井の頭パークサイドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1968年4月
総戸数67戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積48.70m² ~ 114.08m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社菱信不動産
施工会社清水建設
管理会社日本管財住宅管理

井の頭パークサイドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 井の頭パークサイドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、井の頭パークサイドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 井の頭パークサイドマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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井の頭パークサイドマンションの売却ガイド

井の頭パークサイドマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数67戸、13階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには井の頭パークサイドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井の頭パークサイドマンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

井の頭パークサイドマンションに関するよくある質問

井の頭パークサイドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井の頭パークサイドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井の頭パークサイドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が井の頭パークサイドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井の頭パークサイドマンションはどのような物件ですか?

井の頭パークサイドマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩6分。築1968年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井の頭パークサイドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニクロ大型店、ヨドバシカメラ、東急百貨店など大きな店舗の他、吉祥寺にしかないおしゃれな雑貨屋、小売店が集まっています。いつも行列のできるほど人気のグルメなお店もたくさんあり、とても活気付いています。駅の反対側へ行くと、都立井の頭恩賜公園、井の頭文化園、ジブリ美術館があり、落ち着いた自然豊かなエリアとなっていて、家族連れにも人気です。 どの施設も、駅から徒歩で行ける範囲なのも良いところです。 公園内をのぞけば、坂道もない平坦でまっすぐな道も多く、バリアフリー対応をしてあるお店も多いので、大変便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、中央線特別快速が止まりません。人気のある駅ですが、新宿や立川から向かうには、一度快速に乗り換える必要があります。 井の頭恩賜公園の裏側には住宅が広がっていますが、静かで閑静ではありますが、夜は暗いこともあり、少し不安もあります。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
食事も買い物も地元だけでしっかり完結できます。
チェーン店が増えて少し雑然としているエリアもあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】特急が停車するから、都心へのアクセスが良いやはり繁華街なので外食するにはややたかめ
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言うなら平日の朝の通勤ラッシュがつらい市なのでもし家賃がもう少し下がればいいとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前に商店街やロフトがあって買い物に困らない住んでいる人々の民度も高くファミリー層がおおい
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言うなら人が多くて常にざわざわした喧騒がある夜には酔っ払いがおおく、あまり外出できない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】マルイやルミネに入ってるものだけでも様々な種類がある
【吉祥寺駅に対する口コミ】飲み屋が多く夜になると酔っ払いだらけになるのがいやだ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに公園があるため、休日遊ぶ場所にこまらない
【吉祥寺駅に対する口コミ】繁華街なので駅までの道を1人で通学させるのに不安がある
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺で申し分なし。個性的な店が集積している。
強いて挙げれば、道が狭く、車では不便な街である。自転車が非常に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダから井の頭公園が見下ろせる、都内だと稀有な眺望
道が狭い割に、沢山の自転車が車道でなく歩道を結構なスピードで通るので、慣れないと危険
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが熱心で綺麗に清掃されている。
窓サッシが古いままになっており、断熱性は低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側が井の頭公園で、遮るものがないので、日当たりが良い
強いて挙げれば、窓サッシが古く、断熱性が低い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
吉祥寺で申し分なし。多様な選択肢がある。
車で買い物に来る街ではない。駐車場探してや渋滞で大変。徒歩が自転車で回遊する街。
暮らし・防災・子育て ★★★★
井の頭公園など、自然環境に恵まれている。塾も多い。
保育園は御殿山には一つも無いと思う。遊具のあるちょっとした公園は少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、東西線の利用ができます。朝の中央線は込み合うので、新宿方面へ行く際は総武線を使うと混雑回避できます。羽田空港までの直通バスがあるなど、バスの利便性もあります。
タクシー乗り場は駅前にあるものの、並ぶことが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや家電量販店、雑貨屋やなど多数あるのでウィンドウショッピングだけでも楽しめます。
強いてあげれば、人が多くエレベーターは待ちます。
飲食店の充実
人気のカフェやレストラン多数立ち並んでいます。
休日は特に混み合うので、基本並ぶ覚悟で飲食店へ行きます。
暮らし・子育て環境の充実
井之頭公園や、自転車で三鷹方面へ行けば自然も楽しめます。
狭い道が多く、自転車や車が通る際小さい子供が危なく感じます。子供が遊ぶ公園が少ないです。
治安
人が多いのにも関わらす、街にゴミが落ちていることは少なくとても綺麗です。
北口の夜はキャッチのような黒服の人が立ち並び、歩いているとじろじろ見てくるので少し嫌な気分になります。
コストパフォーマンス
利便性はとにかくあります。駅から少し離れると、閑静な住宅街となるので夜は静かです。
利便性があるので、その分家賃は高いです。
交通利便性
井の頭線への乗り換えもしやすいし、改札も3ヶ所あって乗り降りしやすい。
改札全てが有人ではない為駅員さんに用があるときは迂回しなければならない。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレでの買い物が充実している。隣にはキラリナもある。
JRからだとキラリナには少し行きにくい。
飲食店の充実
周辺は飲食店も多く人気の店も多い。子供連れが入りやすいお店が多いのでありがたい。
土日は人が多いので行きたいお店があるのならば予約をするか並ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと児童館がある。レンタルのベビーカーがキラリナ一階にあるので小さなお子さんがいる方にはとても良いと思う。子供連れで入れる飲食店も多い。天気が良ければ井の頭公園で遊べる。
人が多いので子供を連れている時には細心の注意が必要。
治安
治安は悪くないとは思う。駅前には交番が二ヶ所ある。
色々なところから人が集まっているので色々の人がいる。危険なこともある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。土地の価格は高いが住みやすいと思う。
家賃が高い!繁華街のため駅から少し離れた物件が多い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。