五輪団地H1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年1月
総戸数66戸
小学校区域札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域札幌市立真駒内中学校
専有面積54.81m² ~ 74.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社北海道住宅協会

五輪団地H1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 五輪団地H1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

五輪団地H1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

五輪団地H1号棟の売却ガイド

五輪団地H1号棟は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五輪団地H1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五輪団地H1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内中学校

五輪団地H1号棟に関するよくある質問

五輪団地H1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五輪団地H1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五輪団地H1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が五輪団地H1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五輪団地H1号棟はどのような物件ですか?

五輪団地H1号棟は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩4分。築1971年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五輪団地H1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあり、各方面に路線があるので乗り継ぎがしやすいです。家賃は札幌市中心部に比べるとかなり安いです。地下鉄一本で大通駅まで行けるので、駅の徒歩圏内に住んでいれば便利だと思います。
【真駒内駅に対する口コミ】バスの路線によっては通勤・通学時間帯でも本数が30分〜1時間に1本だったりしてちょうどよい時間にないことがあります。駅から離れると、場所によってはバスの本数が少ないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】駅前に東光ストアやアークスなどの大手スーパー、郵便局、北洋銀行、北海道銀行などがあって便利です。駅の西側は人通りが多く、街灯もあるので治安は良いと思います。
【真駒内駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の東側には施設がないところでしょうか。駅前の五輪団地の中は夜は暗くて怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】東光ストアの入っている商業施設にケンタッキーフライドチキンがあります。
【真駒内駅に対する口コミ】ランチに利用できる飲食店があまりありません。お昼はもっぱらお弁当です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに中学校、少し離れたところに小学校があります。また、公園がたくさんあり、緑が多いです。
【真駒内駅に対する口コミ】強いてあげれば、保育園が駅前にあると便利だろうなあと思います。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
真駒内駅前。始発駅なので必ず座れます。バスも真駒内駅発着が多くて便利です。
強いて言えば地下鉄の南橋なので都心まで少しかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南区役所、郵便局(集配局)が徒歩圏内。スーパー(東光、ラルズ)、コンビニも近い。
病院が少し遠い。集会所はありませんが、五輪団地(H棟ではなく)の集会所や南区民会館を利用されればよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は良く掃除されてきれいです。管理人さんも協力的と評判です。
ペットは不可です。階段が入口部分と中央部分にありますが、中央部分のは不要かと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好ですが、部屋によるのかも知れません。室内はリフォームされているところが多いようで、間取りは様々です。
何分、古い建物なので、自分は気になったことはありませんが、老朽化はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東光ストアが目の前です。近くにラルズもあります。
外食するには東光の中の山の猿とケンタッキーくらいしかないかな?
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校徒歩圏内だったと思います。保育園も近所にあります。
個人病院は近辺に点在してますが、大きな病院となると、バス、地下鉄利用となります。
2024年02月 メリット
交通利便性
始発、終着駅である。中央区まで一本でいける
街中からだと終点のため、少し時間がかかる
生活利便施設の充実
区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。
薬局やスーパーは少し離れている。衣料品など買う場所が近くにない
飲食店の充実
小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。
近場に飲食店はなく、少し歩けばありますが、夜遅くまでは営業していない
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい
中学、高校と進学するにつれ、学校が周りにないのでどうしても歩き以外で通学しなくてはならない
治安
交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある
夜はほとんど人通りが少なく、女性の独り歩きは少し不安
コストパフォーマンス
南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。
利便性は終着駅なのでやはり悪い。快速など通れば改善されます

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。