久が原台スカイマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/御嶽山駅 徒歩5分 東急池上線/久が原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区西嶺町9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数41戸
小学校区域東調布第一小学校
中学校区域東調布中学校
専有面積20.58m² ~ 68.04m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社不動建設
管理会社グローブシップ

久が原台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 久が原台スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、久が原台スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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久が原台スカイマンションの売却ガイド

久が原台スカイマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は御嶽山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには久が原台スカイマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久が原台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御嶽山駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/御嶽山駅 徒歩5分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東調布第一小学校
  • 中学校区: 東調布中学校

久が原台スカイマンションに関するよくある質問

久が原台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久が原台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久が原台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が久が原台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久が原台スカイマンションはどのような物件ですか?

久が原台スカイマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御嶽山駅徒歩5分。築1973年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久が原台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御嶽山駅に対する口コミ】駅の近くにイオンとオオゼキという2つのスーパーがあるため、食料品から日用品まで困ることがありません。また、ドトールやケンタッキー、からあげの天才、ちよだ寿しなどもと色々な揃っているため外食も向いていますし、本屋さんと100均があるので生活に困ることはないです。
【御嶽山駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと住宅街になってしまうため、あくまでも栄えているのは駅周辺だけという印象です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
インターネットの回線が良くない気がします
2020年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最寄り駅は買い物に大変便利。環八沿いながら防音対策もされていて、部屋の中は静か。屋上が物干しに使用可能。共用部は管理が行き渡っていて清潔感あり。
築古。窓の付いていない部屋がある物件も多い。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の間隔もそこまで空いてないし、トイレも綺麗で使いやすい。
強いて上げるなら、今スマホの中にPASMOや Suicaを入れてる人が多いと思うけど、改札前の切符売り場でチャージする台がないのが少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前にイオンもあるし、八百屋さんもあるし薬局もあるから買い物をするにはとても助かる。
強いて上げるなら、もう少し近くに銀行があればいいと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある方だと思うのですごく助かる。
強いてあげるなら、マックとかもう少しリーズナブルにお店がもう少しあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も保育園もあるので働いている人は助かると思う。駅にスロープもあるからお年寄りや子供連れは助かる。
公園があまりないし、あっても広くないし、もう少し離れたところに行かないと広めの公園などがないから小さい子供連れの人は大変かも。
治安
駅前などにお巡りさんがたまに立っていたり、銀行にもいたりするので安心。
学生が多いので、駅前に溜まったりしてて少し迷惑かもしれない。通りたいのに邪魔だったり、大きい声で話していたりするので嫌な人は嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃に関しては場所によるけれど特に不満もない。
強いていえば、踏切があるので反対側に行く時が少し面倒だなと感じる。
交通利便性
池上線、御嶽山駅小さい駅ではあるが、本数も少なくなく主要地へのアクセスも1,2回の乗り換えで行ける。
強いて言えば、主要地に出るためには、蒲田、五反田、旗の台で別の線に乗り換える必要があること。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場がないこと。
生活利便施設の充実
駅近くに八百屋やスーパー(イオン、オオゼキ)がある。飲食できる店舗もあり、商店街にはクリニックもあるため、住みやすい駅。
強いて言えば、駅前の道にスーパーに行く人通りが結構あるのだが、車が入れる様になっている為、道が混んでいる様な印象を受けるタイミングがある。
飲食店の充実
駅周辺には、ケンタッキー、バーガーキング、唐揚げ屋などがある。他にも中華やラーメンなど食事ができるところは結構あるよう。カフェも、サンマルク、ドトール、マルカフェなどがありお茶をしながら休むのに適している。
生活していてもあまり知らないお店もある為、ネットなどでもアピールしてくれるともっと賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが付いている。また周辺に保育園が多い印象で、少し歩けば公園も充実している。少し前には駅前のイオン前で盆踊りを開催していた。
強いて言えば駅から少し離れると坂が多い場所があるため、ベビーカーや車椅子の利用が大変に感じるかもしれない。
治安
駅前に飲み屋があまりないので、夜に酔っ払いがうろうろしていることはあまりない。
昼は賑わっているが、お店が閉まると人通りが少なくなる。夜にも女の人が一人で歩いていたりするが、大通り程の明るさはない為、少し怖く感じることもある。
コストパフォーマンス
都内で考えると、主要地へのアクセスや物価的にバランスが良いと感じる。
物件によるとは思うが、家賃は都内なので安くはない。駅に近いところであれば良いところでの学生の一人暮らしなどは少し厳しいかも。
交通利便性
山手線の駅である五反田まで出れるので便利。
3両しかないので、朝や深夜は特に混み合っている。
生活利便施設の充実
近くに夜の0時まで開いているスーパーがあるので夜遅くても利用しやすい。
スーパー以外のお店は割と早く閉まるところもある。
飲食店の充実
からあげを提供するお店が3店舗もあり豊富。
カフェは一軒しかないので増やせばもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープが設置されているので、ベビーカーの人も歩きやすい。
駅にトイレがないので、降りてすぐトイレに行きたい人にとっては不便。
治安
スーパーが、12時まで開いているのでそこまで道も暗くない。
一つ小道に入ると意外と暗く、夜は注意が必要。
コストパフォーマンス
石川台駅の周辺に比べたら家賃相場が安い。
駅の近くのスーパーを利用しがちだが、特に安いというわけではない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。