伊東マンション本館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/南伊東駅 徒歩19分 伊豆急行/伊東駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県伊東市岡1385-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1965年4月
総戸数154戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積44.08m² ~ 166.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中台工業
施工会社戸田建設
管理会社ユーライフ

伊東マンション本館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県伊東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、伊東マンション本館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 伊東マンション本館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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伊東マンション本館の売却ガイド

伊東マンション本館は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数154戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南伊東駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには伊東マンション本館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

伊東マンション本館を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南伊東駅まで徒歩19分
  • 伊豆急行/南伊東駅 徒歩19分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

伊東マンション本館に関するよくある質問

伊東マンション本館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊東マンション本館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東マンション本館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が伊東マンション本館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊東マンション本館はどのような物件ですか?

伊東マンション本館は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南伊東駅徒歩19分。築1965年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊東マンション本館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
施工当初1億円のお部屋を相続しました。築年数は経っているものの居室全室サンルーム付き10畳と個別伊東温泉と温泉大浴場付き。お部屋からの海と山の眺望大パノラマと花火大会を眼下に臨みます。内廊下も広々で車椅子もラクラクです。L字型バルコニーも広々で孫たちも夏は敷地内プール、バルコニーにテント張りキャンプ、天体観測と大喜び。当初からの居住者の方々も生活全般に余裕の有る方々が多く、揉め事等一切無く皆さん親切です。高齢になり免許自主返納後も居住者マイクロバスで病院や駅、郵便局、コンビニと送迎付きで助かります。
特に有りませんが強いて言えば若い方が少なく有る意味大変静かで時間もゆっくり流れますが、活気が足りなかったように感じます。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく海と山の大パノラマで朝日から日の入り、海上花火まで全て楽しめる個別伊東温泉と温泉大浴場付き。毎日が高級旅館に居るみたい。
特になし強いて言えばお部屋が広すぎて困る
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊東駅に対する口コミ】田舎の小さな駅だが、駅周辺には商店街がいくつかあり、土産物屋や飲食店が多い。 スーパーやコンビニもあり、日常生活に不便はない。 コインパーキングも周辺に多いので、車でも便利。1日上限600~800円くらい。 東京駅まで乗り換えなしの直通電車が、1日に何本か出ているので、都心へのアクセスも容易。 駅周辺の道路は通勤通学時間であってもあまり混まない。バスもあまり遅れず定刻通りに到着することが多い。 治安も良い。
【伊東駅に対する口コミ】駅ビルがなく、駅の中には店舗もない。 小さなカフェと土産物屋がある程度。 周辺の店も閉店時間が早いところが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
主要駅なのでバスやタクシーも多く利便性が高いです。
終電が比較的早めなので、都内から乗る際に少し不便です
生活利便施設の充実
駅前のロータリーが広く、送り迎えが楽です。お土産屋さんも沢山あるので旅行客も楽しめる駅です。
強いて言うのであれば、改札入った後にコンビニ等がないことです。
飲食店の充実
カフェ、お土産屋さんが駅内にあるので乗る前に購入出来てとても良い
改札内からもコンビニが買えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ裏に大きい公園があり、徒歩圏内にビーチもあるので楽しめます
学校は駅から遠いので不便かもしれません。
治安
年中観光客が多く、駅前には交番もあるので始発から終電までは比較的治安がいいです
終電が早いので、周りのお店も閉店が早く、人が居なくなった深夜はガランとしていて怖いかもしれません
コストパフォーマンス
車があれば利便性は高いです。家賃相場もそこまで高くないので別荘として使う方も多いです。
町中坂が多いので、ご年配の方は車がないと不便です。自転車も役に立たない場合が多いです

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。