互恵板橋ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年9月
総戸数52戸
小学校区域谷端小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積34.00m² ~ 57.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社互恵産業
施工会社大林組
管理会社菱サ・ビルウェア

互恵板橋ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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互恵板橋ハイムの売却ガイド

互恵板橋ハイムは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには互恵板橋ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

互恵板橋ハイムを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷端小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

互恵板橋ハイムに関するよくある質問

互恵板橋ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。互恵板橋ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

互恵板橋ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が互恵板橋ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

互恵板橋ハイムはどのような物件ですか?

互恵板橋ハイムは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩1分。築1983年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。互恵板橋ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅の周辺に大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニ、TSUTAYA、ユニクロなどがあり、不便はありません。板橋駅のメリットは、何といってもアクセスの良さです。池袋、新宿、渋谷、恵比寿、そしてお台場まで1本。また、板橋駅ほど近くの三田線・新板橋駅を利用すれば、神保町や日比谷も乗り換えがなく、都内のどこへ出るにも乗り換え1回程度で非常に便利です。駅の近くに坂もほとんどなく、夜も人通りがあるため、暮らしやすい街です。
【板橋駅に対する口コミ】とにかく埼京線が混みやすいこと。特に朝の通勤ラッシュと、夜の時間帯は苦痛なくらい混雑します。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR板橋駅の目の前、近くにスーパーやドラッグストアも何軒かあり生活するのにとにかく便利。電車の音もさほど気にならないです。
駅前に広場があるので、たまに大声が聞こえる時がありますが、交番もあるので安心。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】主要な駅へのアクセスが容易であり、便利な駅です。家賃が比較的安いのに便利なのでコスパがよい。
【板橋駅に対する口コミ】利用できる電車が一路線しかないため、行ける場所が限られる。池袋まで一駅だが、運賃が高いのでかなり費用がかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】人が多く住んでいるので、買い物できる場所が多く便利。人の行き交いが多く、交番が駅前なので安心できます。
【板橋駅に対する口コミ】商業施設は全くないので遊ぶ場所はありません。通勤通学に利用する電車の治安があまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】人が多いので飲食店の数もかなり多いです。
【板橋駅に対する口コミ】飲食店の閉店時間が他の場所に比べ早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】学校があり、大きな公園もあるので便利だと思います。
【板橋駅に対する口コミ】夜の治安が良くないので帰り道が心配になります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR板橋駅は改装されて綺麗になりました。JR板橋駅は徒歩10秒、三田線の新板橋駅は徒歩7分、西武池袋線の下板橋駅も7分程度で非常に便利な立地です。JR板橋駅からは、池袋駅、新宿駅、渋谷駅、恵比寿駅など主要な駅に直結です。
駅ビルにはパン屋、スポーツジム、保育園、歯医者などが入っています。もう少しテナントが充実すると便利になると思います。JR板橋駅のロータリーには喫煙コーナーがあります。新設された際には、路上喫煙が減るかと思いましたが、路上喫煙は相変わらずいます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋、新宿、渋谷などの副都心に乗り換えなしで行け、本数も多い。
通勤時間帯の上り線、帰宅時間帯の下り線が常に満員電車で、乗るのが大変。
生活利便施設の充実
駅前にコープやマルエツなどのスーパーやウェルシアがあるので生活用品を買うのには困らない。
アパレルや本屋などはあまりないので、隣駅の池袋まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、サイゼリヤ、松屋、ガストなど大手チェーン店があるので、そこまで困ることはない。
カフェやおしゃれな店を探してる人にはあまり向かないかも。どちらかと言うと、普段のご飯や飲み屋が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅は数年前に再開発で綺麗になって利便性も向上しました。公園が比較的広く数も多いので、子どもの遊び場としてよく機能してます。
路地が多いので見通しの悪い十字路が多く、お子様がいる方は特に注意が必要です。
治安
住民の民度も比較的よく、酔っ払いはあまり見かけないので治安はいい方だと思います。駅も綺麗にされてるので特に問題ありません。
街灯をもう少し増やすと夜でもより安心できる街になると思います。
コストパフォーマンス
JR沿線ですが比較的家賃は低めで治安も良いのでおすすめです。近くに、都営三田線の新板橋駅や東武東上線の下板橋駅があり、3路線使えるのもプラスポイントです。
エンタメやおしゃれなものを求める方は池袋まで出る必要がありますが、日常生活に必要なものは揃っています。
交通利便性
駅内が綺麗に工事され、利用しやすくなった。タクシー乗り場があり、常にタクシーが止まっているので助かります。また、改札までの距離も近く便利。
外から改札までの階段が、雨の日は滑りやすく注意して降りなければいけない点が気になる。
生活利便施設の充実
コープや、コンビニ、パン屋、たくさんの居酒屋があり、利便性がよい。仕事帰りにスーパーのコープに寄れるのが助かっている。
特にデメリットはないですが、イオンのような商業施設があれば尚良いと思う。
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤなどの、ファミレスが充実している。居酒屋もリーズナブルなお店が多く、仕事終わりに飲むにはちょうど良い。
特にデメリットはないですが、カフェが少ないイメージなので、カフェが充実したら助かる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや、手すりがあり高齢者に優しい。公園も充実しているので、子持ちの家庭には住みやすい場所だと思う。
特にデメリットはないですが、強いて言えば、エレベーターの広さをもう少し大きくして欲しい。
治安
警察官が駅内でよく見回りをしているので、安心。駅前に交番があるので防犯に関しては良いと思う。
酔った大学生は多いイメージです。単純に変質者がよくでているので、警察が駅内で見回っているのかというイメージ。
コストパフォーマンス
利便性が高いにも関わらず、都内で比べると家賃は比較的安い。
住みやすいが、家族で住んでいる方も多いのでもう少し商業施設があった方が良い。
交通利便性
繁華街へのアクセス抜群。40分程度かかってはしまうが、歩いても池袋へは出れる
とにかく混雑がすごい。その影響か遅延はかなりの頻度で発生する。
生活利便施設の充実
駅周りの買い物には全く困らない。複数スーパーがあること。遅い時間は25:30まで開いているスーパーがある。
娯楽系はカラオケくらい。服を買ったり遊んだりするには隣の池袋で、という印象。
飲食店の充実
こじんまりした店舗が多い。お気に入りの店を見つけて通いたい人にはすごく楽しいと思う。
夜深くまではあまりない印象。プラスこじんまりした店舗へは入りづらさを感じる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層は割と多い印象。公園も割と大きめのマンションの近くに存在している。駅前は開発中でこれからより便利になると期待。
強いて言うなら一部の公園周りが飲み屋近くで少し汚さは気になる。
治安
特に駅前に交番があり、広場で飲んでる人もいるが、騒ぎは見た事がない。周辺で事件が起きた等も現状聞いたことがない。
明るい道を少し外れた飲み屋がある場所は暗い場所も多いので少し不安はある。
コストパフォーマンス
便利で高すぎないと思う。他路線の三田線や東武線も利用ができる範囲で目的地に合わせて選択ができる。
開発中ともあって今後は現状より相場が上がるのではという懸念。これから引越し考えるともしかしたら高め設定になっているかも…
交通利便性
池袋駅の隣駅でアクセスが便利です。駅前にはバス停があり、タクシーも止まります。
アクセスの良さゆえに朝の通勤ラッシュは混みます。埼玉県からの通勤客が多く、駅到着時にはすでにかなりの混雑具合です。
生活利便施設の充実
駅のそばに、カープやマルエツなどのスーパーがあります。また、最近できた駅ビルにはパン屋やスポーツジムなども入っています。
今はショッピングには物足りない状況ですが、駅前は絶賛開発途中のため、今後は期待できるかもしれません。
飲食店の充実
駅前には居酒屋、ファミレス、焼き肉屋、ラーメン屋、小洒落たレストランなどがあり、割と充実しています。
カフェなどはあまりなく、おしゃれな雰囲気は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが増えてきました。ファミリーも生活はしやすいのではないかと思います。
駅近には公園等が少ない印象です。十数分歩くと大きな公園なども増えてきます。
治安
治安の悪さは特に感じません。夕方の人が混雑する時間には、おそらく交通ルールの監視で、パトカーが巡回している姿をよく見ます。
駅前は居酒屋もあるため、深夜帯などは酔った客などもいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に近く、主要駅へのアクセスも抜群です。徒歩圏内に他の路線の駅もあるのが良いと思います。生活のしやすさとしては、便利さと落ち着きの感じのバランスが取れていると思います。
駅前は、ショッピングの面では決して充実しているとは言えないと思います。床屋自転車で近隣の商店街に行くか、隣駅の池袋などで必要なものが買えるかと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。