九条住宅C棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市南区西九条南田町4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年5月
総戸数245戸
小学校区域京都市立九条塔南小学校
中学校区域京都市立九条中学校
専有面積52.10m² ~ 52.10m²
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社浅沼組

九条住宅C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で住み替えを進める中で、九条エリアで生活コストを意識しながら交通利便も確保できることが決め手になっています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。生活圏を大きく変えずに住み替えられる点も安心材料になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、九条エリアで生活コストを意識しながら交通利便も確保できるところに魅力を感じています。周辺環境に無理がないことが、住み替え後の生活コストの安定にもつながると考えています。投資目線ではなく、実際に住んだときの使い勝手を具体的にイメージできています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来の住みやすさを考えたときに、九条エリアで生活コストを意識しながら交通利便も確保できる点が家族の希望に合っています。外出のしやすさと帰宅後の落ち着きの両方を確保できそうな点を重視しています。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいより生活動線を整えたく、九条エリアで生活コストを意識しながら交通利便も確保できる点を前向きに見ています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。大きな改装を前提にせず、そのまま住み始めやすい部屋を希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい九条住宅C棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

九条住宅C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

九条住宅C棟の売却ガイド

九条住宅C棟は京都府京都市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数245戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには九条住宅C棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

九条住宅C棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東寺駅まで徒歩10分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立九条塔南小学校
  • 中学校区: 京都市立九条中学校

九条住宅C棟に関するよくある質問

九条住宅C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。九条住宅C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

九条住宅C棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が九条住宅C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

九条住宅C棟はどのような物件ですか?

九条住宅C棟は京都府京都市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東寺駅徒歩10分。築1971年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。九条住宅C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東寺駅に対する口コミ】東寺駅の近くにスーパー、コンビニがあり日用品の買い物が可能です。また、京都駅まで電車で2分、歩いても15分ほどなので買い物は京都駅周辺のショッピングモールでする事もできます。駅周辺には韓国料理の店が多く、焼き肉が好きな人には最高の環境です。
【東寺駅に対する口コミ】娯楽施設が東寺駅の周辺には少なく、京都駅まで行く必要がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東寺駅に対する口コミ】京都駅から1駅、3分程度で着きます。 初乗り料金が安いのでバスに乗るより安く早いです。 駅前にはローソン、ケンタッキー、モスバーガーの他に、居酒屋さんやパン屋さんがあり便利です。 少し歩けばスーパーやすき家、吉野家があります。
【東寺駅に対する口コミ】世界遺産の東寺の最寄駅ですが、歩いて5分程度かかります。京都駅から歩いても15分程度で着くので、半端な位置ともいえます。
2024年05月 メリット
交通利便性
京都駅まで一駅で行ける近さで普通も快速も止まります。
京都駅まで一駅五分で150円ほど、歩いて一五分ほどなので乗らない人も多いのでは。
生活利便施設の充実
駅外には何軒かの飲食店(本当に数えるほど)、コンビニ、スーパーがあります。
ウインドウショッピングできるようなお店はありません。京都駅で事足りるからです。
飲食店の充実
モスバーガーとケンタッキーのお店があります。あとは飲み屋みたいなところが数軒。
京都駅の方が飲食店が充実しているのでこちらの駅周辺は飲食店ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターどちらもあります。両ホームに待合室もあります。
エレベーターとエスカレーターが両ホームについているわけではないので、階段使用が難しい人には不便かも知れません。
治安
世界遺産の東寺やホテルが多く海外旅行客も四六時中歩いてますが、治安はまだ悪くないです。
普通の民家が民泊用の宿泊施設になっているので、夜大きな荷物をゴロゴロ押して宿を探している海外旅行客に出会うとびくっとします。
コストパフォーマンス
京都駅が近く、バス車庫にも近く、交通の便で言えば何も申し分ないです。京都駅から少し離れているので静かで、住むには良い所です。
イオンで売られている物は少し値段が高いので、安いのを求めようとすると少し離れた店に買い物に行かないといけないのがネックでしょうか。
交通利便性
京都駅まで5分ほど。アクセス便利。急行列車が停まる。
混雑していることが多く座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニが揃い、買い物に困ることはない。イオンモールも徒歩10分のところにある。
交通量とともに人が多いので落ちついて買い物しにくい。
飲食店の充実
モスバーガーやパン屋、定食屋が駅のすぐ近くにある。イオンモールもある。
人が多くて混雑していることが多いので、落ちつかない。
暮らし・子育て環境の充実
小中一貫校が近くにある。イオンモールは子育て世帯の買い物に便利。
自然が少なく遊べる公園もあまりない交通量が多く事故が心配。
治安
駅周辺は夜でも明るいし人も多く安心できる。
夜でも人が多く交通量が多いため、落ちつかない。
コストパフォーマンス
生活するには非常に便利。京都駅が近いので通勤通学にも便利。
土地や家賃はやはり高く、一戸建てを、建てるような土地はあまりない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。