ラシオン源氏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/富吉駅 徒歩11分 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年11月
総戸数40戸
小学校区域蟹江町立学戸小学校
中学校区域蟹江町立蟹江北中学校
専有面積69.59m² ~ 77.36m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ブルーシオンコーポレーション
施工会社株木建設福田組
管理会社日本ハウズイング

ラシオン源氏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラシオン源氏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ラシオン源氏の売却ガイド

ラシオン源氏は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラシオン源氏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラシオン源氏を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富吉駅まで徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/富吉駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立学戸小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江北中学校

ラシオン源氏に関するよくある質問

ラシオン源氏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシオン源氏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシオン源氏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラシオン源氏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシオン源氏はどのような物件ですか?

ラシオン源氏は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富吉駅徒歩11分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシオン源氏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行で8分と、都心部に出るのにとても利便性の高い駅です。駅周辺は三菱UFJ銀行や古くからの駅前商店街があり、最近は激安居酒屋等の飲食店も複数出店しているので、帰り際に立ち寄ることもできます。平坦な土地にあるため、改札口までスムーズに行けるのもメリットです。朝の時間帯は多くの通勤通学客で混雑しますが、9時を過ぎたあたりから比較的空いています。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】近鉄蟹江駅は地上駅で、急いでいる時に踏切が気になるところです。また踏切を回避する地下道がありますが、雨の日は階段ステップが滑りやすくおすすめできません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】改札から乗り場に高低差がないので階段がなく、車いすやベビーカーでも利用しやすい。 駅にファミリーマートがついているので出かける前にATMでお金をおろしたり、おやつを買ったりと便利。 普通だけでなく、急行・準急もとまるので時刻表を見ずに駅に向かっても長時間待たされることはない。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅周辺の商店街があってないようなもので、廃れている。 名古屋終点・名古屋発なので通勤時間や帰宅ラッシュはとても混む。(混みすぎて乗車を見送るほどではない) 駅の近くの踏切が”開かずの踏切”として県内でも有名で、時には電車が通過しないのに踏切が鳴ることもある。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行がとまり、本数も多く、10分で名駅につくことが最大のメリットです。
昔よりだいぶ綺麗になりましたが、利用人数の割にホームは狭く、古くささを感じます。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあります。また近くに銀行もあるのは便利だと思います。
コンビニと銀行以外は特に目立つ便利な施設がないこと
飲食店の充実
居酒屋が数店舗あることです。飲んでも近くに駅があるので便利です。
カフェはお弁当屋さんは近くにない気がします。もう少しおしゃれな飲食店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の自転車置き場がしっかり管理されています。
公園はあまりないので、もっと公園があると便利だと思います。
治安
ロータリーが以前より整備されているのはいいと思います。
街灯が少ない。少し歩くと暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にアクセスしやすく、足を伸ばせば、スーパー、飲食店、薬局などたくさんあります。
昔ながらの狭い入り組んだ道が多いです。踏切がなるとなかなか開かないのが不便です。
交通利便性
朝及び夕方の通勤時及び退勤時には列車の本数も多く、名古屋駅まで15分程度で到着できる。
朝夕の通勤時及び退勤時以外は列車の本数が減り、駅に着いた時間により待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
アオキスーパーが駅から徒歩5分程度と至近距離にある。また、内科や皮膚科、小児科の病院も近くにあります。
駅北側の商店街や駅の西側の商店が現在シャッターを閉じた店が多くなっています。
飲食店の充実
最近駅の近くにスターバックスコーヒーがオープンしました。また、サガミも近くにあります。
小さな中華料理店等は駅近くにありますが、スターバックスコーヒー、サガミ以外は有名なチェーン店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分以内に富吉幼稚園があり、日光川ウォーターパークという大きな運動公園もあります。
永和小学校、永和中学校がありますが、少子化の影響で児童や生徒が減っているようです。
治安
蟹江警察署が近くにありますので、治安に関しては問題ないと思います。
強いてあげれば、駅の北側の近鉄不動産の開発した富吉台団地は現在老人が多く、盗難等の心配があります。
コストパフォーマンス
土地は名古屋市内より安価で有りますが、名古屋駅への通勤・通学の利便性は抜群です。また、名阪蟹江インターも近いので、車でも便利です。
強いて上げれば、富吉駅に急行が停車するようになればもっと列車の本数が増え便利になります。
交通利便性
普通、準急が停車するので名古屋駅まで行くのに便利。駐輪場も無料なので安心して利用できます。
改札までの階段が長い。その後もホームまで降りる階段も長いので時間ぎりになる事がある。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーがあるし、飲食店もあるのでちょっとした事なら大丈夫。
昔の商店街のような場所なのでカラオケ等の施設はない。
飲食店の充実
ラーメン屋やたこ焼き屋、居酒屋等があるのでちょっとした食事ならできる。
有名と言えるほどの飲食店はない。近くにある訳でもない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局、病院もあるので住みやすさは良い方だと思う。
駅の片側に集中して病院やスーパーがあるので反対側に住むと不便だと思う。
治安
蟹江警察署が近くにあるのでかなり安心できる。
国道1号線があるので車通りはかなり激しい。
コストパフォーマンス
総合的に考えればかなり割安に感じるられる。
マンション等は建っているがイマイチ買う気にならない。
交通利便性
急行も停車し、名古屋へのアクセスがよい!近隣は住宅街であるが、尾張温泉や競馬場へのバスがでいる!
駅舎自体が古く、混雑時はやや狭い!!構内に踏切があり、雨の日は濡れるし、小さい子供は危険だと思われる。
生活利便施設の充実
スーパー、学校、役所、病院などもあり生活面では不自由ないと思われる。
特徴的な施設や、観光地は少なく、近隣で楽しむことは難しい。
飲食店の充実
大通りに出ると、チェーン店も多い。また、駅前にも数軒居酒屋はある。
様々な種類の飲食店があるわけでは無い、チェーン店などありきたりな店になる。
暮らし・子育て環境の充実
中学校は体育館がとてもきれい!!学生さんも多く、名古屋の学校へ通う子供も多数いる。
高校がなく、名古屋まで出なければいけない。
治安
街頭は多く、タクシーも停まっており、夜でも比較的明るい。
酔っ払いもたまに見受けられる。また、夜は住宅街という事もあり人通りは少ない。
コストパフォーマンス
名古屋市内と比べると様々な面で安いと思われる。
土地はやや低く、また車は生活に必要とおもわれる。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。