京都ロジュマン島町B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市南区西九条島町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年10月
総戸数35戸
小学校区域京都市立九条弘道小学校
中学校区域京都市立九条中学校
専有面積46.72m² ~ 88.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社松下興産
施工会社東海興業
管理会社関電コミュニティ

京都ロジュマン島町B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として西大路・南区エリアを優先しており、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことが決め手になっています。街の雰囲気も落ち着いていて、無理なく日常を回せるイメージが持てました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいより利便性を上げたく、西大路・南区エリアの中でもこの物件を見ています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいうえ、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いので、家族の生活時間を合わせやすいと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来売却や賃貸も視野に入れており、西大路・南区エリアという分かりやすい立地に安心感があります。幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことに加え、中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすい点が購入の後押しになっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 終の住処候補として比較しており、西大路・南区エリアらしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京都ロジュマン島町B棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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京都ロジュマン島町B棟の売却ガイド

京都ロジュマン島町B棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京都ロジュマン島町B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

京都ロジュマン島町B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東寺駅まで徒歩3分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立九条弘道小学校
  • 中学校区: 京都市立九条中学校

京都ロジュマン島町B棟に関するよくある質問

京都ロジュマン島町B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都ロジュマン島町B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都ロジュマン島町B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が京都ロジュマン島町B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都ロジュマン島町B棟はどのような物件ですか?

京都ロジュマン島町B棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東寺駅徒歩3分。築1979年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都ロジュマン島町B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東寺駅に対する口コミ】京都駅まで5分ほど。アクセス便利。急行列車が停まる。生活するには非常に便利。京都駅が近いので通勤通学にも便利。
【東寺駅に対する口コミ】混雑していることが多く座れないことが多い。土地や家賃はやはり高く、一戸建てを、建てるような土地はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニが揃い、買い物に困ることはない。イオンモールも徒歩10分のところにある。駅周辺は夜でも明るいし人も多く安心できる。
【東寺駅に対する口コミ】交通量とともに人が多いので落ちついて買い物しにくい。夜でも人が多く交通量が多いため、落ちつかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】モスバーガーやパン屋、定食屋が駅のすぐ近くにある。イオンモールもある。
【東寺駅に対する口コミ】人が多くて混雑していることが多いので、落ちつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東寺駅に対する口コミ】小中一貫校が近くにある。イオンモールは子育て世帯の買い物に便利。
【東寺駅に対する口コミ】自然が少なく遊べる公園もあまりない交通量が多く事故が心配。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東寺駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやコンビニだけではなくショッピングモールもあるので買い物には困りません。
【東寺駅に対する口コミ】観光地なので人も車も多く、周辺の道路はよく渋滞しています。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり、買い物には全く不便しない。また、歩けば京都駅にも行けるため、電車に乗る必要がなくとても京都駅まで近い。人がそこまで多くないため混雑もせず、非常に落ち着いた環境で住むことができる。
【東寺駅に対する口コミ】東寺駅周辺にはコンビニ等が少なく、少し不便。
2024年07月 メリット
交通利便性
観光名所の東寺への最寄り駅。東寺へ観光しに行く際や、東寺で毎月21日に開かれる弘法さんという縁日に行くのに便利な駅。
近鉄しかないところ。例えば東寺から四条烏丸に行きたい場合は近鉄京都駅に行って、そこから乗換が必要になる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやファーストフード店やコンビニもある。少し歩いたら大きなイオンがあるので、生活するには困らない。
アパレルやおしゃれな雑貨店などは近くには無いのでお出かけやウィンドーショッピングを楽しめるところではない。
飲食店の充実
ケンタッキー・フライド・チキンやモスバーガーなど有名なファーストフード店が並んでいる。
どちらかというと古くからある居酒屋とかがあるので、デメリットというわけではないが、綺麗でおしゃれな居酒屋とかは無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので、子育て環境としては悪くはないと思う。
色々な施設など徒歩圏内ではあるが、自転車やバスと合わせて利用した方が良いくらいの距離感。
治安
居酒屋とかが密集しているわけではないので困った酔っ払いも少ないと思う。東寺の近くには交番がある。
昔は変な人がたまにいたが、今は不明。細い道によっては街頭も少ないので大通りを通ると安心かも。
コストパフォーマンス
家賃は京都駅周辺に比べたら東寺駅周辺や南側は安い所が増えてくる。
交通の便でいうと東寺駅は近鉄のみなので、住む場所によっては少し不便さは出てくる。
交通利便性
京都駅から一駅しか離れておらず、急行も停車します。
特急が停車しないのはデメリットと言えるでしょう。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり利便性はとても高いです。
昔ながらの商店街に活気がないのが気になります。
飲食店の充実
ラーメン店やファストフード店が充実しています。
お洒落な雰囲気のベーカリー店やバーなどの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
車いす対応のトイレがあるのでバリアフリー面で充実しています。
駅近くにこども園や公園が少ないのはデメリットです。
治安
幹線道路沿いは、街灯が多く明るいので夜でも安心です。
飲み屋が多いこともあり、酔っ払いが現れる不安があります。
コストパフォーマンス
利便性が高い割には家賃が安いのでお得感があります。
土地が狭いので、土地の広さを重視する人にはお得感があまりないでしょう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。