中野第二コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目24-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1966年11月
総戸数108戸
小学校区域区立桃園第二小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積26.33m² ~ 72.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本建設協会
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

中野第二コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中野第二コーポの売却ガイド

中野第二コーポは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野第二コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野第二コーポを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

中野第二コーポに関するよくある質問

中野第二コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野第二コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野第二コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中野第二コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野第二コーポはどのような物件ですか?

中野第二コーポは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩7分。築1966年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野第二コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野駅に対する口コミ】とにかく列車の本数が多くて便利。特に中央総武緩行線と地下鉄東西線は当駅始発の列車も多く設定されており、朝の通勤ラッシュ時にも座って移動できるのが最大のメリット。 さらに、中央線快速においても中央特快、青梅特快といった優等種別も停車するため、西部の立川、八王子方面へ行くにも早くて便利。 また、バス路線も充実しており、中野から西武線、京王線沿線へのアクセスも抜群である。
【中野駅に対する口コミ】エレベーターが無いため、車椅子の方や高齢者が利用する際はかなり不便。しかし、現在駅改良工事中のため、将来的にこの問題は解決すると思われる。 駅構内はあまり広いとは言えないため、ラッシュ時はホームまで向かう通路で大混雑するため、なかなか進めない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】東京の中にありながら、ほのぼのとした雰囲気の駅です。田舎すぎず都会すぎない感じが個人的には気に入っています。駅周辺には、レストランを中心に商店街が広がっており、駅前の立ち食いそば屋さんがオススメです。新宿へは3駅でアクセスでき、その他の東京中心部への進出も簡単にできます。
【中野駅に対する口コミ】空港からのアクセスは少し遠くなってしまいます。東京特有の人の混雑さも残念ながら仕事上がりの時間頃には見られます。
2022年10月 メリット
交通利便性
どこにいくのもアクセスが良い。東西線も使え大手町の通勤しやすい。
駅のホームまで混んでいる。男性が多い様に感じる。
生活利便施設の充実
6年くらい住んでいて、丸井の様なデパートがあり、居酒屋、ラーメンも充実している。
おしゃれなカフェがない。全くという訳ではないが少ない。
飲食店の充実
ラーメンの美味しいお店が多い。居酒屋などの安価なお店がある。
男性が好む飲食店が多く、女子会がしたくなる様なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てが充実してない様に感じて駅から10-15分位の住宅地で環境がむしろ良い。
駅周辺がごちゃごちゃしてて、夜は酔っ払いが多く子供は危ない。
治安
人通りが多い為、怖いと感じたことはない。
飲み屋が多いので、酔っ払いも多く夜は危ない。
コストパフォーマンス
利便性からすると駅より15分位がコストパフォーマンスが良い。
駅近くは利便性がいいが価格も割高な感じがする。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。