久我山ガーデンヒルズ一番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/久我山駅 徒歩15分 京王線/千歳烏山駅 バス10分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼2丁目18-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年1月
総戸数66戸
小学校区域北野小学校
中学校区域第六中学校
専有面積63.58m² ~ 81.10m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

久我山ガーデンヒルズ一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 久我山ガーデンヒルズ一番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、久我山ガーデンヒルズ一番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

久我山ガーデンヒルズ一番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

久我山ガーデンヒルズ一番館の売却ガイド

久我山ガーデンヒルズ一番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は久我山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには久我山ガーデンヒルズ一番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久我山ガーデンヒルズ一番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久我山駅まで徒歩15分
  • 京王井の頭線/久我山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 第六中学校

久我山ガーデンヒルズ一番館に関するよくある質問

久我山ガーデンヒルズ一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久我山ガーデンヒルズ一番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久我山ガーデンヒルズ一番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が久我山ガーデンヒルズ一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久我山ガーデンヒルズ一番館はどのような物件ですか?

久我山ガーデンヒルズ一番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久我山駅徒歩15分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久我山ガーデンヒルズ一番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
井の頭線の久我山駅は、吉祥寺、渋谷や新宿に行くのに便利で急行もとまります。久我山駅周辺はスーパーもコンビニもドラッグストアなども一通りそろっています。
最寄り駅まで歩くと遠くて道も狭いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かな立地です。治安は良さそうです。
マンション近くに商店やコンビニが少ない点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況は良く、フロントサービスもよさそうでした。また、敷地内に小さなコンビニがありいざというとき使えそうです。
フィットネスルームなどの共用施設がいろいろあり、逆に共用施設が少なければ管理費が抑えられるのではないかと思ってしまいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くクロ―ゼットも天井近くまであってたくさん収納できそうです。
台所にディスポーザーがあるとより良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
久我山駅周辺に、一通りお店がそろっています。 またバスで吉祥寺にいけば、充実した買い物も飲食もできます。
マンション近辺には商店などが少ないです。
暮らし・防災・子育て
久我山病院が総合病院で緊急にも対応してくれるので便利です。
購入検討者のため詳しくはわかりません。が、昔からの住宅地ですから大きなデメリットはないと思っております。
2023年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
設備、マンション全体の雰囲気最高。住みやすい環境が整っております。
管理費、修繕積立金が上がる可能性あり。京王線までは出にくいですが、バスが通っております。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久我山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに夜遅くまで営業しているスーパーマーケットとドラッグストアがあります。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが揃っています。住宅街ですが交番もあり治安に不安を感じたことはありません。渋谷までも1本です。
【久我山駅に対する口コミ】商店街にアーケードはありません。飲食店は少ないです。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京王井の頭線の久我山駅が最寄り駅。急行で吉祥寺までは1駅。渋谷までも20分程度なため、都心までのアクセスは便利。
駅から遠く、また夜道の暗さが心配である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境が抜群で、都内にありながら、まるで軽井沢に住んでいるかのような気分が味わえる。
周りが閑静すぎて、寂しくなったりもする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良好であった。共用施設もジム、ミニマート、映画ルームと不足ない。
共用施設が入っている棟に住んでいないと、雨の中、施設利用時に移動することになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井がとても高く、実際の平米数より広く見える。
天井が高いため、カーテンが高額。オーダーで購入した。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にスーパーがあり、マンションの裏手にもスーパーがある。
飲食店が周りにとても少ないため、外食に困った。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの目の前にテニスコートと打ちっぱなしのゴルフ練習場がある。
病院などはマンションから遠い。近くの久我山幼稚園は評判が良い。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行も止まるし、バスも多く出ているので便利です。
駅を出たら坂が多いのでお年寄りには大変です。
生活利便施設の充実
松屋や日高屋など飲食店もあるので素晴らしい。
人見街道は車が多く通るし歩道が狭いので危ない。
飲食店の充実
最近駅内にガストかできたので気軽に立ち寄れる
飲食店の数は少ないのでレパートリーが限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
コンビニやスーパーが駅前に多いので生活しやすい。
待機児童が多い地域なので保育園に入れない場合がある。
治安
どちらの出口でも治安は良いので安心して生活できる
少し離れたら暗い場所が多いので気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
比較的家賃も安いので良い。また、井の頭線自体安いのでgood
強いて言えば、スーパーの数が少ないので安く買い物を済ませられない

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。