亀有大晃サンハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有4丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年6月
総戸数21戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積37.61m² ~ 44.95m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大晃建設
施工会社大晃建設
管理会社自主管理

亀有大晃サンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 亀有大晃サンハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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亀有大晃サンハイムの売却ガイド

亀有大晃サンハイムは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには亀有大晃サンハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀有大晃サンハイムを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

亀有大晃サンハイムに関するよくある質問

亀有大晃サンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀有大晃サンハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀有大晃サンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が亀有大晃サンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀有大晃サンハイムはどのような物件ですか?

亀有大晃サンハイムは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩8分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀有大晃サンハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前に、マンガ「こちら葛飾区亀有公園前発出所」のキャラクターの両津勘吉、中川圭一、秋本麗子らの銅像が設置されていてファン以外も楽しめます。駅周辺は商業施設が充実しているのでいろいろと楽しめる。少し歩けばアリオ亀有もあるので1日過ごせます。
【亀有駅に対する口コミ】駅周辺の施設は古くなった建物やお店が多く、清潔感がいまいち。
2024年04月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅。西日暮里まで4駅なので山手線や京浜東北線などへのアクセスも良い。
通勤時間帯は電車内がとても混雑している。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(アリオ亀有)があるため、買い物には不便しない。
駅の近くのTSUTAYAが閉店してしまった。
飲食店の充実
駅付近にチェーン店がたくさんあり、充実している。
強いて挙げるとすれば駅近のお弁当屋さんがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
上千葉砂原公園が近く、自然や動物とふれあえる。
駅の降車人数が多い割にエレベーターが一基しかないため、いつも混雑している印象である。
治安
駅の北口南口どちら側にも交番があって安心できる。
駅の近くに居酒屋などが多く、酔っ払いが多く見られる。
コストパフォーマンス
周辺の施設や環境が整っているため、家賃相場が高くても満足できる。
駅周辺の物件だと築年数が古くても家賃がそこそこ高い。
交通利便性
都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。
電車の接続が悪く、都心から亀有に来る場合、綾瀬から乗り換える必要が発生することがある。また、乗り間違えると北綾瀬に行ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。
遊ぶところがアリオ亀有の映画館くらいしかない。
飲食店の充実
駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。
美味しい店が沢山あるが、遊ぶ場所がないためわざわざ亀有に来るかといえばそうでもない。地元民からすると長蛇の列が抑制されるので良いが、複合的に遊べるようになれば活気は湧くだろう。
暮らし・子育て環境の充実
公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。
保育園の数は多くないように見えるが、需給バランスは検討されているのだろうか。
治安
足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。
逆に子供を叱るおじさんやおばさんがいても良いくらいである。
コストパフォーマンス
土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。
遊ぶためには亀有から脱出するしかなく、その点での交通費がかかる。隣町の綾瀬や金町も同様なため、都心まで行く必要がある。
交通利便性
ここ数年で東武バス⇔水元総合スポーツセンターの路線ができた。水元方面からのアクセスがしやすくなった(本数は少ない)始発駅ではないが、新宿や大手町、都心部へは1時間以内に向かうことができる。
始発駅ではないこと、朝は非常に混雑すること。
生活利便施設の充実
病院は翠皮フ科、長門クリニック(婦人科)、カメアリデンタル(歯科)、大島眼科とそろっている。(ほぼアリオ方面、またはその中)駅からすぐにイトーヨーカドーがあり、その中には広いダイソーやノジマ、ニトリが入っており便利。駅から8分ほど歩いたところに業務スーパーもあり、その目の前にはアリオ亀有もある。紀伊國屋書店や映画館、Francfranc、JINSが入っており、充実している。
もう少し駅前のイトーヨーカドーのスーパーを充実して欲しい。
飲食店の充実
アリオ亀有内に焼肉、パスタ、洋食、アイスクリームなど一通り揃っている。特にフードコートのパルメナーラというお店のカルボナーラは一度食べていただきたい。駅の北口側にもミスタードーナッツやマクドナルド、飲み屋や丸亀製麺などある。商店街にある亀有メンチもおすすめ。とてもジューシー。吉田パンというコッペパン屋さんもおすすめで、ぜひあんマーガリンやコンビーフを堪能して欲しい。パン生地がふわふわしていて、具はたっぷり入っているので満足感がすごい。
これといって見当たらないが、強いていうならアリオ亀有のフードコートが土日は非常に混雑している。席を取るのも難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターはあります。ホームに休めるベンチもいくつか設置されており、自販機等もあるので良いと思う。アリオ亀有にはアカチャンホンポ、ベビー服のアパレルなどもあるので便利だと思う。
駅構内にトイレが見当たらない。探しやすくして欲しい。駅前にあった三井住友銀行が窓口なしのATMに変わってしまったので、少し不便。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはコロナ禍以前からあまり見かけない。 治安の悪さ北口南口変わらないと思う。
アリオ亀有で大きな声でクレームを言っていたり、映画館で応援上映やライブビューイングがある際はカフェが騒がしくなる。駅から離れるにつれて街灯が少なくなるので、夜道は気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高く感じない。業務スーパー、まいばすけっと、イトーヨーカドーなどで広告品を買えば問題ない。
もう1つ北口方面に大きなスーパーがあればいいな

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。