仲六郷ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩9分 京急本線/雑色駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷1丁目6-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数144戸
小学校区域区立仲六郷小学校
中学校区域区立志茂田中学校
専有面積45.86m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社住友不動産建物サービス

仲六郷ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仲六郷ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仲六郷ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、仲六郷ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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仲六郷ハウスの売却ガイド

仲六郷ハウスは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数144戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仲六郷ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仲六郷ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩9分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立仲六郷小学校
  • 中学校区: 区立志茂田中学校

仲六郷ハウスに関するよくある質問

仲六郷ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仲六郷ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仲六郷ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が仲六郷ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仲六郷ハウスはどのような物件ですか?

仲六郷ハウスは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩9分。築1982年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仲六郷ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蒲田駅は駅前が栄えていて大変便利です。グランデュオやユザワヤ等、電車に乗らなくても何でも揃います。
駅前に繁華街があるので、夜は治安の面で少し不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★
下町の雰囲気が残っていて、商店街もいくつかあるので気取らずに生活できると思います。
小さい工場が点在する地域で、住環境は良いとは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数は経っていますが、清掃が行き届いているので清潔だと思います。
外観・エントランスはシンプルですが、若干殺風景な印象です。オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋は日当たりがとても良いです。
部屋の仕様や性能は、特筆すべき点はありません。隣の生活音がたまに聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
蒲田駅と雑色駅を利用でき、どちらも駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店等があり便利だと思います。
蒲田駅まで徒歩10分程度かかるので、少し距離があります。雑色駅もマンションから10分くらい歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★
学区の小学校、中学校はマンションから歩いて10分以内なので、近い方だと思います。病院や診療所も近所に点在しているので病気になっても安心です。
公立の小学校、中学校はあまり良い評判は聞きません。特に中学校は荒れている噂があります。
2021年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
校区の仲六郷小学校は小規模で学年あたり1.2クラスしかない。しかし一年生から算数は2クラス学年では3クラスに分割して指導していたり手厚い指導をしており小規模ならではの良さがある。
古さが目立つ。リフォームしても枠の古さは出てしまう。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】23区の中では最も物価の安い街の一つと思う。特に東口は綺麗とは言えないが安くて美味い店が多い。大人の遊戯場が多いので教育環境の観点から子育てには向いていない。川崎、横浜にも近いので買い物は便利で良い。
【蒲田駅に対する口コミ】昼間から何もせずにフラフラしているおじさんが多い
2021年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
普通。管理人さん、お掃除の方は素晴らしい。お掃除が行き届いている
眼の前が、団地、電車の音うるさい。近くの道はゴミがたくさん落ちている。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京まで乗り換え無しで21分、品川まで9分で10分以内、横浜も19分、渋谷や新宿も30分以内でアクセス可能でかなり便利です。また京急線の蒲田駅も徒歩圏内で、駅前からは羽田空港行きのバスが発着しているので空港を利用する際にも便利です。
強いてあげれば、京急蒲田駅までは徒歩圏内ですが、20分弱歩くので時間と体力の余裕をみての移動が必要です。
生活利便施設の充実
東急プラザとグランデュオが入っており、JREポイントが貯まります。ユニクロやニトリ、無印良品、ノジマ、ドラッグストアなど生活必需品は駅ビル内でお買い物することができるので便利です。また、駅前には大きな商店街やドンキホーテがあるので買い物で困ることはありません。
強いてあげるとすれば、朝と夕方はかなり混むので、改札までのエスカレーターも長い列ができていることがあります。
飲食店の充実
基本的にリーズナブルな飲食店が多いです。駅前にはマクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードから、リーズナブルな居酒屋が多数あります。また、とんかつで有名なお店が何店舗かあり、蒲田といえばとんかつかもしれません。
都内のおしゃれカフェ、レストランというイメージはないので、ロマンチックなデートスポットなら蒲田は雰囲気とは違うかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレは充実しており、各階に一定個数設置してあるのでかなり便利です。学校も駅近から周辺に何個もあるので、通学には困らないかと思います。また、大田区役所が駅の隣に併設してあるので、何かと手続きに便利がいいです。
強いてあげれば、エレベーター内や駅通路は狭いので、ベビーカーなどの搬入は大変かもしれません。
治安
駅周辺では歓楽街や居酒屋が多いので、夜になるとキャッチや外国人の立ちんぼの人がいますが、女性には変に声をかけてくるような人はおらず、すごくそういう方が多いというわけでもないので、夜1人で帰宅する女性でも安心して利用できます。また、駅前に降板もあるので安心です。
強いてあげれば、西口には明け方酔っ払いが座って屯していることがあるので、気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の相場は、主要都心部へのアクセスのしやすさからみて、都内での家賃相場からみても安い方だと思います。1ルームで6万円台からあると思います。また、物価自体も安い商店街やスーパーが多々あるので生活しやすいです。
強いてあげれば全体的にコスパが良くて安い分、それなりの方々が多く住んでる印象なので、あまりキラキラした街というイメージはありません。
交通利便性
空港に行きやすい空港行きと本線経由のホームがあるので紛らわしくならない
ウィング号とエアポート快特が止まらない。
生活利便施設の充実
駅前の店の数が豊富な所が気に入っている。
もう少し本屋などの店も多く取り入れて欲しい
飲食店の充実
スーパーとかもあるので帰り際に買い物ができる
駅の中に商業施設をもっと設けて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは新しくバリアフリー仕様のため安心する
少しだけエレベーター汚い所が気になる。もう少し綺麗にして欲しい
治安
夜の京急蒲田駅付近はとても夜景が綺麗であり治安も良い。
JR蒲田駅がかなり治安が悪い。この前行ったら路上にだっぷんしてる人がいた
コストパフォーマンス
とても住みやすい。蒲田駅から1分程度で着くので便利
家賃が少し高いのでもう少し安くして頂きたい

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。