久屋公園アイリスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年8月
総戸数20戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積70.40m² ~ 80.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社日産建設
管理会社大成有楽不動産

久屋公園アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、久屋公園アイリスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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久屋公園アイリスの売却ガイド

久屋公園アイリスは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには久屋公園アイリスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久屋公園アイリスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

久屋公園アイリスに関するよくある質問

久屋公園アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久屋公園アイリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久屋公園アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が久屋公園アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久屋公園アイリスはどのような物件ですか?

久屋公園アイリスは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩5分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久屋公園アイリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】名城線から桜通線に乗り換えができる。栄駅までは1駅でつくが、地下街を歩いてもすぐに栄駅にはゆっくり歩いても10分程で行けて直線の道なり。地下街の通りには飲食店やブティック・カフェがあり明るくて賑やか。地上にもカフェや新しくできたテレビ塔付近のエリアにもすぐ行ける。
【久屋大通駅に対する口コミ】改札口がわかりづらい。出てからも地上への出口が地下街の出口となってるので何処に出るのかわかりづらい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】テレビ塔やオアシス21など名古屋で有名なスポットまで、簡単に行けるところが良いと思います。そのせいもあってか、色々なイベントが年中行われているので、飽きやすいという方にとっては最適な場所だと思います。地下を歩けるところも良いです。
【久屋大通駅に対する口コミ】夜まで騒がしいところなので、静かな場所が良いという方には向かないと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
地下鉄桜通線と名城線に乗車することができます。桜通線だと名古屋駅へたったの3駅で行くことが出来ます。
栄に行く場合は僅か1駅ですが電車に乗るほどではないということになることが多いです。徒歩か自転車となります。徒歩だとちょっぴりしんどいかと思います。
生活利便施設の充実
栄方面に行けば、ラシックやパルコなど有りますし、コスパ重視ならドンキホーテも有ります。お買い物の充実度は凄いと思います。
我が町の商店街のような感じのところは近くには無いと思います。人情味溢れる商店が好きな人にとっては少し寂しいかもしれません。
飲食店の充実
数年前に開業したレイヤードヒサヤオオドオリパークには魅力的な飲食店が揃っています。その他にも錦や栄には和洋中何でもござれで選び放題だと思います。
飲食店に関してのデメリットはほぼほぼ見当たりませんが、強いて言うなら人気店は混雑していて待たされたり、断られたりするのは少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
都会でありながら久屋大通公園然り、近くの名城公園など意外と自然は豊かだと思います。子育てする上で都会の割には良い環境だと思います。
とにかく人が多くて地元でない人がほとんどです。そういった部分では子育てに少し不安を感じるかもしれません。
治安
警察もよく巡回してくれているのは心強いと思います。若者などを見ると少し怖いです。
夜は酔っぱらいがうろついていたり、奇声をあげるわかものなど
コストパフォーマンス
各商店で競争がかなり激しいと思います。よって価格は安いことの方が多いと思います。
新築のマンションの価格を見ても、賃貸の家賃を見ても間違いなく高いと思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。