亀有サンコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有5丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数16戸
小学校区域中之台小学校
中学校区域一之台中学校
専有面積28.38m² ~ 60.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社いすゞ不動産
施工会社藤和建設
管理会社自主管理

亀有サンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 亀有サンコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 亀有サンコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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亀有サンコーポの売却ガイド

亀有サンコーポは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには亀有サンコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀有サンコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中之台小学校
  • 中学校区: 一之台中学校

亀有サンコーポに関するよくある質問

亀有サンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀有サンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀有サンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が亀有サンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀有サンコーポはどのような物件ですか?

亀有サンコーポは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩3分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀有サンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】電車が来れば都心へのアクセスは容易で快適です。一応23区内ですので、時間的にもそれ程かかりません。家賃や利便性、物価などを考えると23区内に住むのであればかなりコスパは良いと思う。
▼【亀有駅に対する口コミ】都心から戻って来る時にひと駅前の綾瀬駅が終点の電車が多すぎる。綾瀬までで降りるか一本見逃すしか無いのがかなり不便。利便性を考え家賃などの物価を考慮しなければもっと都心が良いし、もっと物価の安い場所で利便性は無視なら千葉や埼玉まで行けば良いので、どっちつかずと言えばどっちつかずでもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設もいくつかあり買い物には困らないし病院もそれなりにあるので不便さは感じない。駅前に交番があるし、夜でも明るいのでそれ程危険では無いと思う。
▼【亀有駅に対する口コミ】駅が既に老朽化しているので建て替えが必要だとは思います。やはり下町の駅ですので、やんちゃな感じの方もそれなりに居るのであまり無理な事はしない方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】下町ですので、どのお店も安くて美味しいお店が多い。
▼【亀有駅に対する口コミ】飲食に関してはあまり感じないがリーズナブルなお寿司屋が駅前に欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】駅近くに公園があるし、少し遠いが水元公園もあり、自然と触れ合える機会があると思う。
▼【亀有駅に対する口コミ】やはり下町なのでやんちゃな子が多いと思うのでそれ以外のお子さんの親御さんは大変な部分もあるかと思う。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲チェーン店も個人店も多く、食べるものには困らないです。
▼何でも揃っているけど、閉店時間が早い店が多くて、遅くなった時の選択肢が限られます。
交通利便性
▲急行は止まらないが、東京のため、分単位で電車が来る
▼急行が来ないため、急いでる時は不便かもしれない
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店、スーパーなど多くの店がある
▼強いてあげるならば、ゲームセンターのような遊ぶ場所がない
飲食店の充実
▲人気有名チェーン店が多くあり、何よりサイゼリヤがある
▼強いてあげるならば、オリジンなどの弁当屋がない
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も小学校、中学校もあり、不便さはない
▼強いて挙げるならば、駅前に病院などがないため、歩いて行く必要がある
治安
▲酒場がないため、治安がいい。駅前も飲食店が多いため、明るい
▼強いてあげるならば、たまにコンビニ前に若い人達が集まっていて、怖さを感じる場合もある
コストパフォーマンス
▲住所は東京だが、千葉県よりの東京のため、家賃は安い
▼強いてあげるならば、自営業はしにくいのでは?
交通利便性
▲埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です
▼いろいろややこしいです。なぜなら帰る時に乗り換えないといけないからです
生活利便施設の充実
▲下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です
▼狭いのでとても人がいる時移動しにくいです
飲食店の充実
▲天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています
▼和食ばっかで洋食をもうちょっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです
▼亀有の駅のホームにドアがついてないので危なそうです
治安
▲治安は良くないと言われていますが悪くないと思います
▼ポイ捨てなどがとても多いと思いますもっと減るといいです
コストパフォーマンス
▲安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです
▼利便性がいいのでわるいところはないです。
交通利便性
▲大手町・表参道・原宿などへ一本で行けるにも関わらずラッシュ時もそれほど混まないのがメリットです。
▼北綾瀬行きの電車が定期的にあるため、その場合は綾瀬や北千住駅で一旦降りて待つ必要があるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが2店舗あり、ドラッグストアなども充実している為買い物には困りません。駅前には大きな病院もありもしもの時にも困ることは少ないです。
▼おしゃれな街ではないので、若い人が買えるようなアパレルは少ないと思います。商店街の店の入れ替わりも若干はあるもののそこまで活気があるわけではありません。
飲食店の充実
▲有名なケーキ屋があり、また串焼きなどの居酒屋関係は評価サイトでトップクラスの評価の店も多く、飲み歩くのが好きな人にもおすすめです。
▼和食が充実している一方で洋食やアジア料理の店は多くないので、バリエーションという意味では物足りないと感じる方もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て関連の補助金は多く、都内でもトップクラスに支援が充実しています。高齢者とこども両方とも多いので、バリアフリーはしっかり対応されている印象です。
▼駅前の客引きの多さが気になるので夜間の子供の外出などは気を付ける必要があるかもしれません。
治安
▲駅の両側に交番があり開けているため特に昼間は安全だと思います。
▼駅周辺は歓楽街もありきれいとは言えません。酔っ払いやキャッチも多く女性や子供は気を付ける必要があると思います。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスがいいにも関わらず家賃は近隣の駅に比べて安いです。使える電車が少ないことが要因と思いますが不便に感じることはあまりないと思います。
▼歩道が狭く子供と歩くには不便を感じることもあるかもしれません。気にならない方も多いかもしれませんが。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。