丸美ロイヤル蟹江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年12月
総戸数23戸
専有面積65.03m² ~ 91.24m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社積村ビル管理

丸美ロイヤル蟹江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル蟹江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県海部郡蟹江町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸美ロイヤル蟹江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい丸美ロイヤル蟹江を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県海部郡蟹江町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県海部郡蟹江町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル蟹江の売却ガイド

丸美ロイヤル蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル蟹江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

丸美ロイヤル蟹江を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約9施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

丸美ロイヤル蟹江に関するよくある質問

丸美ロイヤル蟹江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル蟹江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル蟹江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が丸美ロイヤル蟹江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル蟹江はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩8分。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル蟹江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋まで20分程度。ベッドタウンとしてはいいのではないか家賃は安い。ただし新しい物件は少ないので設備が古い物件に当たることが多いのではないか。
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋へ出る場合、途中駅の八田あたりから車内は結構込み合います。近鉄蟹江駅の周辺に商店街があったがさびれてしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】昔は北口がなく朝は南口からしか入場できなかったが、5~6年前ぐらいに北口ができて入場可能になった蟹江警察のパトロールは頻繁に見る。踏切で一旦停止無視の取り締まりをいつもしてます。
【蟹江駅に対する口コミ】南口ロータリーは通勤、通学時間には送り迎えの車で混みあう小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。かといって近年は特に荒れているといううわさも聞かない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【蟹江駅に対する口コミ】駅を南下してヨシズヤまで出ればちらほら飲食店もある。
【蟹江駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店はない。コンビニくらいはあってほしいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蟹江駅に対する口コミ】高校からは名古屋に出る子が多いので、通学にはいい場所かと
【蟹江駅に対する口コミ】小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。ただあま市の別の学校と比べて悪くもない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅まで最短9分というアクセスの良さ。普通列車だけでなく快速も止まるので、他の駅に比べて本数は多め。駅周辺に複数の打ち切りコインパーキングがある。駅前にスーパーや飲食店があり、待ち合わせに利用したり、買い物にも困ることがない。
【蟹江駅に対する口コミ】現在、改札口が一か所しかなく、線路をまたぐ場合は歩道橋を使用するため、時間に余裕をもって行く必要がある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蟹江駅に対する口コミ】田舎の私鉄ですが、名古屋駅まで15分で着きます。名古屋市内の他の地域よりも名古屋駅へのアクセスはかなり良い方だと思います。普通車だけではなく、急行も止まるため名古屋方面だけではなく、三重県方面へのアクセスも便利です。
【蟹江駅に対する口コミ】田舎の私鉄ということもあり、本数が少ないです。平日昼間は1時間に2〜3本ということもあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR関西本線の無人駅で21年に全面リニューアルされて非常に綺麗になり便利にもなりました。
エレベーターがあるのは嬉しいのですが利用者が多く混雑するぐらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設がありますし住宅街、飲食店などあって困りません。
駅近くにコンビニがまったくないのは少し困ります。
飲食店の充実
数は多くありませんが昭和食堂や浜寿司があってそれほど困ることはありません。
強いていうならセブンやローソンがありますが距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
この辺りは住宅街が多いこともあって駅前はロータリーが整備されておりなかなか便利です。
川沿いを下ると小学校がありますがちょっと遠いです。
治安
駅は無人駅ですが利用者はそれなりに多く治安は悪くありません。
名古屋駅にまだ近いこともあって週末の夜など少し煩く感じます。
コストパフォーマンス
この辺りは名古屋に近いこともあって移動や生活する分にはとても便利です。
名古屋に近いということは当然家賃相場も高めなのでそれがネックです。
交通利便性
少し前に駅が綺麗になったので嬉しい。きたからも北からも改札通れるようになった
わざわざ階段登って改札通って階段降りてホームに行くのがだるすぎる。
生活利便施設の充実
名駅まで15分程度なので交通の便はいいかなと思う
本数が少なすぎる.1本のガスト次30分後なのは本当に困るから増やせ
飲食店の充実
程よくちらほらあるが行ったことある店はほとんどない
駅周辺にしては過疎っている。駐車場も少ない困る。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くもなく少なくもなく。学校によって生徒の人数に差がある
踏切を渡るのが危ない。地下鉄をここまで通してほしい
治安
特に目立った犯罪などは起こっていないので平和なかと思う
夜中にヤンキーのバイクの音が大変うるさい。めいわく
コストパフォーマンス
名駅まで200円という安さで行けるのはとても良いと思われる
車がないと絶対に生活できない。田舎。地下鉄欲しい

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。