五輪団地M1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年5月
総戸数20戸
小学校区域札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域札幌市立真駒内中学校
専有面積68.02m² ~ 80.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社住宅協会

五輪団地M1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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五輪団地M1号棟の売却ガイド

五輪団地M1号棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五輪団地M1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五輪団地M1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内中学校

五輪団地M1号棟に関するよくある質問

五輪団地M1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五輪団地M1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五輪団地M1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五輪団地M1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五輪団地M1号棟はどのような物件ですか?

五輪団地M1号棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩5分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五輪団地M1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので乗りやすさはもちろん、駅構内にバス停が集まっています。駅前の団地は1972年冬季オリンピック時代のもの。(選手村) 賃貸や分譲によく出ています。 古いのでリフォームに向きます。
【真駒内駅に対する口コミ】到着したバスの降り場が道を挟んでいるので駅とくっつけば雨の日は助かるところ。 市のWiFiが使える駅のひとつですが、ホームや車内では入りが悪い。駅周辺にスーパーは2-3ありますが、イオン系は入っていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】小学校が目の前。 スーパーや居酒屋、交番、銀行、ガソリンスタンド... の先を曲がれば区役所と郵便局。 この間、ゆっくりと歩いても10分です。駅前には広い無料駐輪場があります。 昼間はそれなりに賑わうので安心かと。
【真駒内駅に対する口コミ】上の中に雨や雪を避ける手立てはありません。 こればまあどこもですね。駅を離れるほどに住宅地になるので、夜はさびしいと言えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】バラエティ豊かとは言えないでしょうが点在しているはずです。
【真駒内駅に対する口コミ】駅周辺は団地が目立ち、飲食店が豊富にある印象には乏しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】集合住宅も多く、公園も点在しています。 何より真駒内公園を控えているので最強ではないでしょうか。
【真駒内駅に対する口コミ】南区の豊かな自然への入口駅と考えるなら駅は狭いかな。 今後の人口増加もあるなら尚。 地下鉄全般にトイレは改良して欲しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
真駒内駅は始発なのでそこから大通駅まで一本で行けます。
バスの待合室はスマホの電波が弱く、通信が若干遅れます。
生活利便施設の充実
駅構内にピアハーブというちょっとした野菜や果物などが買える店があり安く買えます。
スーパーがあるけど少しだけ歩くので年配の方は大変かもです。
飲食店の充実
少し歩いたとこにあるスーパーにケンタッキーと山の猿がある。
真駒内近辺の飲食店はあまり無く、ラーメン屋、寿司店ぐらいしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので特に問題は無いです。
エレベーターがあと少しだけ広いといいかな?
治安
駅周辺はそこそこ綺麗で清掃員の方に感謝です。
交番があるが、駅から少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
都心からは遠い場所なので家賃は安めだと思う。
最近はクマ出没のニュースが多いので不安です。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。