仁川月見ガ丘マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/仁川駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年6月
総戸数21戸
小学校区域仁川小学校
中学校区域宝塚第一中学校
専有面積59.38m² ~ 92.39m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社商船殖産
施工会社小堀住研
管理会社自主管理

仁川月見ガ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、仁川駅周辺の需要を重視しています。仁川月見ガ丘マンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。仁川月見ガ丘マンションは宝塚市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宝塚市の中でもこの立地は使いやすそうでした。仁川月見ガ丘マンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、仁川月見ガ丘マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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仁川月見ガ丘マンションの売却ガイド

仁川月見ガ丘マンションは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は仁川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仁川月見ガ丘マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仁川月見ガ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 仁川駅まで徒歩8分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仁川小学校
  • 中学校区: 宝塚第一中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

仁川月見ガ丘マンションに関するよくある質問

仁川月見ガ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仁川月見ガ丘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仁川月見ガ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が仁川月見ガ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仁川月見ガ丘マンションはどのような物件ですか?

仁川月見ガ丘マンションは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仁川駅徒歩8分。築1970年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仁川月見ガ丘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急今津線の仁川駅で、下車。弁天池をとおり徒歩で10分程度。
夜は静かな住宅街なので、街路灯が多少少ない感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に立地しているので、環境が非常に良いです。
マンションの前の坂道が、ちょっときつく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物は古いが、駐車場も備わっており、セキュリティも十分にあります。
月見ヶ丘の中腹に立地しているので、若干坂道が急なところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は十分あり、又頑丈な作りなので、隣の部屋の声などは特に聞こえません。
築後だいぶ立っているので、部屋の使い勝手は今一歩の状態です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
仁川駅の付近には、学習塾やCOOP、100円ショップなどがあるので、特に買い物には困りません。
地域的に、お墓が多くあるのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
阪神競馬場の開催日には、警備員がかなり沢山いるので、安心して買い物ができます。又、幼稚園・小学校までの距離も10分程度で行けるので、子育てにも十分対応ができます。
住宅街なので、若干暗く静かすぎるという懸念は多少感じます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仁川駅に対する口コミ】住宅街でスーパーやスポーツジム、病院など生活に必要なものはほぼ揃っています。電車で30分ほどで大阪にも神戸にも出られます。夜道は人があまり通らないですが、閑静な住宅街なのでそこまで怖い印象はないです。
【仁川駅に対する口コミ】土日は競馬があるため、競馬場に来られる人で駅が混雑します。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
一部屋あたりはそんなに小さくなく、ある程度の広さがあること
廊下という概念のない古いタイプのマンション
2024年05月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近くて便利 本数は10分に1本は来る
競馬場が近くにあるので競馬があると混んでいる
生活利便施設の充実
駅内にローソンがあるのが便利 駅を出るとコープが隣にある
マクドナルドやケンタッキーなどファーストフード店がない
飲食店の充実
大阪王将、しぇからしかなどの人気店がある
みんな大好きな安くてうまい店がない マクドなど
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに中学校がある 徒歩15分くらい
大きな公園が少ないし、ボール遊びができない
治安
パチンコなどがないので治安はそこそこいいと思う
競馬場周辺は少し変な大人がいそう。酔っ払いとか
コストパフォーマンス
そこまで車がビュンビュン通ったりしないのでうるさくない
人気なのでそこそこ高い値段(家₎ バスが走ってない

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。