中銀綱島マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年1月
総戸数12戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積62.11m² ~ 168.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社大成建設
管理会社自主管理

中銀綱島マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中銀綱島マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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中銀綱島マンシオンの売却ガイド

中銀綱島マンシオンは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀綱島マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀綱島マンシオンを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

中銀綱島マンシオンに関するよくある質問

中銀綱島マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀綱島マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀綱島マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀綱島マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀綱島マンシオンはどのような物件ですか?

中銀綱島マンシオンは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩5分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀綱島マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。 駅まで5分通うにもとても楽ですね。 飲食店が特に多いので外食が楽しいです。 東横線なので都内、横浜とどこに行くにも便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人によるでしょうが、利便性を求める人にはとてもいい環境ですね。 少し歩けばほとんどのお店があるので困ることはないです。 少し歩けば川沿いがあるので散歩も気持ちいいですよ。
逆に閑静な土地を求める人にはあまり向かないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はよくある商店街のビルですね。 エントランスから入れば自主管理とは思えないぐらい管理の行き届いた共用部分でとても清潔感があります。 エレベーターもキレイです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数に反比例してとても綺麗な2LDKです。 嫁さんと二人で住んでいたのですが、色使いも鮮やかな浴室、洗面室など遊び心満載の空間があります。 2つの洋室にはそれぞれ大きなクローゼットを設置、玄関ホールのシューズクローゼットは照明付きでバッチグーです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1Fが100円ローソンなので本当に便利ですね。 周辺も様々なお店があります。 裏はドラッグストアだし、飲食店が充実しているのが嬉しいです。
街中なので窓を開けると少し喧騒が聞こえるときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
綱島小学校も近いので学校に通う子供にとっては便利な環境ですね。 ちょっと歩けば綱島公園もあるのでおもいっきり遊ぶこともできます。 病院などの施設も近いので安心です。
特にありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まる。渋谷・横浜両方へのアクセスが良い。再開発が進んで今後さらに便利になりそうである。駅前は賑やかな商店街で活気がある。改札を出てすぐにメガバンクの支店が揃っており便利。ファーストフードの店や飲み屋も多い。その割に鶴見川などの自然にも恵まれている。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺に無料の駐輪場がない。駅周辺の街路が狭く、つねに混雑している。大規模スーパーへは駅から少し遠い。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行も止まる、隣に新綱島駅もできる。日吉駅からグリーンライン、菊名から横浜線。新綱島駅に乗り換えれば新横浜駅もすぐになり駅自体の利便性は高い方だと思います。
駅前の道が狭く車での送迎は向かないのがデメリット
生活利便施設の充実
駅にはスタバもあり10日やストアもあり駅周辺の施設は充実してる
道が狭いので小さい子供は近寄らせたく無いのが問題
飲食店の充実
普通でしょうか。日吉駅や武蔵小杉と比べると少し少ないのとラーメン屋が家系ばかり。チェーン店はありますが
今日は奮発しようかならというときのいい感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は困らない方。学校も普通にあるので困らない。
強いてあげれば生徒が多すぎてパンク気味。
治安
港北区全体で見ればたまに事案はありますが多くはない
綱島街道にたまに暴走してる人が現れるくらい。最近見ないけど
コストパフォーマンス
渋谷や六本木へのアクセスの良さを考えるとコスパ良いと思う
樽町や鶴見川沿いは準工業地帯なので小さめの工場などかあり雰囲気も悪目

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。