丸増澄川エレガンスハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩11分 平岸1-21バス停 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川二条4丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年3月
総戸数36戸
小学校区域澄川西小学校
中学校区域澄川中学校
専有面積46.95m² ~ 72.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

丸増澄川エレガンスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 丸増澄川エレガンスハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸増澄川エレガンスハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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丸増澄川エレガンスハイツの売却ガイド

丸増澄川エレガンスハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには丸増澄川エレガンスハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸増澄川エレガンスハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩11分
  • 平岸1-21バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 澄川西小学校
  • 中学校区: 澄川中学校

丸増澄川エレガンスハイツに関するよくある質問

丸増澄川エレガンスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸増澄川エレガンスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸増澄川エレガンスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が丸増澄川エレガンスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸増澄川エレガンスハイツはどのような物件ですか?

丸増澄川エレガンスハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩11分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸増澄川エレガンスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅周辺には、ほぼ直結したスーパーがあり便利で、居酒屋や美味しい菓子店、銭湯まであり充実しています。主要駅までややかかるので、地下鉄は混むことはありません。家まで距離はありますが、途中は住宅街で外灯もあり安心です。
駅からやや距離があるので、もう少し近ければ快適だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中に建ち、騒音はありません。近くにコンビニや保育園、小学校があり、遊歩道もすぐ近くにあり、環境は良いと思う。管理組合もあり、安心でした。
国道から入って少し歩くので、外灯はありますが、夜道は気を付けて歩いていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数のわりに、良いと思います。管理状況はとても行き届いていて、特に、雪の除雪が早く丁寧でした。
エレベーターが無いので、上の階だとやや大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いので、冬は特に暖かでした。収納が意外とありました。
ベランダがないためやや不便でした。暖房はガスで暖かですが、灯油より少し高いような気がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前スーパーは便利でよく通っていました。少し歩くと、ショッピングモールがあり、大型書店もあり便利です。
近くのコンビニ以外は少し距離があり、歩かなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園は徒歩圏内です。病院は駅前にいくつかあり便利です。図書館もあります。
駅からやや距離があるので、行くまでに時間がかかる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【澄川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーがあり、お出掛け帰りのちょっとした買い物が楽。 薬局もやコンビニも揃っているので買い物には困らない。 バスも多く出ていたり、タクシー乗り場もあったりするのが便利。 学校も周りにあるので、ファミリー層にもおすすめ。 札幌市中心部まで地下鉄の乗り換え無しで行ける。
【澄川駅に対する口コミ】早くに閉まる店が多いことと、地下鉄が外を通っているので場所によっては音が気になる場合がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
便利です、都心まで10程度で行けます。バス停も複数あるので行きたい所へは大体行けます。
高速道路まで遠い事です、車で30分以上もかかります。
生活利便施設の充実
コンビニは勿論、スーパやドラックストア・飲食店・病院・保育所・小学校も駅周辺に有ります。
庶民的な街なのですが、街並みがゴチャゴチャしている。
飲食店の充実
一通り揃っています。飲食店ビルも数棟あります。
飲食店が多いせいか深夜になると酔っぱらいに遭遇することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校は駅周辺に揃っています。公園は比較的規模は小さいですが幾つもあります。
中学校が遠ことです、駅周辺からだと15分くらいかかります。
治安
治安は悪くないと思います、近くに交番があります。
強いて挙げれば、深夜になると酔っ払いと遭遇することが多いです。
コストパフォーマンス
庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います。アパートやマンションも多くて選択範囲が広いと思います。
強いて言えば「高級感」のある所がとても少ないことです。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。