主税庵の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区主税町4丁目79-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年10月
総戸数7戸
専有面積115.65m² ~ 151.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
分譲会社アーバンホーム
施工会社清水建設
管理会社セントラルホームサービス

主税庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 主税庵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 主税庵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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主税庵の売却ガイド

主税庵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数7戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尼ケ坂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには主税庵の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

主税庵を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尼ケ坂駅まで徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

主税庵に関するよくある質問

主税庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。主税庵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

主税庵の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が主税庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

主税庵はどのような物件ですか?

主税庵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼ケ坂駅徒歩10分。築1991年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。主税庵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
栄や名駅などの栄えているところにちかいのが便利です
駅員さんがいないのが少し不便だと思います
生活利便施設の充実
さくまち商店街があるので色々買えていいと思います
えきのちかくにコンビニがないのが不便だと思います
飲食店の充実
さくまち商店街にいくつかあるとおもいます
近くにいい喫茶店はないイメージなのでふやしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
メリットをあんまりかんじられません改善してほしいです
子供が線路に落ちやすいのがこわいとおもいます
治安
治安の悪い人を見かけたことはない気がします
近くに街灯が少ないのがすこしこわいと思います
コストパフォーマンス
栄まで電車で五分でいけるのはすごくいいと思います
強いてあげれば少し田舎っぽいなって感じです
交通利便性
大曽根駅から電車一本で行ける点は良いと思う
朝は何分かおきに電車は来るが、昼間になると15分おきにしか電車が来ないため不便。普通電車しか止まらない点もデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
近くに飲食店があり、そこで食べ物を買うことができる。
周りは公園しかなく、トイレも駅にないので不便である。
飲食店の充実
尼ヶ坂駅から少し歩いたところにパン屋さんや飲食店があり、とても良いと思う。
少し駅から離れているのが不便で、わざわざそこまで買いに行く人は少ないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
尼ヶ坂駅から10分ほど歩いたところに金城学院高等学校があり、その生徒がよく通っている
エレベーターと階段しかないので、エスカレーターがなく朝の時間帯はとても混み合っていて不便。多機能トイレなどもなく、衛生面においてもちゃんとしているとは言えない。
治安
駅の周辺は街灯が多く、とても見やすいです。
以前、尼ヶ坂駅の前に不適切な内容の貼り紙が貼ってあったことがあり、いたずらだと思われるが、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
尼ヶ坂駅から10分ほど歩くと白壁市に通じるので、土地の物価は高いと思われる。
強いていうなら、住みやすさのバランスが気になる。
交通利便性
ガード下に飲食店が、たくさん誘致されランチ、ディナーとも楽しめます
夜の閉店時間が早く残念、もう少し遅くしてほしい
生活利便施設の充実
中心の栄駅から近ので移動にはたいへん便利
夜は辺りが静かすぎるので明かりが少し欲しい
飲食店の充実
パカフェやお洒落な飲み屋があるのでいい感じ
店舗数ももう少し増やして欲しし席数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園など近くにあり子供連れてもいきやすい
公園の大きさ的には小さく遊具はないので持参
治安
高級住宅街なので治安は悪くないし静かです
夜は暗くなるのが早く人通りはすくない感じ
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと思う交通基幹は選択肢がある
自転車たどは坂が、多いので大変な時がある

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。