久寺家マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 バス10分
所在地(住所)千葉県我孫子市久寺家1丁目16〜19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年2月
総戸数96戸
小学校区域並木小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積54.14m² ~ 72.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社不動建設
施工会社不動プレハブ
管理会社自主管理

久寺家マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 久寺家マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、久寺家マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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久寺家マンションの売却ガイド

久寺家マンションは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数96戸、4階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅です。

現在、URICOには久寺家マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久寺家マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅が利用可能
  • JR成田線
  • 我孫子駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

久寺家マンションに関するよくある質問

久寺家マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久寺家マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久寺家マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が久寺家マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久寺家マンションはどのような物件ですか?

久寺家マンションは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久寺家マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
イトーヨーカドーが北口から少し歩いたところにあり、南口にも近くにある。
住宅街を通って駅まで行くので、夜間は人通りが少なくなり怖いです。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街で近くに田んぼがたくさんある。
浅草駅周辺だと、飲食店はわりと料金が高いところが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がいて、駐車場や駐輪場がたくさんある。
共用部の細かな点で、雑草などが目立つ事があり、多少、入居者での処理が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住戸内には収納がかなり沢山あるので、日用品をたくさんしまっておくことができます。
室内の設備はやや古く、クーラーなどはありません。 また、水場の下などは多少においが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて5分くらいのところに八百屋や肉屋さんや商店がある。
車がない場合は大量に買い物すると持ち運びに少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園から大学までの学校施設は周りの近くにあり、また公園も近くにある。
・公立高校に通う段階になった際には学区内の高校は距離が離れている場所が多く、基本的には自転車通学になる
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】成田線に乗り入れており、空港に行くのに便利。 駅周辺にも居酒屋・レストラン・コンビニエンスストア・ファーストフード・フィットネス・公共施設が充実している。有名なお店・弥生件が駅にホームにある。 手賀沼公園に徒歩圏内。
【我孫子駅に対する口コミ】成田線は本数が少ない。 駅構内のトイレが狭い。
2024年02月 メリット
交通利便性
上り本数は1時間に何本もあります。下りもあります。
強いてあげれば下りの水戸方向が1時間に2本ぐらいしかない。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーがあり買い物ができます。
強いてあげれば大きな病院が近くにありません。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店や個人店が何店舗かあります。
強いてあげればオシャレなカフェ等があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
強いてあげれば駅前には子供が遊べる公園などがありません。
治安
駅前には公園などがあります。治安は良い方だと思います。
強いてあげれば居酒屋があるので酔っぱらいがいるかと思います。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃や物価は安いほうだと思います。
強いてあげれば学生向きの値段設定を多くしてほしいです。
交通利便性
千代田線直通各駅停車、常磐線、成田線の三路線がある。バスも南口、北口の両方から出ている。東京都の上野駅まで30分前後で行くことができる。
デメリットは思いつかないが強いて言えば、茨城県の取手駅よりさらに奥からくる電車はかなり混むことがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅近に南口も北口にもあります。病院も駅前に産婦人科、皮膚科等あります。 イトーヨーカドーが南口にも北口にもあり、アパレルや雑貨の買物も楽しめます。
しまむらが南口から20分くらい歩いたところにあるので、もう少し近いと良くなると思う。また、ユニクロが昔はありましたが、近隣の大きなショッピングモールにできたので我孫子店は潰れたことがかなり残念です。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店、カフェがあり飲食店には困らないです。南口に安くて美味しい洋食屋があります。
居酒屋が何店舗もあるので、昔は特に駅の近くで立ちションをする人がいて駅前がおしっこの匂いで臭いことがありました。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が30年以上0なので、保育園も幼稚園もたくさんあります。学校も足りないということはないと思います。公園も大きな公園が10分くらい歩いたところにあります。
デメリットは思いつかないが、トイレにおむつ替えシートはないのであったら良いなと思います。
治安
駅前に交番があります。夜も危ないことはありません。近隣の市町村よりは治安も良く、静かです。
昔は〇〇ギャングというのが何組かいて暴走族の音が聞こえていたのがデメリット。今はいるのかいまいちわかりません。
コストパフォーマンス
家賃は首都圏に近い割にお手頃です。都内の官公庁の方がこちら通うくらい住みやすいです。
デメリットは思いつかないが、新しいマンションが最近できてないので増えたら良いなと思います。
交通利便性
特大唐揚げそばで有名な駅そばがある。駅構内にスシローがある。
しかし、ホーム間を移動する通路は一箇所しかなく、乗る車両を間違えると、すごい歩くことになる。
生活利便施設の充実
駅前がコンパクトで、雨でも傘無しで飲みに行ける。
コンビニは駅を出ないと無いため、一度改札を出る必要がある。
飲食店の充実
焼肉屋。居酒屋。ラーメン屋。牛丼屋。なんでもある。
ほぼチェーン店しかなく、外の人に勧められる店はない。
暮らし・子育て環境の充実
手賀沼公園が近くにあり、休日の散歩にちょうど良い。手賀沼も以前に比べたら格段に綺麗になった。
主要な塾がない。柏に出ればそれなりにあるが、上のクラスがなく、北千住まで出る必要がある。
治安
ホームレスは減った気がする。ケアマネの質が良く、徘徊老人は比較的少ないと思う。
かなり安く価格設定しないと中古住宅は売れない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、利便性の割に土地の単価が安い。
かなり安く価格設定しないと中古住宅は売れない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。