二子多摩川パークホームズビューパティオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩10分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年4月
総戸数91戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積66.86m² ~ 75.69m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産ミレニアム・レジデンシャル
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

二子多摩川パークホームズビューパティオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二子多摩川パークホームズビューパティオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい二子多摩川パークホームズビューパティオを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、二子多摩川パークホームズビューパティオのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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二子多摩川パークホームズビューパティオの売却ガイド

二子多摩川パークホームズビューパティオは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数91戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには二子多摩川パークホームズビューパティオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二子多摩川パークホームズビューパティオを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

二子多摩川パークホームズビューパティオに関するよくある質問

二子多摩川パークホームズビューパティオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二子多摩川パークホームズビューパティオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二子多摩川パークホームズビューパティオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が二子多摩川パークホームズビューパティオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二子多摩川パークホームズビューパティオはどのような物件ですか?

二子多摩川パークホームズビューパティオは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩10分。築2001年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二子多摩川パークホームズビューパティオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JRの南武線、東急田園都市線が通っており、急行の止まる駅です。渋谷までは15分で行くことができ、川崎までも30分以内で着く便利な駅だと思います。駅ビルはマルイとノクティがあり、居酒屋からファミレス、コンビニもたくさんあるので買い物には困ることもありません。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人が多いので、朝、渋谷方面に通勤通学する方は、満員電車で辛いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRと東横線の複数線が通っているので便利だと思います。
強いて言えば溝の口駅と武蔵溝ノ口駅で間違いやすい。
生活利便施設の充実
公共施設が充実しているし、デパートもあるので便利。
強いて言えばデパートなどの商業施設が比較的寂れている。
飲食店の充実
人気の飲食店もあり、食事どころは沢山ある。
本当に美味しい食事どころが多いかというとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートもあり、子連れで過ごしやすい環境。
駅周辺は階段が多くベビーカーなどをひいているとエレベーターを見つけるのが大変。
治安
人の往来が多いので日中の治安は比較的良いと思う。
正直住民の治安があまりよろしくないかなという印象。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も充実しているので比較的住みやすいと思う。
強いて言えばそこまで住人の治安が良くないところが懸念材料。
交通利便性
渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。表参道なども割と楽に行ける。
各停に乗っても止まらない電車がけっこうある。ぼーっとせず、ホームの掲示板、アナウンスはきちんと聞かないと乗り過ごすことあります。
生活利便施設の充実
駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
雑貨はライフの2階にありますが、駅から9分ほど。100均は、溝の口のマルイにあるので、そこまで行く必要がある。
飲食店の充実
構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
小洒落たお店はありませんが、特に必要性は感じません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。
交通量の多い道路で、自転車で歩道を走るひとがとても多いのですが、車の音にかき消されて、気配が分からず、ヒヤッとする事が多々あります。交通事故に注意が必要です。
治安
警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。
幹線道路から離れると静かな民家なので、夜は暗い感じです。
コストパフォーマンス
お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。
スーパーがライフと東急。どちらもお高め。隣駅のOKストアでまとめ買いする事が多い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。