中須コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/古市橋駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年7月
総戸数91戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積55.53m² ~ 73.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社国家公務員福祉住宅会
施工会社松本建設

中須コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中須コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中須コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安佐南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中須コーポラスを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中須コーポラスの売却ガイド

中須コーポラスは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数91戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古市橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中須コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中須コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古市橋駅まで徒歩5分
  • JR可部線/古市橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

中須コーポラスに関するよくある質問

中須コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中須コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中須コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中須コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中須コーポラスはどのような物件ですか?

中須コーポラスは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市橋駅徒歩5分。築1974年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中須コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古市橋駅に対する口コミ】広島の中心部には割と早く出れる方かと思います。改札から乗り場までがすぐなので、電車が到着しても走れば乗れます。家賃もそこまで高くなく、周辺施設も充実しているし、広島市内にも20分位で出れるので、アクセスもいいと思う。
【古市橋駅に対する口コミ】単線なので車両の通過をまったり、少しのトラブルで電車が動かなくなること。電車の本数が少ない。街灯がもう少しあっても嬉しいかなぁ、と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古市橋駅に対する口コミ】改札を出てすぐ周辺に、ほっともっとやご飯屋さん、少し行くと病院やスーパーもあり割と便利。駅の前が広く、車を止めるスペースがあるので、お迎えに行きやすい。
【古市橋駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば近くに温泉があると嬉しい。駅の周りにタバコの吸殻などがポイ捨てされていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古市橋駅に対する口コミ】近くに餃子の王将やほっともっと、パン屋さんなどがある。
【古市橋駅に対する口コミ】強いて言うならば、電車をまつ時間つぶしになるようなカフェがあると嬉しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古市橋駅に対する口コミ】駅にはスロープが付いてて、便利。トイレも乙姫が付いてて割と綺麗。
【古市橋駅に対する口コミ】基本的に周辺の道路が狭い。山の方に行くと結構な坂でしんどい所もある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古市橋駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニが2件ある。(セブンイレブン、ローソン) 弁当屋等もすぐ近くで、駅の利用前後でお昼ご飯などが買いやすい。 駐輪場が3つほどあり、自転車も停めやすい。 広島駅まで20分かからないアクセスの良さがある。
【古市橋駅に対する口コミ】夜は街灯が少なくて暗い。 駅すぐ横の駐輪場はいつもいっぱいで停められない。
2024年07月 メリット
交通利便性
相対式ホーム2面2線を有する列車交換可能な地上駅で一日平均1600人が乗車します。
みどりの窓口営業が終了し、今は無人駅で古い駅です。
生活利便施設の充実
バスの下古市停留所があります。駅の隣にフジというスーパーがあるので便利です。
歩いて行ける近いスーパーはこのくらいしかありません。
飲食店の充実
喫茶店、居酒屋、カフェ、ケーキ屋があります。
こじんまりとした個人経営のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内のトイレは車椅子対応、ベビーベッド対応、オストメイト対応のトイレがあります。学校は祇園北高等学校、古市小学校があります。
強いて挙げれば、駅が古いことが気になります。
治安
すぐ隣がスーパーなので、仕事帰りに買い物できるのが嬉しいです。
交通量が多い場所なので車には気を付けなくてはいけません。
コストパフォーマンス
住宅街で一軒家やマンションが多く家賃相場・土地はやや安いです。
土地が無いので一軒家でも広くはないです。
交通利便性
多目的トイレが広くてキレイ。朝のラッシュ時も超満員といった状況にはならない。
単線なので仕方ないが、可部方面ホームと改札までに踏切がある。
生活利便施設の充実
隣駅にはショッピングモールがあり、住み良い場所。
ロータリーがない為、車で駅までの送り迎えは不便。
飲食店の充実
徒歩10分圏内にクレールという喫茶店があり、雰囲気が良い。
駅付近に居酒屋チェーンはなく、スナックが少しある程度。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園は多数あり。公園も多く、桜がキレイ。
強いていうなら道路が狭く路側帯が不十分。
治安
子育て世代が多く、付近には小学校もある為、見守りボランティアが多い。治安良し。
夜間は概ね街灯はあるが道に寄っては薄暗い。
コストパフォーマンス
アストラムライン沿線の平地で人気が高く、土地は少ない。
子どもがいる家庭は車がないと行動しにくい。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。