フレスト蟹江錦の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩19分 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年5月
総戸数34戸
小学校区域蟹江町立学戸小学校
中学校区域蟹江町立蟹江北中学校
専有面積72.01m² ~ 87.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社守谷商会
管理会社合人社計画研究所

フレスト蟹江錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フレスト蟹江錦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト蟹江錦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フレスト蟹江錦の売却ガイド

フレスト蟹江錦は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはフレスト蟹江錦の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

フレスト蟹江錦を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩19分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立学戸小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江北中学校

フレスト蟹江錦に関するよくある質問

フレスト蟹江錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト蟹江錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト蟹江錦の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフレスト蟹江錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト蟹江錦はどのような物件ですか?

フレスト蟹江錦は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩19分。築2008年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト蟹江錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】本数が多く、自然災害にも強いため、台風や雪の時も止まることが少なく、便利です。周辺には、銀行や居酒屋など、いくつかの商業施設があります。名古屋駅へは約10分ととても便利です。便利なため、遠方(名古屋市港区)から、自転車で蟹江駅まで来て、通勤・通学に利用する人が多いです。
【蟹江駅に対する口コミ】徒歩20分ほど離れたJRよりも、運賃が50円ほど高いです。本数も多く便利なため、利用者が多く、7時~8時台は、ぎゅうぎゅう詰めで、息苦しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】・最近改装して綺麗になった。 ・行き先を書く電光掲示板が大きくてとても見やすい。 ・近鉄蟹江駅より大きく広くて、綺麗。 ・駅員さんが丁寧で優しく対応してくれる。 ・時間通りなのはすごくいいなと思った。 ・時間が無い時駆け込んで行っても対応してくれた。
【蟹江駅に対する口コミ】・電車の本数が近鉄と比べて少ない。 ・駐輪場が少し遠くて危ない(友達もだいぶ盗難にあっている) ・地上から改札までの階段が少し長い。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行・準急・普通電車が停車して便利です。
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は朝夕のラッシュ時にはホームが混雑して危ないです。
生活利便施設の充実
近鉄蟹江駅徒歩約10分、「船入病院」は内科・外科など複数の科目を担当しているクリニック、評判が良いです。
近鉄蟹江駅周辺は総合病院が少ないので名古屋市内や他市に行く方が多いです。
飲食店の充実
近鉄蟹江駅徒歩約13分、「元海」の海鮮丼が美味しいです。
近鉄蟹江駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄蟹江駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
近鉄蟹江駅はエスカレーター・エレベーターが設置されていないので不便です。
治安
近鉄蟹江駅は近鉄名古屋駅まで一本で行けるのが便利、本数が多いのが有難いです。
近鉄蟹江駅は人通りが多いので夜も賑やかで困る時があります。
コストパフォーマンス
近鉄蟹江駅周辺は新築・築浅物件が多数建築されています。
近鉄蟹江駅周辺の物件は名古屋市に近い為か以外と家賃が高いです。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。