井尻中央マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手南町4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積68.50m² ~ 85.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社九州ビルメンテナンス

井尻中央マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 井尻中央マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 井尻中央マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、井尻中央マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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井尻中央マンションの売却ガイド

井尻中央マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには井尻中央マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井尻中央マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

井尻中央マンションに関するよくある質問

井尻中央マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井尻中央マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井尻中央マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が井尻中央マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井尻中央マンションはどのような物件ですか?

井尻中央マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩6分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井尻中央マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニがあるので深夜でも明るい。 比較的利用者は多いので、井尻自体の治安は悪いが駅周辺は安心感がある。 天神や博多にも近いし、駅を降りたすぐのところにバス停があるので結構どこにでも行ける。
▼【井尻駅に対する口コミ】学校を通る路線のバス停が近くにあるため、時間帯によっては駅周辺がかなり混む。 電車から駅に降り立つ幅が大きいので注意が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲家から近くて目の前には食べ物屋がいっぱいあって駅も綺麗だから。
▼急行が止まらないし謎に人が多いからそこが少しデメリットです。
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニやスーパーや弁当屋とかあるからめちゃいい。
▼娯楽施設があまりないのでゲーセンとかできて欲しい
飲食店の充実
▲結構旨い店が沢山あるので学校帰りに夜のが最高。
▼ほとんどないけどしいて言うなら油物ばっかある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も幼稚園も小学校も結構近くにあるので住みやすいと思う。
▼多目的室みたいなのがちょっと少ない気がする。
治安
▲治安はかなりいいです。前に財布落とした時も近くの交番にお金も何も取られず預けられたので治安はすごくいいです。
▼たまに酔っ払いとかがうるさい時がある夜の21時くらい。
コストパフォーマンス
▲結構色んな施設があって学校も病院も髪切りも飲食店も充実いているからいいと思う。
▼もう1回言うけど娯楽施設がほんとに少ない。
交通利便性
▲電車一本で天神まで出れるので便利。時間もかからない。
▼通勤時間帯の利用者が多い。利用者の多さに対して駅が小さいため通勤時間はホームがとても混む。
生活利便施設の充実
▲スーパーや八百屋など生活に必要な店が多く、便利。
▼近くに商店街があるがあまり賑わってはいない。
飲食店の充実
▲居酒屋など飲食店は近くにちらほらとある。
▼飲食店はたくさんあるがおしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代は多い印象。幼稚園や保育園も近くにある。
▼公園など子どもが遊ぶところは古いところが多い印象がある。
治安
▲住宅街であるため都心に比べると治安は良いと思う。
▼駅があまり綺麗ではない。古い店や施設が多い。
コストパフォーマンス
▲コンビニなども多く、生活するのには便利で住みやすい。
▼さびれているところもあり、おしゃれな店などが少ない。
交通利便性
▲電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
▼強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。
生活利便施設の充実
▲商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
▼歩行者の道がちょっとせまいように感じます
飲食店の充実
▲周りには色々あってすごく便利でいいと思います
▼特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
▼近くに公園とかは少ないのかなと思います。
治安
▲治安はいいと思います。街の人も良い人です
▼街頭は少し少ないのかなと思います。夜はもう少し明るい方がいいです
コストパフォーマンス
▲住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
▼特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。