井の頭サニーセブンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市井の頭4丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年4月
総戸数7戸
小学校区域三鷹市立第五小学校
中学校区域三鷹市立第三中学校
施工会社久保工務店

井の頭サニーセブンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、井の頭サニーセブンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 井の頭サニーセブンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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井の頭サニーセブンの売却ガイド

井の頭サニーセブンは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は井の頭公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには井の頭サニーセブンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井の頭サニーセブンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井の頭公園駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第五小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第三中学校

井の頭サニーセブンに関するよくある質問

井の頭サニーセブンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井の頭サニーセブンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井の頭サニーセブンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が井の頭サニーセブンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井の頭サニーセブンはどのような物件ですか?

井の頭サニーセブンは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井の頭公園駅徒歩5分。築1978年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井の頭サニーセブンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】隣が吉祥寺だということぐらいで特にありません。正直住みやすいとは言えないと思いますが、安いとは思います。
【井の頭公園駅に対する口コミ】とてものどかな場所だとは思いますが、どこに行くにしても不便です。住みやすいとは言えないですがとてものどかです。
立地・治安・周辺環境
【井の頭公園駅に対する口コミ】ほとんど店はありませんが、駅前にセブンがあります。住宅街なのでそこまで不審者が出るといったようなことはありません。
【井の頭公園駅に対する口コミ】生活に必要なものは基本的に隣の駅まで行かないとありません。まれに不審者情報などがあります。ですがそこまで大きなことではないです。
買い物・飲食店充実度
【井の頭公園駅に対する口コミ】少し食べるカフェぐらいならありますが、ほとんどありません。
【井の頭公園駅に対する口コミ】飲食店店と言えるほどの店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターが設置されていたりスロープがあります。
【井の頭公園駅に対する口コミ】学校や学習塾はほとんどないですが、私立の学校ならいくつかあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園前すぐの駅という事で長閑で雰囲気の良い駅です。駅や公園周辺にはカフェが多く、コンビニなどちょっとした買い物が出来るお店も多いです。 電車は京王井の頭線が通っていて、吉祥寺から渋谷まで一本でアクセスできます。 また場所によっては吉祥寺まで徒歩で行く事も十分可能です。
【井の頭公園駅に対する口コミ】スーパーが少なく食品の買い物は吉祥寺などで済ませておく必要があります。 また、商店が少なく街灯も少ない場所があり、夜は暗く不安に感じる場所もあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
吉祥寺まで一駅なので買い物にも便利渋谷には電車一本で出られる
しいてあげれば、急行が停車しないことが弱みではないでしょうか。
生活利便施設の充実
吉祥寺がすぐそこなので手に入らないものはほぼなく、便利な生活が送れます。
土日は井の頭公園も吉祥寺の街も人があふれかえっており、身動きがとりずらいと感じることも。
飲食店の充実
井の頭公園駅近くにもカフェや居酒屋、定食が食べられるお店など最低限は揃っていて便利。
おいしいパン屋があったが、閉店が決まっており残念と感じる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園のほかに神田川の源流があり、そこでザリガニ捕りなどでこどもを遊ばせることもできる。
地価の関係もあり、近隣に保育園を新たにつくることができないと市の担当課より言われたことがある。人口の多くない地域のため、通学路も人が少なく不安を感じる。
治安
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
住宅街には街灯が多くはなく、閑静な住宅街で静かに暮らせる環境だが夜道を子ども1人で歩かせるのは少し不安。
コストパフォーマンス
大きな公園があるため、自然豊かでとても環境がよく住みやすい。
環境がよいため地価が高く、コストパフォーマンスがよいかと言われると微妙。
交通利便性
ホームが行き先によって別れているのでわかりやすい。
急行と各駅停車があり初めて乗る人は行きたい駅が各駅停車じゃないと行けないのに急行に乗ってしまうなどちょっと分かりにくい、
生活利便施設の充実
ほとんどの駅にセブンイレブンがありとても便利
トイレがちょっと汚くて駅にあって便利なのに残念
飲食店の充実
急行で止まる駅は結構栄えていて飲食店も多いが、その他はあまりない
急行以外の駅にはコンビニやスーパーしかないのでちょっと不便
暮らし・子育て環境の充実
結構住宅街で子供からおばあちゃんまでが多く休みやすい
街灯がちょっとすくないので夜くらい所が結構ある
治安
比較的どの駅も綺麗でトイレもどの駅にもありとても住みやすい
交番はそんなに多くないがある所は駅チカにあるので安全
コストパフォーマンス
治安が良く家賃もそこまで高くないので凄く住みやすい
街灯が少ないところがあるのでもう少し増やすともっと住みやすい
交通利便性
各停ですが吉祥寺へも一駅ですし、渋谷へも一本で行ける、朝も始発駅の隣なので混雑も少なく、そこまで不便に感じることはありませんでした。
先ほどもあげましたが、各停のみしか停まらない駅なこと。急いでいるときは、わざわざ吉祥寺駅まで歩いて行って、そちらを利用することもありました。
生活利便施設の充実
小さな喫茶店やコーヒースタンドがあって、息抜きするのには混雑もなく良かったです。行ったことはないですが、駅から少し足を伸ばせばアート系の本屋さんや、台所道具店なども近年オープンしたようです。
駅前にコンビニが1件あるくらいで、日常的に使えるスーパーなどはありませんでした。ほかの商業施設なども、基本的には吉祥寺まで足を伸ばしていました。病院は三鷹台の診療所へ行っていました。
飲食店の充実
井の頭公園の緑を眺めながらおいしいコーヒーとパンをいただける、コーヒースタンドが駅からすぐにあります。
カフェや喫茶店はいくつかあるのですが、お弁当やお惣菜、定食などがっつりとしたご飯をいただけるor買える場所はなかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしだったため、子育てや教育に関してはわかりかねますが、公園もすぐそこですし、過ごしやすいのではないでしょうか。緑も豊かで、のんびり過ごすには良い環境な気がします。
特に浮かびませんが、強いて言えば駅のトイレにおむつ替えシートやエレベーターはなかったように思います。
治安
駅前に交番もあり、怖い思いをしたことはありませんでした。一軒家の立ち並ぶ地域なので、ファミリー層の方が多いと思うので、酔っ払いの方なども見かけませんでした。治安はいいと思います。
三鷹台と井の頭公園の間に住んでいたのですが、街灯が少なく、夜道は暗かったです。
コストパフォーマンス
吉祥寺に近く、歩いても行ける距離なわりにはお手頃だったように思います。周辺も閑静な住宅街といった感じで、静かに過ごせました。
一軒家が多く、一人暮らし用の住居はあまりないように思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。