ロイヤルステージ蟹江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町今下六反田3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数95戸
小学校区域蟹江町立須西小学校
中学校区域蟹江中学校
専有面積75.37m² ~ 106.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルステージ蟹江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルステージ蟹江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルステージ蟹江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県海部郡蟹江町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ蟹江の売却ガイド

ロイヤルステージ蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数95戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルステージ蟹江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルステージ蟹江を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立須西小学校
  • 中学校区: 蟹江中学校

ロイヤルステージ蟹江に関するよくある質問

ロイヤルステージ蟹江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ蟹江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ蟹江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルステージ蟹江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ蟹江はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩2分。築2002年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ蟹江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分ほどで一本で行ける。 八田駅から東山線や近鉄に乗り換えることも出来るので、便利です。 以前は区間快速が八田、春田に止まらなかったので12分ほどでしたが、今は3駅です。家賃は名古屋市に近いのに、しっかりした建物の割に安いと感じました。 コインパーキングも価格は300円だし、月極の駐車場も名古屋市と比べるとかなり安い。電車で15分で名古屋に出れてこの価格帯は嬉しい
【蟹江駅に対する口コミ】強いてあげれば、改札が2階なので一時的に階段やエレベーターであがって、改札口が1階なので同じく階段やエレベーターで昇降が必要なことです。 また、日中が名古屋駅まで2版しかないので、お昼は使用しにくい北側は最近開発地帯でいろいろ揃い始めたが、ペット可は少ないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】北改札口を出て、ヨシヅヤが歩いて5分以内で降りてすぐわかる。降りたところに動物病院や内科がある。駅は数年前に改札口が東側に移動してとても整地されてから綺麗です。駅構内のトイレも綺麗で使用しやすい。
【蟹江駅に対する口コミ】強いてあげれば南改札口はカフェなどはあるが、買い物するところまで少し遠いので、不便ただ外にあるトイレは、夜は利用を控えたくなるぐらい薄暗く怖いことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】南口から歩いて台湾料理はリーズナブルで、お弁当の販売や定食は美味しいし量がしっかりはいっていておすすめ。
【蟹江駅に対する口コミ】強いてあげるならば、南口にそんなに歩かずにすむ飲食店がもっとあると便利だとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】改札前にも改札通った後にもどちらの路線ともエレベーターがあり便利です。 少し北口から歩くとヨシヅヤの前に公園があります。
【蟹江駅に対する口コミ】小児科の病院がもっと増えたら嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】駅が改装され、とてもきれいになりました。蟹江町のPR映像も設置され、蟹江町の魅力にも触れられます。またなにより、表玄関しかなかったのが、裏からも改札を通れるようになり、とても便利になりました。今後もますます利用していきたいです。
【蟹江駅に対する口コミ】強いて言えば、階段を上がらないと改札に行けないという事です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】田舎と都会の中間地点のような駅です。 ベットタウンに近い町です。 水郷の町とも言われ、緑も多い中名古屋駅までのアクセスがとても便利です。名古屋まで急行で約8分、かつ朝ラッシュ時には約5分に1本電車が来ます。
【蟹江駅に対する口コミ】大きい道を外れるとたんぼ道が多く、所々暗い道も多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
少し前に駅が綺麗になったので嬉しい。きたからも北からも改札通れるようになった
わざわざ階段登って改札通って階段降りてホームに行くのがだるすぎる。
生活利便施設の充実
名駅まで15分程度なので交通の便はいいかなと思う
本数が少なすぎる.1本のガスト次30分後なのは本当に困るから増やせ
飲食店の充実
程よくちらほらあるが行ったことある店はほとんどない
駅周辺にしては過疎っている。駐車場も少ない困る。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くもなく少なくもなく。学校によって生徒の人数に差がある
踏切を渡るのが危ない。地下鉄をここまで通してほしい
治安
特に目立った犯罪などは起こっていないので平和なかと思う
夜中にヤンキーのバイクの音が大変うるさい。めいわく
コストパフォーマンス
名駅まで200円という安さで行けるのはとても良いと思われる
車がないと絶対に生活できない。田舎。地下鉄欲しい
交通利便性
普通と区間快速が停車し名古屋まで3駅15分とアクセスが抜群であり、北口は2年ほど前に開設されて以前は南口側のみでしたが使い勝手が非常によくなりました。
近鉄の蟹江駅と比べると停車する本数が少ない事です。あちらは日中でも毎時8本停まるのに対し毎時2本なので時刻表を確認する事をお勧めします。
生活利便施設の充実
駅の北口にはすぐの所にスーパーのヨシヅヤとドラックストアのゲンキーがあるので普段の買い物には困りません。南口にもニトリがあるので買い物環境は比較的恵まれてます。
若い人向けのお店となると電車で名駅まで行くか港区の茶屋イオンやららぽーとまで行く必要がありこれらの施設へは鉄道の便が良くない事です。
飲食店の充実
ヨシヅヤ内にサイゼリヤとスガキヤが入居しています。他にもはま寿司もあります。
ファストフード店がないのでファストフードを食べたい場合は中川区のアズパークまで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
特に北口側は21世紀になってから宅地化が進んだので公園も整備されていて新しい住宅も多くあります。駅構内も橋上化によりトイレが以前より奇麗になりました。
しいて言えば古くからある南口側は古くからの街並みなので北口側ほど整備が行き届いてないです。
治安
基本的に南口も北口も特段治安は悪くなく名古屋に近いながらも静かな環境です。
特には治安は悪くないものの時々若い人が公園に集まって騒いでいる事があるので深夜に駅を使う場合気になるなら迎えに来てもらうなどする方がいいと思います。
コストパフォーマンス
名古屋へ15分と近い割には家賃は安いと思います。
名古屋の東側の街と比べると海抜が低いのでやはり水害の心配があると思います。
交通利便性
名古屋まで20分程度。ベッドタウンとしてはいいのではないか
名古屋へ出る場合、途中駅の八田あたりから車内は結構込み合います。
生活利便施設の充実
昔は北口がなく朝は南口からしか入場できなかったが、5~6年前ぐらいに北口ができて入場可能になった
南口ロータリーは通勤、通学時間には送り迎えの車で混みあう
飲食店の充実
駅を南下してヨシズヤまで出ればちらほら飲食店もある。
駅の近くに飲食店はない。コンビニくらいはあってほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
高校からは名古屋に出る子が多いので、通学にはいい場所かと
小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。ただあま市の別の学校と比べて悪くもない。
治安
蟹江警察のパトロールは頻繁に見る。踏切で一旦停止無視の取り締まりをいつもしてます。
小学校、中学校の治安は特別いいとは言えない。かといって近年は特に荒れているといううわさも聞かない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。ただし新しい物件は少ないので設備が古い物件に当たることが多いのではないか。
近鉄蟹江駅の周辺に商店街があったがさびれてしまった。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。