伊東マンション第3別館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/南伊東駅 徒歩24分 JR伊東線/伊東駅 徒歩45分
所在地(住所)静岡県伊東市岡1448-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年6月
総戸数104戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積42.21m² ~ 83.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中台工業
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

伊東マンション第3別館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、伊東マンション第3別館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

伊東マンション第3別館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

伊東マンション第3別館の売却ガイド

伊東マンション第3別館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数104戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南伊東駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには伊東マンション第3別館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

伊東マンション第3別館を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約33施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

伊東マンション第3別館に関するよくある質問

伊東マンション第3別館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊東マンション第3別館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東マンション第3別館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伊東マンション第3別館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊東マンション第3別館はどのような物件ですか?

伊東マンション第3別館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南伊東駅徒歩24分。築1976年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊東マンション第3別館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理組合の理事長さんがフレンドリーな方でマンションの管理に 常に気を使っているようです。 入居者が急病などの時は病院に付き添いするなど信頼されています。
平な空地が少ないです。でも駐車場は本館と違い無料で置けます。 各階にテラス風のスペースが有ります。其処に椅子などが有り くつろげます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が保たれていてすばらしい環境です。 山の上の為に眺めが素晴らしいです。
町に出るには坂が急です。車が無いと不便です。 送迎バスを1日6回無料で運行はしていますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は古い割には手入れされていて綺麗ですね。 このマンションは常に悪いところは直しています。
ロビーが少し貧弱かと思います。 1階の廊下などは暗い感じで陰気ですもう少し 気を使って欲しいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大きい部屋は海側と山側に両方部屋があります。(小さい部屋は廊下を 挟んで左右に部屋ですが廊下が無いです。)
内部の共用スペースや廊下は年代を感じます、まー当然ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で数分の所にイオンマックスバリュウのスーパーが有ります。 そこで地元で穫れた生きの良い魚を買えます。
南伊東駅は、看板が無いと駅とは分からないような駅です。 田舎の何処にでも有る駅です。
暮らし・防災・子育て ★★★
車があれば問題なしですが、送迎バスが有るといえ不便です。
子育ては、近くに子供がほどんといないし どうかと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊東駅に対する口コミ】イオン系のマックスバリュというスーパーがあります。23時30分まで開いてます。コンビニが周囲に3件セブンイレブン2件ミニストップ1件あります。 観光地のため、週末金曜日から観光客で込み合いますが、基本的にはすいています。
【伊東駅に対する口コミ】東海道線、東海道新幹線の最寄り駅熱海までは20分ちょっとですが、電車が40分に1本程度しかありません。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
伊東駅と南伊東駅の2駅を利用することができるため、目的応じて使い分けられる。
マンションが立地するところが高台のため、駅まで近いがしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海と山があり自然に癒されるところ。鳥の鳴き声もきれいに聞こえるため落ち着ける。
自然が多いため、昆虫なども当然飛んでくるので対処に戸惑う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には明るくキレイ。エレベーターも新しいため安心。
オートロック機能がないため、誰でもエントランスに入ることができるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的にフラットの造りで室内の移動がしやすい。
ベランダが狭いため、たくさんの洗濯物が干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに24時間のスーパーやコンビニがある。
食材というより、日用品の単価が高い気がした。
暮らし・防災・子育て ★★★
のんびりとした環境でのびのび子育てができる。
車がないとやや不便なところがある。学校まで遠い。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。