仲池上オリエントコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区仲池上1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年3月
総戸数32戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積37.94m² ~ 58.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋リアルエステート
施工会社森本組
管理会社ジャーネットシステム

仲池上オリエントコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 仲池上オリエントコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、仲池上オリエントコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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仲池上オリエントコートの売却ガイド

仲池上オリエントコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仲池上オリエントコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仲池上オリエントコートを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

仲池上オリエントコートに関するよくある質問

仲池上オリエントコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仲池上オリエントコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仲池上オリエントコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が仲池上オリエントコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仲池上オリエントコートはどのような物件ですか?

仲池上オリエントコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩9分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仲池上オリエントコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】銀座方面まで乗り換えなしでいくらできる?または始発駅なので、通勤時間帯も座って移動ができる。とにかく家賃が安いです。銀座方面に職場があるひとにとって、いいと思います。
【西馬込駅に対する口コミ】浅草線以外はないので、端線扱いとなります。もう少し、先進的な取り組みがあれば東京らしいなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】スーパーなどもあり、ファミリーマートも近くにありました。治安はパトロールがしっかりしていてとても良いと感じました
【西馬込駅に対する口コミ】ファーストフード店が少し思ったりは少ないなと思いました。もちろん、デパートなども地下鉄に乗って移動しなければなりません。もう少し道が広いと良いのではないかと思いまして
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】意外と飲食店が多いので、友達と遊ぶのね。助かりました。
【西馬込駅に対する口コミ】もう少しおいしいお店が並んでいると、食い倒れができると思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】緑が多く環境もいいので子育てがしやすいと思います
【西馬込駅に対する口コミ】もう少し広い公園があるといいなと感じました
2023年04月 メリット
交通利便性
始発の駅なので、座って通勤ができる駅だと感じました。
南の方向や路線がないので、移動が大変だなと思いました。
生活利便施設の充実
近くのスーパーやコンビニなどがちゃんとあるので、買い物に困るようなところがなかったです
もう少しコンビニの数が多くても良いのではないかと感じたこともありました。
飲食店の充実
おいしい中華のお店がたくさんあるのでお勧めします。
焼肉の店などがもう少しあればいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く目にも優しい地域だなと思いました
もう少し車の交通量が少なければ排気ガスの量も少なくなるんじゃないかなと思います
治安
意外と良いなと感じました。犯罪等の雰囲気はなかったです。
もう少し交番があっても良いのではないかなと感じました。
コストパフォーマンス
安いアパートが多いので、家賃を抑えることができます
都会のハイセンスなイメージは無いなと感じました。
交通利便性
浅草線は成田空港に影響されやすく、遅延が多い。
朝、駅のエスカレーターがたまにに停止し、改札内が狭いため混雑し、出るに出られなく動き続けるエスカレーターからも降りられずにつまる現象が起きる。
生活利便施設の充実
コンビニはいくつかあって充実しているため良いと思う。
病院が近くにないため、急に熱が出たりしたら辛いと思う。
飲食店の充実
ファミレスはジョナサンがある。サイゼはずっと歩かないと無い。
飲食店があまりない。あったとしてもチェーン店が少ないため入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で、華々しいお店もないため子育てには〇
たまにマナーがなっていない学生さんがいて気分が悪い。
治安
良い飲み屋も何も無いので酔っ払いが少ない。
街灯が少なく夜は危ない。冬は本当に危険。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。