中銀ライフケアあいの里1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2004年5月
総戸数114戸
専有面積49.20m² ~ 124.63m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中銀ライフケアクラフト
施工会社戸田建設
管理会社中銀インテグレーション

中銀ライフケアあいの里1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀ライフケアあいの里1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀ライフケアあいの里1号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中銀ライフケアあいの里1号館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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中銀ライフケアあいの里1号館の売却ガイド

中銀ライフケアあいの里1号館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数114戸、21階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀ライフケアあいの里1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀ライフケアあいの里1号館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩6分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中銀ライフケアあいの里1号館に関するよくある質問

中銀ライフケアあいの里1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀ライフケアあいの里1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀ライフケアあいの里1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中銀ライフケアあいの里1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀ライフケアあいの里1号館はどのような物件ですか?

中銀ライフケアあいの里1号館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩6分。築2004年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀ライフケアあいの里1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】バリアフリーの入り口あり数年前に 南口が出来て、南あいのさと住民が便利。待ち合い室が広いので密にならずにすみます。トイレが清潔。 エレベーターもあるので体が不自由なかたも使いやすい。駅員さんが親切。スーパーが目の前で近くタクシーも止まっているので使いやすい。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】特にないですが、強いていえば売店があればちょっとしたお菓子や飲み物を買えるのにと思います。
2020年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お店が近くにあるので、買い物に徒歩で行ける。
石狩に近いので、冬は吹雪そうなので、やはり車は必要かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用のお風呂、プール、テニスコートがある。
共用部分はまだ写真でしか見ていないので詳しく評価できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
きれいにリフォームされていて、明るくて清潔感があった。
バルコニーが付いているが、鳥の被害に遭わないか少し心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや居酒屋などが近いので、徒歩で行くことができる。
近いコンビニがローソンなので、セブンイレブンとセイコーマートがあると良い。
暮らし・防災・子育て
病院も近くにあるので、とても安心感がある。
近くに大学があるので、学生たちが夜遅くに大騒ぎしないか心配。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】あいの里教育大駅の周辺には東急やCOOPなど便利なお店があり、日常生活に必要な物はほとんど揃います。朝の通勤時間でもそれほど混雑しないので、不便を感じた事はありません。有人の駅なので、遅い時間に帰ってきても寂しい気持ちになりません。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】この辺りは雪が多く、冬になると駅までの道のりは大変です。南口はベットタウンに隣接しているので、静かですが一人歩きは怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
最近はTSUTAYAが楽しい。病院は多め。
とくにない!公衆電話は、あまりないです。
生活利便施設の充実
最近はTSUTAYAが楽しい。病院は多め。
飲食店があまりない。マクドナルドが人気。休日の昼には行列になる事もある
飲食店の充実
あまり見てないから分からないが、エレベーターなど、多機能のトイレもあるので〇。駅にはないが、近くに保育園、塾がある。
あまり大きな町ではないのでそうゆうものは特にない。
暮らし・子育て環境の充実
あまり見てないから分からないが、エレベーターなど、多機能のトイレもあるので〇。駅にはないが、近くに保育園、塾がある。
私からはない!車椅子の方でも普通に使える。
治安
悪くない!休日には子供なども居、町の沢山の方が使っている駅。町でいうと、優しい人が多く、公園など、自然が多いので、子供ずれの方も住みやすい。駅前に交番がある。
酔っ払いもいなく、特にない。街灯は少し少ないかも
コストパフォーマンス
駅の周りにはマンションやスーパーがあり、小学校が3校。中学校が1校。駄菓子屋もある。札幌駅にも電車1本で20分ぐらいで行ける。
私からはあまりない。家の値段は高いところは高い。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。