京都ロジュマン島町A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市南区西九条島町27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年1月
総戸数145戸
小学校区域京都市立九条弘道小学校
中学校区域京都市立九条中学校
専有面積61.41m² ~ 76.41m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松下興産
施工会社東海興業
管理会社関電コミュニティ

京都ロジュマン島町A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、京都ロジュマン島町A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西九条島町27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。京都ロジュマン島町A棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜76m2という条件が希望に合いました。京都ロジュマン島町A棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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京都ロジュマン島町A棟の売却ガイド

京都ロジュマン島町A棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数145戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京都ロジュマン島町A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

京都ロジュマン島町A棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東寺駅まで徒歩3分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立九条弘道小学校
  • 中学校区: 京都市立九条中学校

京都ロジュマン島町A棟に関するよくある質問

京都ロジュマン島町A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都ロジュマン島町A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都ロジュマン島町A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が京都ロジュマン島町A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都ロジュマン島町A棟はどのような物件ですか?

京都ロジュマン島町A棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東寺駅徒歩3分。築1980年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都ロジュマン島町A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】東寺駅は、普通も急行も止まる駅なので便利です近鉄は基本そんなに安いイメージはないです
【東寺駅に対する口コミ】強いてゆうなら京都イオンまで東寺か京都駅か迷う距離なところ急行まとまってって有益なのでいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】京都駅付近までも15分ほどで行けるので栄えています。イオン、アバンティ、など治安は悪くないと思います学生、サラリーマンが多い印象です
【東寺駅に対する口コミ】京都駅付近はいろいろありますが東寺の方は比べたら少ないかなとゆう感じです学生が多いので団体で乗ったりすると話し声とかが気になるかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】駅降りてすぐにモスバーガーと牛丼屋さんがあったと思います
【東寺駅に対する口コミ】個人で出してるお店はわからないですが、チェーン店などはそんなにないのかな?知らないだけかもですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】駅の階段は、基本手すりがあったと思います
【東寺駅に対する口コミ】そんなに綺麗で広い駅ではない印象なのでオムツ替えがあるかなー?とゆう感じです
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東寺駅に対する口コミ】東寺など、観光地がいくつかあり、また京都駅にも徒歩圏内で行ける位置にあるので、通勤通学で利用するにはとても都合が良い駅である。閑静な住宅街が周りには広がっているので、納得がいく物件があれば購入しても良いと思える地域。
【東寺駅に対する口コミ】夜になると人通りが減るので、子供1人では歩かせたくない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東寺駅に対する口コミ】ターミナルである各線京都駅から一駅で、大阪方面、奈良方面、新幹線にアクセスしやすい。奈良方面への電車はほぼ座れる。イオンモールKYOTOが徒歩圏内のほか、駅周辺にスーパー、銭湯、ブックオフ、そして観光名所である東寺の五重塔も間近。
【東寺駅に対する口コミ】駅前の飲食店はファーストフードと居酒屋数件程度で、やや不満。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。