佃コーポ3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/千船駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年7月
総戸数68戸
小学校区域佃西小学校
中学校区域大阪市立佃中学校
専有面積57.04m² ~ 74.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社フジタ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

佃コーポ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、佃コーポ3号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、佃コーポ3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 佃西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。佃コーポ3号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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佃コーポ3号棟の売却ガイド

佃コーポ3号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数68戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千船駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには佃コーポ3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

佃コーポ3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千船駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃西小学校
  • 中学校区: 大阪市立佃中学校

佃コーポ3号棟に関するよくある質問

佃コーポ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佃コーポ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佃コーポ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が佃コーポ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佃コーポ3号棟はどのような物件ですか?

佃コーポ3号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千船駅徒歩6分。築1979年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佃コーポ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千船駅に対する口コミ】阪神千船駅は阪神尼崎駅から近く、大阪梅田駅には約20分で行けるため交通の便が良い。 阪神尼崎駅までは、電車で役10分で行けるため、交通の便が良い。 また、駅の周辺には大きな病院が二つあり、医療サービスを受けるのに大変便利な立地である。
【千船駅に対する口コミ】阪神姫島駅は普通電車しか止まらないため、交通の便が少し悪い。 駅周辺には大きな商業施設がないため、日常の買い物には少し不便である。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅と準急しか止まらないが、梅田まで10半程度で近い
梅田、尼崎の特急発車駅まですぐなので、あまりデメリットはないかも
生活利便施設の充実
駅前に介護系の病院あり、お見舞いの方は便利だと思う
昔はスーパーも賑わっていたが、最近はずいぶん寂しくなった
飲食店の充実
最低限、喫茶と飲み屋はある。和菓子屋があって、土産が必要な時は便利
最低限の飲食店のみで、お洒落な感じはない
暮らし・子育て環境の充実
土地柄、物価はリーズナブルで良い意味での下町感はある
下町ぽさが残る街並み、子育てに最適、な町ではなさそう
治安
よく言えば静か、悪く言えば侘しさを感じる
駅前は寂れて広場も綺麗ではない。夜遅く、女性1人は少し身構える雰囲気
コストパフォーマンス
東西線御幣島駅が栄えてから、ずいぶんリーズナブルになったと思う
コスト面の心配はあまりなさそう、その分、治安や住みやすさは落ちるかもしれない
交通利便性
梅田まで5駅で所要時間9分と都心に好アクセス。
各駅停車しか止まらない。梅田からの帰路は野田阪神で特急、急行の通過待ちがありストレス。
生活利便施設の充実
自他のマンションから徒歩10分以内で近い。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
飲食店の充実
充実しているとは言いがたいが、まち中華、居酒屋、寿司、たこ焼き、喫茶店などはある。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、公園などは充実している。駅にはエスカレーター、エスカレーター完備で不自由はない。
駅直下の商業施設がシャッター通りのようで賑わいか全くない。
治安
駅前には交番もあり、近隣は住宅か密集して比較的静寂。夜間も暗がりなどは少ないので治安は悪くない。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。
コストパフォーマンス
都心まで好アクセスであるにもかかわらず不動産価格、家賃はリーズナブル。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。

佃コーポ3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.52万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
34 72.07 110.14 2014-04-29 3LDK 72.83㎡ 40.85万円/㎡2014-06-25 3LDK 72.83㎡ 67.18万円/㎡2014-09-01 3LDK 72.83㎡ 63.09万円/㎡2016-06-30 3LDK 72.94㎡ 48.95万円/㎡2017-05-10 3LDK 72.94㎡ 44.42万円/㎡2018-01-14 3LDK 74.92㎡ 74.13万円/㎡2018-03-04 2LDK 72.94㎡ 76.14万円/㎡2018-04-03 3LDK 74.92㎡ 69.72万円/㎡2018-05-30 3LDK 74.92㎡ 60.89万円/㎡2018-08-03 3LDK 74.92㎡ 60.89万円/㎡2018-10-09 2LDK 72.94㎡ 67.08万円/㎡2019-03-10 3LDK 72.83㎡ 72.08万円/㎡2019-04-07 3LDK 74.92㎡ 74.57万円/㎡2019-11-16 3LDK 74.92㎡ 74.57万円/㎡2019-11-19 3LDK 72.83㎡ 71.72万円/㎡2019-12-10 4DK 72.94㎡ 40.34万円/㎡2020-02-04 3LDK 72.83㎡ 72.08万円/㎡2020-03-06 3LDK 74.92㎡ 70.07万円/㎡2020-06-09 3LDK 72.94㎡ 80.67万円/㎡2020-06-17 3SLDK 74.84㎡ 66.17万円/㎡2020-09-21 3LDK 74.84㎡ 66.17万円/㎡2020-11-07 3LDK 74.92㎡ 63.98万円/㎡2021-02-08 3LDK 74.92㎡ 63.1万円/㎡2021-04-16 4DK 74.92㎡ 52.51万円/㎡2021-04-30 3SLDK 72.94㎡ 67.08万円/㎡2021-05-12 3LDK 74.92㎡ 61.33万円/㎡2023-05-15 3LDK 74.92㎡ 87.37万円/㎡2023-08-08 3LDK 74.84㎡ 79.42万円/㎡2024-01-13 3LDK 74.84㎡ 79.42万円/㎡2024-09-13 3LDK 72.94㎡ 71.61万円/㎡2024-10-20 3SLDK 72.94㎡ 71.61万円/㎡2024-11-18 2SLDK 72.94㎡ 54.39万円/㎡2025-03-21 3LDK 72.94㎡ 62.54万円/㎡2025-06-09 4DK 72.83㎡ 66.72万円/㎡2025-07-01 4DK 72.83㎡ 58.1万円/㎡2025-12-16 4DK 70.03㎡ 56.65万円/㎡2026-02-17 3LDK 72.94㎡ 103.79万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 5階 3LDK 72.94㎡ 103.79万円/㎡
2025-12-16 5階 4DK 70.03㎡ 56.65万円/㎡
2025-07-01 6階 4DK 72.83㎡ 58.1万円/㎡
2025-06-09 6階 4DK 72.83㎡ 66.72万円/㎡
2025-03-21 2階 3LDK 72.94㎡ 62.54万円/㎡
2024-11-18 5階 2SLDK 72.94㎡ 54.39万円/㎡
2024-10-20 2階 3SLDK 72.94㎡ 71.61万円/㎡
2024-09-13 2階 3LDK 72.94㎡ 71.61万円/㎡
2024-01-13 2階 3LDK 74.84㎡ 79.42万円/㎡
2023-08-08 2階 3LDK 74.84㎡ 79.42万円/㎡
2023-05-15 6階 3LDK 74.92㎡ 87.37万円/㎡
2021-05-12 1階 3LDK 74.92㎡ 61.33万円/㎡
2021-04-30 7階 3SLDK 72.94㎡ 67.08万円/㎡
2021-04-16 2階 4DK 74.92㎡ 52.51万円/㎡
2021-02-08 1階 3LDK 74.92㎡ 63.1万円/㎡
2020-11-07 1階 3LDK 74.92㎡ 63.98万円/㎡
2020-09-21 2階 3LDK 74.84㎡ 66.17万円/㎡
2020-06-17 2階 3SLDK 74.84㎡ 66.17万円/㎡
2020-06-09 6階 3LDK 72.94㎡ 80.67万円/㎡
2020-03-06 1階 3LDK 74.92㎡ 70.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。