久末アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス15分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末336-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年9月
総戸数101戸
小学校区域久末小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積59.89m² ~ 98.51m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社日本管財住宅管理

久末アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 久末アーバンコンフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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久末アーバンコンフォートの売却ガイド

久末アーバンコンフォートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅です。

現在、URICOには久末アーバンコンフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久末アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン
  • 日吉駅 バス15分 東急田園都市線
  • 鷺沼駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久末小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

久末アーバンコンフォートに関するよくある質問

久末アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久末アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久末アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が久末アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久末アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

久末アーバンコンフォートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久末アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日吉、溝ノ口、小杉、鷺沼行きバス停まで5分位で、始発に近いので、ほぼ、座れます。
地下鉄の高田迄、徒歩30分位で、坂道になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑と眺望は抜群で、遠くまでの見晴らしが出来る。
坂の頂上なので、徒歩だとキツイです。中原街道からは近いですが!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
3棟のマンションになり、地盤的には、かなり強固な岩盤層らしいです。地震に強いかも!
ペットを飼育している方がおり、管理規約が曖昧になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取り的に採光は良い。また、騒音の心配が無く、とても静かです。
リフォーム状況により異なると思いますが、相対的には、良い作りになっていると思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブン迄、約1分の距離にあります。銭湯迄、徒歩圏になります。
どこにも遠いですが、車で10分の距離には、何でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
山本記念病院という総合病院迄、徒歩5分の距離です。とても便利です。
保育園は近いですが、小学校、中学校までは、少し距離があり、夜道が暗い場所があります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉東急アベニューが直結しており、テナントの種類も豊富なため買い物には困りません。商店街も主に4つの通りがあるので充実しており、飲食店が多数あります。都心~埼玉方面、横浜方面へも多くの路線と接続しており、通勤のアクセスは申し分ありません。目黒線は始発駅ですので、並べば座ることが出来ます。
【日吉駅に対する口コミ】日吉東急に入っているスーパーの値段設定がどれも高いと感じます。駅のホームが地下になっていますが、夏は熱がこもって非常に蒸し暑いです。都心方面へ向かう電車の朝の通勤時間帯のラッシュは、避けられません。
2023年03月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスでき、急行も停車するので便利です。
駅周辺は急な坂が多く、自転車や歩きだと少し大変です。
生活利便施設の充実
鷺沼駅近くには大型商業施設はあまり無いですが、駅から1駅でたまプラーザ駅があり、ショッピング施設があるので良いです。
アパレルショップなどはあまりなく、住宅街と言ったところなので、渋谷などまで出ていく必要があります。
飲食店の充実
ラーメン屋飲食店など必要最低限はあるので、良いです。
飲食店街などは無く、駅周辺に散らばっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、広い公園が多く休日は子どもたちで賑わっている印象です。
幼稚園や保育園は多いですが、子供の数自体が多いので、子供の数に見合っていると思います。
治安
住宅街なので、ファミリー層が多く住んでいて治安はいいです。
しいてあげれば、街頭が少ない気がします。
コストパフォーマンス
渋谷駅までのアクセスもよく、コスパいいです。
高級住宅街の近くということもあり、一定の値段以上はします。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。