ラビデンス蟹江ステーションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町今上六反田1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年1月
総戸数36戸
小学校区域蟹江小学校
中学校区域蟹江中学校
専有面積62.84m² ~ 101.71m²
土地権利所有権
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社乾商事

ラビデンス蟹江ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラビデンス蟹江ステーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラビデンス蟹江ステーションの売却ガイド

ラビデンス蟹江ステーションは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビデンス蟹江ステーションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラビデンス蟹江ステーションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩1分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江中学校

ラビデンス蟹江ステーションに関するよくある質問

ラビデンス蟹江ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス蟹江ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス蟹江ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラビデンス蟹江ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス蟹江ステーションはどのような物件ですか?

ラビデンス蟹江ステーションは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩1分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス蟹江ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まで徒歩30秒です。駅がマンションの北側にあるため、そんなにうるさくないです。
▼駅前なので、駐輪場に通勤通学の人の自転車が置かれていたりすることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川があり桜の季節はきれいです。大型スーパーも近く公園もあるため、環境は良いです。
▼踏切が近いので、電車が通る時間になると、車がほんの少しだけ渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲いたって普通ですが、入り口はオートロックです。清掃は丁寧にしてくれています。駐車場は停めやすく広いです。
▼駐車場が屋根のある部分とない部分があり、我が家はくじでないほうになってしまいました。すべて屋根があるほうがよかったです。宅配ボックスがないのでほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全戸南向きなので、日照時間に問題はありません。設備は古いですが、徐々に新しくしてもらっているので問題ありません。
▼バリアフリーにはなっていないため、今後高齢になった時には少し困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分くらいのところに、大型スーパーやニトリ、コンビニ、イタリアンレストラン・讃岐うどん。焼肉・回転ずし等かなり充実しています。物価も高くありません。
▼地元らしさのある商店街はありませんが、ほぼすべてそろっているので、大きなデメリットはありません。しいて言うなら、ホームセンターは徒歩7分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園保育園は近いです。駅に近いので、名古屋駅方面の学校や病院に行くのにはとても便利です。マンションのある町のお祭りなどにもマンションごと積極的に参加しています。
▼学区の小学校と中学校は、遠いです。徒歩30分くらいかかります。ただ、中学校は自転車が使えるので10分程度で通えます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】立地条件が良い、快速が止まる、電車の本数が多い、わりと、田舎にあるので家賃が割安だと思う、
▼【蟹江駅に対する口コミ】駅前通りがあまり商店街が発展していない、田舎にあるので、田んぼがあって、虫が多い、
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】大きなデパートメントストアが近くにある、ヨシズヤが近くにあって、道が広くて明るい、
▼【蟹江駅に対する口コミ】タクシーの駐車スペースがせまい。迎えのスペースがせまい、近くに民家が、少ないため、夜間は、ひとどうりがない、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】近くにヨシズヤがあってテナントが多数入っている、
▼【蟹江駅に対する口コミ】ヨシズヤの中のテナントに一流ブランドが少ない、ヨシズヤが近くにあってエスカレータのスピードがおそい、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】ヨシズヤが近くにあってトイレスペースがゆったり大きい、
▼【蟹江駅に対する口コミ】ヨシズヤが近くにあって、トイレの数が少ない、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】最近、工事が済んで前はロータリーの部分が狭かったのですが、だいぶ広がり、車で回って来た道を帰れるようになりました。また、工事が済んだばかりなので駅の作りが新しくとても綺麗な作りになっています。ぜひお使いください。
▼【蟹江駅に対する口コミ】電車が普通電車しか止まらないのでそこは注意が必要です。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR蟹江駅がすぐ西側にあり、通勤、通勤にはとても便利です。駅舎の改築も来年には終わるため、更に利便性は上がると思われます。
▼駅が近いため、早朝から電車の通過音や、ブレーキ音は聞こえてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲特になし。
▼特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ヨシヅヤ蟹江店や、尾張温泉が近所にあるため、愛知県西部にしては、色々と楽しめる土地柄だと思います。
▼特になし。
暮らし・防災・子育て ★
▲特になし。
▼特になし。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR関西本線の無人駅で21年に全面リニューアルされて非常に綺麗になり便利にもなりました。
▼エレベーターがあるのは嬉しいのですが利用者が多く混雑するぐらいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商業施設がありますし住宅街、飲食店などあって困りません。
▼駅近くにコンビニがまったくないのは少し困ります。
飲食店の充実
▲数は多くありませんが昭和食堂や浜寿司があってそれほど困ることはありません。
▼強いていうならセブンやローソンがありますが距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲この辺りは住宅街が多いこともあって駅前はロータリーが整備されておりなかなか便利です。
▼川沿いを下ると小学校がありますがちょっと遠いです。
治安
▲駅は無人駅ですが利用者はそれなりに多く治安は悪くありません。
▼名古屋駅にまだ近いこともあって週末の夜など少し煩く感じます。
コストパフォーマンス
▲この辺りは名古屋に近いこともあって移動や生活する分にはとても便利です。
▼名古屋に近いということは当然家賃相場も高めなのでそれがネックです。
交通利便性
▲名古屋駅までの時間は少ない。朝や夜の回転数は比較的多い
▼昼の回転数が1時間に2本は名古屋近郊なのに少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋は結構充実している。病院の数も充実している。
▼レジャー施設がない。アパレル施設がない。
飲食店の充実
▲世界一美味しい店がある。世界一美味しい店は駅から徒歩15分程度で着く。
▼強いてあげれば、高級料理店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある。
▼高校がない。大学がとにかく遠い。理系だと片道1時間以上はかかる。
治安
▲ゴミが落ちていない。刃物を持った人を見かけたことがない。
▼治安の悪いところはないと思う。交番が変なところにあるくらいかな。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心に比べたら安い。名古屋近郊なので、利便性はある。
▼とにかく、昼の電車の回転率が悪い。せめて、1時間に3本は欲しい。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。