仲六郷ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩4分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩13分 東急池上線/蒲田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷1丁目51-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年10月
総戸数45戸
小学校区域仲六郷小学校
中学校区域志茂田中学校
専有面積29.15m² ~ 55.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社佐藤工業
管理会社サニーライフ

仲六郷ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 仲六郷ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仲六郷ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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仲六郷ダイヤモンドマンションの売却ガイド

仲六郷ダイヤモンドマンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには仲六郷ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仲六郷ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩4分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩4分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩13分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲六郷小学校
  • 中学校区: 志茂田中学校

仲六郷ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

仲六郷ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仲六郷ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仲六郷ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が仲六郷ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仲六郷ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

仲六郷ダイヤモンドマンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩4分。築1982年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仲六郷ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地域としては仲六郷になりますがすぐ道路を挟んで町名が蒲田になります。駅としても六郷というよりは京急蒲田駅や雑色駅が近くて便利です。
場所柄どうしても電車の音やトラックの音が気になってしまいます。 少しうるさいくらいなので音に敏感な人には不向きだなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
京急線の大型道路に挟まれた地域になります。その先には学校施設などもあり便利です。
場所柄どうしても電車の音やトラックの音が気になってしまいます。 少しうるさいくらいなので音に敏感な人には不向きだなと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は結構古い感じのデザインですが掃除はちゃんとしているのか綺麗さを感じます。1Fがエントランスと食堂で半分に仕切られています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物が出来てから過去に一度リフォームをされたのか全面洋室で綺麗めにできています。使いやすくて便利です。 収納箇所は全てクローゼット式になっているのでそちらも便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きな街道沿線なので飲食店がとても多く便利です。 コンビニも選ぶくらいあります。 余談ですが、マンションの1Fも古くからやってそうな食堂になっていますが住んでる間に利用した事は無かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
音の面で少し気になりますが公共施設や病院などがとても整っていて子供の生活環境は良い場所です。音に敏感な小さな子供より中学生前後には良い場所だと思います。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅チカは良い。各駅停車しか停まらないけど、時刻表を知っておけば問題ない
外観がちょっと古いかな。でも住む分には関係ないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2駅利用可能なので、大変立地は良いと思います。
雑色駅は各駅停車しか停まらないので、そこがちょっと不便かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は少し古い感じがしますが、中は問題なく整っています。
オートロックがない、出入り口が廊下を通路にして両側にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観の割に、室内はよく整備されていて問題ないと思います。
浴槽がちょっと狭いかなとは思いますが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街、スーパーが近く、非常に便利だと思います。
いわゆる「オシャレなお店」はあまり見られないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種の学校は近くにあるので、安心できると思います。
周辺の道路が、狭い割に交通量が多いように思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雑色駅に対する口コミ】京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。
【雑色駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、少々待たなければなりません。またタクシーはあまり見かけないので、配車アプリ必須です。都心にすぐアクセスできる都内なので、蒲田よりは安いですが家賃は少し高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。
【雑色駅に対する口コミ】古い商店街なので、最近閉店したり新しい店ができたりなど変わりつつあります。サイゼリアは撤退してしまいました。少し離れた駐輪場のほうが少し暗いかもしれないです。女性は表通りを通ったほうが確実かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【雑色駅に対する口コミ】モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。
【雑色駅に対する口コミ】特別おいしい!おすすめ!おしゃれ!なお店はあまりないです。あと便利なサイゼリアは撤退しました。ただ最近色々入れ替わっているので、もしかしたら何か立つかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。
【雑色駅に対する口コミ】しいていうなら駅前に喫煙ボックスが最近できてしまったので、タバコを吸う人が多いのかなという印象です。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩15分圏内に国鉄と私鉄の駅があり、便利
蒲田の再開発の問題で、歩いていくのが面倒な道筋になってるのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
第一京浜に面しているため、車での移動には便利。
ただ、車の駐車場がないため探さないといけないが、そんなに無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
朝から夕方まで管理人が常駐しているため、いる時間は安心できる。
他の人が通り抜けしやすいため防犯面は低い評価をせざる負えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
思ったより広く、収納も多く家族向きである。
ただ築年数も古いためリフォームしないといけないのと、そろそろ建て直しを検討したほうがいい時期だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにOKストアというスーパーが有り、商店街も活気がある
強いて言うなら娯楽施設がないため、川崎などに足を伸ばさないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近く、町内会活動が活発のため子育てには向いてると思う。
なお近い分、小学校の騒音が酷いため、気にする人には向かない
2025年10月 メリット
治安
駅前に落ち着いた商店街があり穏やかな雰囲気。
飲み屋もあるため、酔っ払いはいたけどそこまでやばくなかった

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。