中銀弥生町マンシオンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区弥生町5丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年1月
総戸数25戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積62.19m² ~ 67.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

中銀弥生町マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀弥生町マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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中銀弥生町マンシオンの売却ガイド

中銀弥生町マンシオンは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀弥生町マンシオンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀弥生町マンシオンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

中銀弥生町マンシオンに関するよくある質問

中銀弥生町マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀弥生町マンシオンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀弥生町マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中銀弥生町マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀弥生町マンシオンはどのような物件ですか?

中銀弥生町マンシオンは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩6分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀弥生町マンシオンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
丸の内線なので、天候による遅延などがなく、新宿までは15分くらいで行ける。
駅は小さく駅周辺にはコンビニや小規模の食事処しかないので、夜でも静かだが、外食好きには物足りなさそう。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所に小さな公園がいくつかある。川島商店街や南台商店街が近くにある。
公園がいくつかあり、サッカーなどができる大きな広場も徒歩10分圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
昔の伊豆のリゾートマンションのような外観。管理人さんが親切でいつもきれいに掃除がしてある。
エレベータがなく3階にあがる階段に屋根もないので、雨や雪の時は階段がすべりやすい。カラスが多く階段の手すりに止まっていたりするので、階段にフンが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
3LDKのファミリー向けマンションで駅からも近く静かな環境。頑丈な造りのため地震に強く、東日本大震災でも家のものは何も倒れていなかった。
気密性が高く、コンクリの内壁に直に壁紙が貼られているので窓側は壁も結露する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏10分圏内にオオゼキ、業務スーパー、ライフなどがある。駅周辺に松屋や居酒屋などがチラホラ。
マンション立地が坂の上なので、重い荷物を持って徒歩で帰宅するのは大変。自転車があれば問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
みなみの小学校からは近くなる。保育園もいくつかあり、大きな公園や図書館も近くにある。
近くに大きな病院はない。マンションの構造上音が響きやすいので、子供の足音や声などでクレームがくる場合もある。子供の自転車が駐輪場に置けない(1世帯1台~2台までなので)
2022年08月 メリット
交通利便性
始発駅の隣の為座れることが多く、朝ゆっくりできる。
駅の中に大きな階段があり、長くとても焦る。富士見町に行く電車が限られている。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが近くにある。ちょっと歩けば栄えてくる。
それ以外はなんにもない。休憩できる場所が欲しい。
飲食店の充実
チェーン店がいくつかあり、困りはしない。自動販売機もある。
お店の種類が少なく寄ってくようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにいくつか公園がある。大きな川がある。保育園幼稚園生はよく見かける。
川では遊べない。なんにもない。小学校が遠い。
治安
見通しがいいためあまり物陰がない道が多い
夜めっちゃ暗い。川沿いを歩いている時はとても怖い。
コストパフォーマンス
家賃が安く住みやすい街。しかも都内で主要な駅からは近い。
良くも悪くもなんにもない街。遊べるところもない。川だけ。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。