五稜郭パークサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統/中央病院前駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道函館市五稜郭町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年9月
総戸数12戸
小学校区域函館市立千代田小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積64.90m² ~ 66.91m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

五稜郭パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道函館市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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五稜郭パークサイドの売却ガイド

五稜郭パークサイドは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五稜郭パークサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五稜郭パークサイドを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩9分
  • 函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩9分
  • 函館市電5系統/中央病院前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立千代田小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

五稜郭パークサイドに関するよくある質問

五稜郭パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五稜郭パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五稜郭パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が五稜郭パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五稜郭パークサイドはどのような物件ですか?

五稜郭パークサイドは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩9分。築1993年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五稜郭パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】五稜郭公園前の電車停留所(駅)から降りると、目の前にすぐ丸井今井函館店や無印良品のお店があります。駅から降りてすぐに買い物をしたり美味しい食べ物を探すのにとても便利です。五稜郭界隈は賑やかであり、飲食店が並んでいるため函館を代表する繁華街です。 最寄りの電車停留所から家までは全体的に比較的華やかな雰囲気があり、冬でもそこまで苦労することなく歩いて帰宅することができます。夜道に関しても治安が悪くありませんので、住むには適しているといえます。コンビニエンスストアも数多くあり、買い物には困りません。
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】少し坂がありますので、冬になると滑って転びやすいことがデメリットです。ただ、函館市内は全体的にそこまで雪が降りませんので路面に気を付ければ大丈夫です。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
函館の中心地なので生活するには最適だと思います。
観光客がたくさんいるので混雑していますね。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて選り取り見取りです。
観光客がいるのでランチも観光客価格なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
とりあえず不便のない暮らしができる地域だと感じますね。
階段が結構多いので足が悪い方とかだと不便性は感じるかもしれません。
治安
観光地なので治安はしっかりしていると思います。
人の出入りが激しいのでいろいろと揉めるかもしれませんね。
コストパフォーマンス
函館の人気のある町なので利便性は文句はないと思います。
人気がある街なので他の街よりは家賃が高くなりますね。
交通利便性
大体10分間隔で運行しているため利便性がいい。
最近は観光客で満員のため乗りづらい。乗り場が距離あるところに2箇所に分かれているため不便。
生活利便施設の充実
大きな病院や銀行、電停近くにはコンビニやカフェがあるため便利。
地元民が買い物できるスーパーが最寄りにないのが不便。
飲食店の充実
飲み屋街であるがスターバックスやミスドもあり便利。
リーズナブルなお店が少なく、時間を潰すところがない。ら
暮らし・子育て環境の充実
五稜郭公園という大きな公園があり、春には桜が綺麗。
中学校が閉校し合併しており、校区が広くなっている印象。
治安
昼間は歩行者が少なく、高齢者が多くのどか。
観光シーズンは大きな通りでは大声出す人がいる。
コストパフォーマンス
市電だけでなく函館市内全域に網羅されたバス停があちこちにあって便利。
マンションやホテルが建設されているが、買い物できる施設は建設されてない。
交通利便性
病院の前なのでバスや市電タクシーなどが充実しております
結構人通りがあるのでバス停に並んでいると邪魔になる
生活利便施設の充実
病院前の電停なので目の前に病院がありちょっと歩いたら銀行とかもある
病院のお見舞い客とかが結構いて邪魔になる
飲食店の充実
ちょっと歩いたら五稜郭電停に近いので飲食店は充実している
ちょっと歩かないと飲食店はありません。冬道は不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
病院が近くにあるので何かと便利だとは思う
近くに幼稚園や学校もないですし公園もない
治安
病院の警備員がいるので治安は良いと思う。
お見舞い客とか近くが繁華街なので人通りは多い
コストパフォーマンス
函館の中心街にあるので利便性は良いと思います。
函館の中心街にあるので家賃は高めです。あまりアパートとかもない

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。