仙川パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩15分 京王線/千歳烏山駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都三鷹市北野4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年9月
総戸数35戸
小学校区域北野小学校
中学校区域第六中学校
専有面積57.72m² ~ 85.33m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

仙川パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 仙川パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい仙川パークホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、仙川パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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仙川パークホームズの売却ガイド

仙川パークホームズは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには仙川パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙川パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩15分
  • 京王線/仙川駅 徒歩15分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 第六中学校

仙川パークホームズに関するよくある質問

仙川パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙川パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙川パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が仙川パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙川パークホームズはどのような物件ですか?

仙川パークホームズは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩15分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙川パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は充実してます。ユニクロ、GU、無印良品、ABC、マートマック、バーガーキング、モス、フレシュネス、ミスド、サイゼリア、ロイヤルホスト、かに道楽、焼肉きんぐ、吉野家、すき家、松屋、大阪王将、仙川二郎ラーメン、ラーメンめじ、島忠、ニトリ、ノジマ、西友ストア、クイーンズ伊勢丹、京王ストア、いなげや、サンドラックスタバ、星乃コーヒー、猿田彦、仙川駅の良い所は、放置自転車がほぼ無いことと、ヤンキー人種を見かけないことですね。
仙川駅界隈は、人が多い。家電大手がノジマしかない。ヨドバシ、ビックは吉祥寺か調布駅、もしくは新宿まで行く必要がある。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
仙川パークホームズは、第一種二種住宅地ですので、低層マンションで全ての住居が南向きで日当たりが良好です。また、マンション敷地内に中庭があり、とても落ち着いた住環境です。宅配BOX数も不足なく、ゴミ出しも24時間可能ですので、住生活に困ることはありません。住居部も天井高があり、日当たりが良いこと、静かな住環境であることで定住される方が多いのが特徴です。
マンション横に、セブンイレブンが出来たので、将来的に騒音など心配。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線仙川駅は、新宿まで18〜21分、渋谷は明大前で京王井の頭線に乗り換えで24〜26分です。通勤時は、7時台で17本あり、ほぼ3〜4分間隔ですのホームで待つことはありません。京王線は、都営新宿線直通もあり、7時台ですと目安10分間隔で新宿線直通電車です。
下電車ホームに、エスカレーターを新設したのですが、エスカレーター乗車混雑があり、エスカレーターに乗る前に、後方の電車が到着しますます混在する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】近頃どんどんきれいになっていて、雰囲気も良くなってきている感じがします。学生にとっても使いやすく、社会人にとっても利用しやすい駅だと思います。電車の到着メロディも、可愛らしくてとても気に入っています。
【仙川駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅近くに朝からお酒を飲んでいるひとがいることです。学生も多いので心配な部分もあります
2024年02月 メリット
交通利便性
駅周辺の商店街が充実している。また、公共施設等もある。
駅の入口まで、規制時間によって、車で入って行けない時間帯がある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しているので、必要な物は大体揃う。
店舗数は多いけれども、規模がどれも小さい気がする。
飲食店の充実
色んな飲食店が存在し、目移りして困ってしまう。
あまりにも数が多いので、決めるまでに時間がかかってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園とも駅から近いところにある。
駅から近いところにあるためか、少し環境面で問題をあるかもしれない。
治安
得にこれといった大きな事件もないので、治安は大丈夫だと思う。
治安は大丈夫だと思うが、飲み屋が多い為、深夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
家賃も物価も高いとは思いません。平均的であると思います。
あまりデメリットは感じません。もう少し小洒落たところがほしい。
交通利便性
仙川駅には、各駅・快速・区間急行が停まる。新宿までも25分もかからない。
仙川駅改札だと回線によっては電波が悪くなる。
生活利便施設の充実
飲食はもちろん、買い物も全て揃うほどの充実感。一人暮らしや学生、家族でも住みやすい街の雰囲気づくりがされている。
場所によっては駅から少し歩いたところでも、夜道が暗いので注意。
飲食店の充実
和食や洋食はもちろん、打ち上げや宴会が出来そうな大規模なお店からアットホームな個人的のカフェ等もある。
強いて言うなら、学生が多い街なのだからマクドナルドがあると良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ベビー用品を扱うお店や子どもが遊べる施設がある。学生も入りやすいチェーン店も充実している。
夜になると少し騒がしくなり、酔っ払いの方もちらほら見受けられる。
治安
駅周辺が綺麗に整えられている。商店街に入ると人通りも多く活気溢れた雰囲気がある。
夜になると酔っ払いがちらほら見受けられる。
コストパフォーマンス
一人暮らしには住みやすいくらいの家賃相場。
物価が高く、少し安いスーパーに足を運ぶと品質が劣っているような印象。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。