伊東ホームステッドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊東駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県伊東市松原798-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1975年3月
総戸数148戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積42.09m² ~ 129.01m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社兼松江商
施工会社竹中工務店
管理会社サンビルド

伊東ホームステッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊東ホームステッドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県伊東市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、伊東ホームステッドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県伊東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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伊東ホームステッドの売却ガイド

伊東ホームステッドは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数148戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには伊東ホームステッドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

伊東ホームステッドを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩10分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

伊東ホームステッドに関するよくある質問

伊東ホームステッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊東ホームステッドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東ホームステッドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が伊東ホームステッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊東ホームステッドはどのような物件ですか?

伊東ホームステッドは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩10分。築1975年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊東ホームステッドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】改修されて、きれいになった。トイレがとてもきたなくて、くさかったがきれいになった。コンビニやお店が近くにある。おいしいお店が駅近くに多い。 駅の周りには、安い駐車場があり、利便性が高い。駅から海がとても近い。
【伊東駅に対する口コミ】20時には空いている店がない。駅裏にはまわりこまないといけない。駅周囲の道が狭い。
2025年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下の電気が暗いです。建物は昭和の良き時代に建てられたので、頑丈そうです。ただ迷路みたいで、迷います。
5階より下の階は、眺望が悪く 湿気も上がって来そうです。 広い部屋は管理費修繕費が高い。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札まではさほど距離はなく、路線も少ないため、駅自体の構造はわかりやすい。バス乗り場も新しくなった
電車の本数自体が少ない。終電も早い。観光シーズンは本数をふやしてもよいかと感じる。
生活利便施設の充実
駅を降りて少しするとマックスバリューがある。商店街もあり。
駅ビルは食べ物やお土産屋さんのみで、アパレルなどはない。
飲食店の充実
駅ビルにカフェや駅周辺にパン屋、マックスバリューがある。
商店街もあるが、あまりお店が少なく、閑散としているところもある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレあり。駅の裏に少し行くと公園と公共施設がある。
公園と公共施設があるが、公園は閑散としている。
治安
駅は比較的きれい。交番がすぐ近くにある。
夜はのみやがあったりすることもあり、昼と夜の違いがあるのかもしれない
コストパフォーマンス
都心に比べると田舎であるため土地や家賃はひくい
田舎であるため。車がないと利便性は低くなる
交通利便性
あまり混雑せずによい。バスも多く運行していてよい。
強いてあげればバスの本数が少ない。タクシー乗り場がわかりにくい
生活利便施設の充実
待つ場所が豊富で良いと思う。少しお土産屋があって良い
もう少し駅ビルのようなものが欲しい。買い物をする場所が少ない
飲食店の充実
お土産を買えるようなお店も多い。飲食店がたくさんあって良い。
もし、駅ビルのようなものに飲食店が集まればもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって良い!!多機能トイレもある。
エレベーターはあるが、エスカレーターがあればもっといいと思う
治安
トイレがとても綺麗で素晴らしい。駅前に交番がある
夜は人が少なく少し怖い。少し暗いと思う!!
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく住みやすいと思う!
交通手段があまりないところがあると思う。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。