久が原シャトーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区南久が原2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1968年3月
総戸数20戸
小学校区域大田区立東調布第三小学校
専有面積28.45m² ~ 30.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社ホワイトホームズ

久が原シャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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久が原シャトーの売却ガイド

久が原シャトーは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには久が原シャトーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久が原シャトーを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東調布第三小学校

久が原シャトーに関するよくある質問

久が原シャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久が原シャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久が原シャトーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が久が原シャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久が原シャトーはどのような物件ですか?

久が原シャトーは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩3分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久が原シャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久が原駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前に24時まで営業しているスーパー(サミット)があり便利です。 商店街にも八百屋、肉屋、パン屋、が揃っていて、日中はお買い物の選択肢が豊富です。 駅前周辺に個人経営の美味しいカフェやレストランが複数あり、平日の昼間はママ会がよく開かれています。 駅付近に駐輪場が2箇所あり、いつでもどちらかには停められます。 田園調布ほどではないですが、一応大田区三大住宅地のひとつなので、駅周辺に高層の建物はなく、駅前から落ち着いた雰囲気です。 商店街には、近所にお住まいの大御所俳優さん御用達の老舗のお花屋さんやケーキ屋さんもあります。
【久が原駅に対する口コミ】景観を保つためか、昔ながらの駅の構造を維持しているので、線路の左右にホームが分かれていて、駅構内で繋がっていないので、タイミングが合わないと乗りたい電車を目の前で見送ることになります。 通勤通学に居住地と逆側のホームを利用する場合は、時間に余裕を持って出かける必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心に直結はしないものの東京、横浜、渋谷、新宿まで等都心部に1時間以内に行かれるため不便さはない。
池上線は五反田と蒲田を繋ぐだけでどこにも連絡していないので、遠出には乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
商店街が充実しているため、日常生活に不便はない。大型スーパー、電気店、ホームセンターも近くにあるし、電車で5分の蒲田まで行けば大体のものは揃う。
蒲田まで出てもおしゃれさは無いため、本気の買い物には電車の乗り換えが必要
飲食店の充実
小さな飲食店は多く、ちょっとした外食に困ることはない。美味しいケーキ屋やパン屋もある。
大人数で集まれるお店は無いため、その場合は電車での移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
子育て家庭も多く住んでいるため幼稚園等も多い。駅が小さいため階段も少なく電車の乗り降りは楽。
特に気になることはないが、道が広くないため、子供と歩くときや自転車に乗るときは車に注意が必要。
治安
閑静な住宅街で、治安も良い。柄の悪い人も少ない。
駅周辺以外は、ほとんどが住宅のため夜になると店も閉まり人気がなくなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや治安の良さを考えると高すぎず良い。
都心どこからも遠くないが近くもないのでとても便利というわけではない。
交通利便性
閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる
路線が一本で大きいお店はないので少し移動が必要
生活利便施設の充実
学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし
商業施設は多くはないので少し移動が必要となる
飲食店の充実
パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている
ご飯やさんや大きいお店はないのですこし不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい
子供が遊ぶ場所は少ないように感じるが緑が多い
治安
飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う
高級な住宅が多いので治安がいいことは間違いないと思う
コストパフォーマンス
家賃が安くて物価もやすいです。利便性はいい
住みやすさはいいが全てが手に入るわけではないので移動が必要

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。