住友パークスクエア麻生フィーユの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十六条西8丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年10月
総戸数140戸
小学校区域和光小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積74.79m² ~ 107.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

住友パークスクエア麻生フィーユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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住友パークスクエア麻生フィーユの売却ガイド

住友パークスクエア麻生フィーユは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住友パークスクエア麻生フィーユの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住友パークスクエア麻生フィーユを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

住友パークスクエア麻生フィーユに関するよくある質問

住友パークスクエア麻生フィーユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住友パークスクエア麻生フィーユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住友パークスクエア麻生フィーユの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が住友パークスクエア麻生フィーユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住友パークスクエア麻生フィーユはどのような物件ですか?

住友パークスクエア麻生フィーユは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩6分。築2003年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住友パークスクエア麻生フィーユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄南北線、麻生駅から徒歩8分。駅チカ。
隣のパークスクェア麻生ペタールに比べて、若干値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に小さな公園あり。小さい子供が遊ぶのは最適。
近くにラブホテルがあり、少し見た目が良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
完成後、10年以上経過しているが、全体的にきれい。
介護用の取っ手などの設備が、隣の麻生ペタールより貧弱
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日が当りやすく、冬は暖房費の負担が軽減されると思われる
しいてあげれば、日当たりが強すぎて眩しいかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにドラックストア、電気店、レンタルCDショップあり。便利。
徒歩1分圏内にコンビニが無い。できれば欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな環境で子育てには最適。小学校が近い。
強いて挙げれば、小児科が徒歩圏内にあると良い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に商業施設があり、買い物困らないと思います。
マンション周辺の道が細い道が多く、冬は通りずらいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】学園都市線を使っていたので、地下鉄に乗りたい時はJR新琴似駅で降りて麻生から乗っていました。2つの駅は歩ける距離なので、地下鉄南北線に乗り換えたいとかにとても便利でした!また、スーパーや飲食店も多く、使いやすいです!
【麻生駅に対する口コミ】麻生よりももっと篠路方面に地下鉄が延びてくれると乗り換えなくて済むので良いなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・八百屋・ファーストフード店・居酒屋・美容室・病院等、生活するうえで困ることが一つもない駅です。 地下鉄だけではなく、JRの新琴似駅にもとても近い為、JRを使って市外へ出ることも可能です。
【麻生駅に対する口コミ】とても人気がある地域、JRやバスへの乗り換えもとても便利なため常に人でにぎわっている。
2024年08月 メリット
交通利便性
麻生駅の素晴らしい点は、まず交通の利便性です。札幌市中心部まで地下鉄で直通、乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や通学が快適です。また、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、公園などが揃い、日常生活の利便性も高いです。さらに、住宅街が静かで治安も良いため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。子育て支援施設や学校も充実しており、地域コミュニティの活動も盛んで、安心して暮らせるエリアです。
麻生駅周辺のデメリットは強いて挙げれば、冬季の積雪や寒さが厳しいことが挙げられます。また、駅周辺の交通量が多く、ラッシュ時には混雑が発生しやすいです。
生活利便施設の充実
麻生駅周辺は、スーパーやドラッグストアが充実しており、生活に便利な施設が多数揃っています。
麻生駅周辺は、商業施設や飲食店が少なく、生活利便性が低いです。
飲食店の充実
麻生駅周辺には、地元に愛される飲食店が多く、家庭的な雰囲気が魅力です。
麻生駅周辺の飲食店は、選択肢が限られており、多様な料理を楽しむにはやや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
麻生駅周辺は、公園や自然が豊富で、子育てに適した落ち着いた環境が整っています。
麻生駅周辺は、保育施設や教育機関の選択肢が限られており、子育て世帯にとってはやや不便です。
治安
麻生駅周辺は、犯罪発生率が低く、夜でも安心して歩ける治安の良さが魅力です。
麻生駅周辺は、地域によっては夜間の治安がやや不安な部分もあり、注意が必要です。
コストパフォーマンス
麻生駅周辺は、比較的家賃や生活費が安価で、コストパフォーマンスが良い地域です。
麻生駅周辺は、安価な物件が多い反面、設備やサービスの質がやや低くなることがあります。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。