中野第2スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区中野4丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年3月
総戸数71戸
小学校区域中野区立平和の森小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積41.07m² ~ 74.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

中野第2スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野第2スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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中野第2スカイハイツの売却ガイド

中野第2スカイハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数71戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野第2スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野第2スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立平和の森小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

中野第2スカイハイツに関するよくある質問

中野第2スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野第2スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野第2スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中野第2スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野第2スカイハイツはどのような物件ですか?

中野第2スカイハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1978年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野第2スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅は路線が多く、仕事の際に乗り換えに便利です。 駅のデザインはシンプルで、行くルートを簡単に見つけることができます。 駅前にはタクシーやバスの停留所も便利です。 駅の隣には、歩き回るのに適した大きくて美しく装飾されたショッピングエリアがあります。 駅から離れたところに野外活動のための公園もあります。
【中野駅に対する口コミ】シンプルなデザインで、駅にはお店があまりありません。 隣にショッピングモールがあるので、買い物が必要なときに移動できます。 コンパクトなデザインなので、仕事帰りに邪魔になりやすいです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅から近く、交通至便。駅までの道もレストランなどが多い。
場所柄、常に人が多く、ゴミゴミしている。週末など前の広場が騒がしいことも。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿からすぐの場所にあり、総武線も通っています。有名なサンプラザ中野や駅前アーケード街など、商店やホールがあり賑やかです。オタク系のお店と普通のお店が両方入っている中野ブロードウェイは、国内外から沢山の人が来る名所です。
【中野駅に対する口コミ】人や店が多く、車の交通も盛んです。オタク系の店が多い場所がありますので、苦手な方は要注意です。
2026年01月 メリット
交通利便性
総武線始発で、座りたいときに便利。中央線が頻繁にあるため、はやく行きたいときに便利。
電車、特に中央線の混雑がかなりひどい。電車が遅延するときも時々ある。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつかあるので、日によってや買い物の目的別に行くスーパーを選べる。駅前にマルイがあるし、無印良品もあるし、割と大きな本屋もあるので、新宿まで行く必要がない。警察病院や中野総合病院など大きな病院もあり、便利。
強いてあげるなら、大きなデパートがない。
飲食店の充実
パン屋さんもいくつかあり、日によって選んで買いに行ける。駅の北側はブロードウェイ、南側も商店街になっており、一通りのお店がそろっている。
知らないだけかもしれないが、高級な上品なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園は点在している。駅の北側に四季の森公園ができて、夏場は水遊びもできるようになって、子連れには有り難い場所になっている。
駅が古いと思うので、清潔感はあまりないかも。
治安
南口から少しいくと静かな住宅街があり、過ごしやすい。
治安は割とよいと思うが、木密地域が広がっているところも多い。
コストパフォーマンス
ここ20年でかなり地価が上昇したように感じる。
家賃も上昇傾向にあり、高くなっているように思う。広い土地や家を購入するのは相当大変。
交通利便性
特快が止まるのが素晴らしく、全部で3路線止まるのが良い!
強いて言うならエレベーターが無いところです。駅にはエレベーターがなく、エスカレーターを止めてゆっくり上げるので…
生活利便施設の充実
商業施設はまあまあなんですが、病院は少ない印象を持ちます。
とにかく本や少ない!!本屋が北口のブックファーストしかない。
飲食店の充実
飲み屋が多くていいです。特に北口出てすぐの昭和新道やふれあいロードは飲み屋多め!
ファミレス少なすぎ!ガストが南口に一店舗だけしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は割と多め。私立の中高一貫もあり、なかなか充実
公園が少ない。区長の政策によって、一番大きかった公園が潰されました。
治安
犯罪はあまり起きません。治安は、飲み屋の多さにしてはいいほうかな
とにかく酔っ払いは多い。ゲボはそこら中にあります。
コストパフォーマンス
都心から近い割にはそこまで上がってないから、今が買い時。
都心から近い以外は良い要素がありません。そこまで利便性が高いかは謎です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。