二十四軒シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年1月
総戸数33戸
専有面積41.42m² ~ 78.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井建設
管理会社住友不動産建物サービス

二十四軒シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、二十四軒シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二十四軒シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 二十四軒シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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二十四軒シティハウスの売却ガイド

二十四軒シティハウスは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには二十四軒シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二十四軒シティハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

二十四軒シティハウスに関するよくある質問

二十四軒シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二十四軒シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二十四軒シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が二十四軒シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二十四軒シティハウスはどのような物件ですか?

二十四軒シティハウスは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩2分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二十四軒シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通りなどの都心まで地下鉄10分程度とアクセスが良いです。 駅前にまいばすけっと(イオン系のミニショップ)やローソンがあるので、日々の食品やちょっとした買い物に便利です。 また、地下鉄琴似駅との間がとても近く、少し歩くと琴似の飲食店や商店街が沢山あって便利です。 周辺は閑静な住宅街なので落ち着く立地です。
【二十四軒駅に対する口コミ】周囲は住宅街や会社などが多く、夜は人通りや街灯が少なめです。 高層マンションなども周りに良く建っているので、お店などもう少しにぎわえばいいなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。
始発駅ではないのと利用者もそれなりに座れることは少ない。
生活利便施設の充実
駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。
大きなスーパーやドラッグストアは少し歩かないとない。
飲食店の充実
居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
お店が豊富というほどはない。チェーン店やファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
交通量の多い道路が近いので子供だけだと危ない
治安
明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
自転車が走るところ狭くて車線を走るのがかなり危ない。
コストパフォーマンス
中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う
すごく人気な場所でもないので新しい賃貸などは多くないかも
交通利便性
大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
当駅から大通駅までの本数には満足していますが時間によっては少ない。
生活利便施設の充実
駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
駅周辺で時間をつぶせる場所がない。中くらいの本屋とか服やとかがあればなお良い。
飲食店の充実
ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
仕事の飲み会で使えるようなオススメの居酒屋がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
特にないが駅の車椅子トイレが使用中のことが多い気がする。
治安
治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
駅周辺は綺麗です。歓楽街はないように思う。もう少しお酒が飲める良心的なお店があるとうれしい。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。
駅周辺の環境の良さ、治安の良さを考えると程よい家賃相場だと思う。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。