井の頭マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1966年8月
総戸数64戸
小学校区域井之頭小学校
中学校区域第一中学校
専有面積34.61m² ~ 45.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京労働者住宅協会
施工会社前田建設
管理会社新日本管財

井の頭マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、井の頭マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 井の頭マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 井の頭マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

井の頭マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

井の頭マンションの売却ガイド

井の頭マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには井の頭マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井の頭マンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 井之頭小学校
  • 中学校区: 第一中学校

井の頭マンションに関するよくある質問

井の頭マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井の頭マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井の頭マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が井の頭マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井の頭マンションはどのような物件ですか?

井の頭マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩6分。築1966年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井の頭マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】お店が多く、タクシー乗り場などもあってかなり便利、いつも助かっています。公園など自然が多く、さらにバスなども止まるためかなりいい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、昔ながらの駄菓子屋さんのようなものを作ってほしい。少し家賃がお高い、引っ越すにしても少し高めの物件が多いが、頑張れば出来そうな値段ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】三鷹の森ジブリ美術館や、井の頭公園などがありきれいなところである。近くに交番があり、しかもゴミとかもなく清潔なのでかなりいい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、本屋の本のバリエーションが少ない、駅から改善できるものではなさそうだが、それ以外には満足。早めに帰るため特に実感しているのものはないのであまり書けない。強いて言うなら電車の中ではあるが、大声で怒鳴っている方がいたので、そこはデメリットかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】ハモニカ横丁は結構いい感じのお店が多数あり、エイヒレというお店が魚などが美味しく良かった。
【吉祥寺駅に対する口コミ】安めのお店がハモニカ横丁以外にあまり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】スロープなどがあるので、父との散歩などで車いすがしやすく、すごくいい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】あまりないが、まぁ少しうるさいところなので子供がたまに泣いてしまう、まぁこれは駅なのでしょうがないこととは思っている。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から遠くないが南側の繁華街からは距離があり落ち着いている環境。なにより井の頭公園へのアクセスがよく、自然と都会のバランスが良い。
バスが多く通る通り沿いのため交通量は多い。夜になっても人の声が聞こえる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前にはかなり沢山のショッピング施設があり、日常的な買い物だけではなく、休日のお出かけの際にも利用しやすい駅です。 割と駅から近い場所にとても広い公園もあるので、休日に散歩をしながら自然を楽しむことも出来る場所です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】若い人がたくさん集まる街なので、夜間は少し治安が悪いと感じることがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅ナカ施設も充実した都会的な駅で、住みたい町ランキングにも上位になるのも納得の駅です。
駅前のロータリーがバスロータリーの人待ちでごった返しており、移動しづらい。
生活利便施設の充実
生活雑貨は一通り手に入るため何不自由なく生活することができます
これと言った特徴が公園ぐらいで、大きな街を代表する施設が欲しいです
飲食店の充実
サンロードは飲み屋がたくさん軒を連ねており楽しいです
居酒屋が多く、おしゃれなレストランなどの種類は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
治安がよくない面も見られるため子育てやファミリー層にはお勧めできません
治安が悪いので、夜などは周囲に気を配る必要があります
治安
学生が多く夜などは、騒いでる若い人が多い印象です
交番が駅前にあるため一定程度の抑止力があります
コストパフォーマンス
京王線沿いで武蔵野市ですが、立地の割には有名な街ということで物価が高いです
物価が高く、周辺の有名ではない街の方がコスト面では抑えられます
交通利便性
吉祥寺駅は京王井の頭線が始発で渋谷駅まで特急で20分程度で移動することができます。更には中央線もあり、土日でも快速が止まります。新宿へ行くにも20分程度で行くことができます。練馬方面にもバスが出てますので、移動が便利です。
人が多く、通勤通学時間は非常に混みます。京王井の頭線は比較的空いているのですが、それでも人が多く大変です。
生活利便施設の充実
商業施設はたくさんあります。駅直結のアトレは生鮮食品からケーキ屋や虎屋まであり、キラリナもあり、服屋や本屋もあるので駅前だけでも十分です。商店街はマックなどのファストフード店やカフェもあり、買い物に疲れたら休憩することもできます。
服屋はお店自体は多いものの、色々な商業施設に散らばっている印象なので、調布駅前に比べると移動が多いかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い印象です。吉祥寺はラーメン屋さんも多く、オススメは吉祥寺駅南口の付近にある、つけ麺やのえん寺です。このお店はベジポタつけ麺というつけ麺が看板メニューで、麺は胚芽麺でできていて非常に美味しいです。
ファストフード店はたくさんあるのですが、高級店や落ち着いて食べれるお店は人が多いせいか少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに成蹊大学とその系列の高校や、杏林大学などがあり、学生は多いです。井の頭公園も駅の近くにあるので自然と触れ合うことができ、休日は人が多く人気です。春には桜を楽しむ事をできたり、池ではスワンボートを楽しむ事ができます。
休日の井の頭公園は人が多くごった返しているので、小さい子を遊ばせるには場所を選ぶ必要があるかもしれません。
治安
治安は非常にいいです。駐輪場も駅周辺には多く、路上駐車が少ないので、歩きやすいですし、交番も駅前にあるので安心できます。駅周辺も渋谷駅や池袋駅に比べると非常に綺麗ですし、異臭も特にありません。街頭も多いので安心です。
南口は夜遅くになるとキャバクラなどの客引きが多い印象です。酔っ払いはそんなにいないと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は23区と比較するとそこまで高いという印象はなく、駅前の物件は多いと思います。吉祥寺駅の利便性が高いので、家賃とのコスパは比較的高いと思います。物価は東京では平均的なところだと思います。総じてコスパは高いと思います。
三鷹駅周辺や武蔵境駅周辺に比べるとやはり家賃は高いと思います。コスパでいうと立川駅周辺のほうがいいかもしれません。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。