でコストパフォーマンスは 良いと思います 駅前にサミットストアーもあり 住むには大変便利な所だと思います
【千鳥町駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば特に電車とホームの間が離れている駅があり年配の方はたいへんなのでは特にありませんが強いてあげるのであれば八百屋さんがあればと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】駅をおりれば数分で多摩川線にも行けます。池上警察所も近くにありますし 日々おまわりさんもよくお見かけします
【千鳥町駅に対する口コミ】特にありませんが、反対側にもトイレがあると良いのですが スペース的に無理ですねこちらも、特に有りませんが 駅前は一方通行で結構車が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】駅をおりてすぐのところに中華屋さんもあり他にも直ぐの所に数軒あります
【千鳥町駅に対する口コミ】特に有りませんが降りた所にモスバーガーがありますが喫茶店があればなあと思ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、ベビーカーでも大丈夫です
【千鳥町駅に対する口コミ】強いてあげるので、あれば 子供が走りまわれる、大きな公園があればと思います
2025年10月 メリット
治安
特に買い物で困ったと言う事は無かったです隣駅には池上もあり、基本そこで買い物をしていました島忠もあるので、日用品もそこで間に合うと思います外食も無い訳でも無く、池上駅にもあるので困る事は無いと思います環七通りも千鳥町自体内側にあるので2本小道を挟めば静かな環境です電車もそこまでギュウギュウと言う事は無かったですし京浜東北線にアクセスしやすい印象です乗り換えも簡単だった印象なので、2駅、3駅が通勤場所ならありだとは思いますあと大森駅には少し歩きますが、池上通り沿いにバスが走っているので乗り換え無しで通勤可能です休日は都心にアクセスしやすくて平日は静かな環境なイメージです勤務地がまた近くなら住んでも良い環境だと思ってます
ショッピングモールの様な物が無い位です。正直デメリットはあんまり感じ無かったですね
交通利便性
治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。
強いて挙げれば、都心までのアクセスが少し悪い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。
強いて挙げれば、銀行の支店などが近くにないなど、不便に感じる人はいるかもしれない。
飲食店の充実
駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。
チェーン店がモスバーガー程度しかないので、外食が多い方は不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。
強いて挙げれば、子どもが遊べる環境が少ないのが気になる。
治安
居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。
強いて挙げれば、少し街灯が少なく、暗い場所もある気がする。
コストパフォーマンス
蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。
強いて挙げれば、利便性が少し低いのが気になる。
交通利便性
のどかでいい駅。上りと下りでホームがわかれている
駅員事務所とトイレが五反田方面ホームにしか無い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもあり居酒屋なども数件ある
それ以外の商業施設は少ない。基本的には住宅街
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が数件とモスバーガー程度
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそんなに無いが、公園や小学校は近い
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
治安
閑静な住宅街のため怖さを感じたことはない
土地が低いため,洪水の際は浸水してしまう可能性あり
コストパフォーマンス
蒲田と五反田へのアクセスがよく、空港や新幹線への乗り換えも比較的便利
直通で行けるわけではないので,その点は注意必要

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。