京町台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩10分 「住生病院」バス停 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市西区池田1丁目1-81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年11月
総戸数38戸
小学校区域熊本市立池田小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積57.25m² ~ 78.22m²
土地権利所有権
管理会社星光ビル管理

京町台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京町台ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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京町台ハイツの売却ガイド

京町台ハイツは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京町台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京町台ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立池田小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

京町台ハイツに関するよくある質問

京町台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京町台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京町台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京町台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京町台ハイツはどのような物件ですか?

京町台ハイツは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩10分。築1973年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京町台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルして新しくなり、お洒落なお店が入っているので買い物、待ち合わせにも便利になりました。熊本市電の電停もあるので、市内中心部への移動もできます。 レトロな雰囲気があじわえるので、電車好きにはたまらないかも。
▼【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】市電で中心部までいけるが、少し離れている。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲BOOK・OFFで時間が潰せるのがいいと思う。トイレも綺麗。近くにぐるぐる倉庫もできるらしい
▼まわりに遊べる場所が何もない感じがする。
生活利便施設の充実
▲基本的には揃ってる感じはする。ドラッグストアもある。
▼遊べる場所がない。だからほとんど行くことがない。
飲食店の充実
▲最近できためちゃくちゃ綺麗なジョイフルがある。あとなべしま
▼逆にそこくらいしかない。あとはコンビニぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。無駄な段差もないと思う。
▼遊ぶ場所はほんとにない。BOOK・OFFぐらい。
治安
▲駅はとても綺麗だと思う。治安も悪くない。
▼デメリットない気がする。治安はとてもいい。
コストパフォーマンス
▲相場は特には分からない。住むぐらいにはちょうどいいかも。
▼駅近いから逆に渋滞多い可能性もある。知らんけど。
交通利便性
▲熊本駅まで一駅の位置。熊本電鉄ものりいれしている
▼新幹線ができて、特急止まる駅ではなくなった。鈍行電車のみ
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、本屋、定食屋などあり。大学、高校もあり
▼駅近い店がそんなに多く無いと思う。かちょっと離れた場所にあったりする
飲食店の充実
▲大学が近いのもあるのか、定食屋など割りかし安めの店もある
▼全体的に駅周辺の飲食店の数自体が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた場所の雰囲気。学校も駅からちょっと離れるがあり。暮らしやすいと思う
▼公園が少ない。大きい公園はない。ファミレスなど少ない
治安
▲落ち着いた雰囲気で、治安もそんなに悪くはない。
▼ときどき、大学生の酔っ払いなどいるが、それほど気にはならない自転車の盗難が多い
コストパフォーマンス
▲熊本駅から一駅で、非常にすみやすい。家賃も大学など近くにあるおかげか、割りかし低めの設定だと思う
▼マンションや一戸建ては、高いイメージしかない。
交通利便性
▲比較的人が少ないから利用しやすい。渋滞もなし
▼街まで行くのが不便である。タクシーを利用することが多い
生活利便施設の充実
▲商業施設、病院は充実している。大きな病院も多い。
▼コストコが近くにほしい。あと本屋も少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
▲チェーン店が多く利用しやすい。子供連れも利用しやすい
▼人気の店は待ち時間が長い。予約も中々取れない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多いので子育て世代には便利。大きな公園も多い
▼学校が少なめで登校に時間が掛かる。もう少し増やして欲しい
治安
▲治安がいいのでとても住みやすい。犯罪も少ない。
▼夜の街頭が少ないとや薄いとこがあるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲他の地域に比べて店など充実しているので、とても住みやすい
▼他の地域に比べて家賃相場がかなり高めになっている
交通利便性
▲スーパーや、キャンドゥが中にあり、学生などにとっては便利
▼大学生や高校生が多く、朝の電車は混み合う
生活利便施設の充実
▲スーパーや、キャンドゥがあり、とても綺麗
▼前の駅が熊本駅ということもあり、電車の中は人が多い
飲食店の充実
▲居酒屋やスパゲッティ屋など様々な飲食店がある。
▼駅から歩いて10分ほどはかかる。駅中に、飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、小学校、塾などが近くにあり、とても子育てにいい
▼塾が、駅中にあるがどこにあるか分かりづらい
治安
▲すぐ、市電に乗り換えて移動でき、街に安くでいける
▼横暴な運転をする人もいて、危険な時もあり得る
コストパフォーマンス
▲学生マンションやアパートなどもあり、家賃は安い。
▼夜、少し外がうるさく、スケボーをしている人が多い

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。