中野江原町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩5分 西武池袋線/江古田駅 徒歩10分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区江原町3丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年7月
総戸数16戸
小学校区域江原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積25.38m² ~ 36.08m²
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社竹下組
管理会社自主管理

中野江原町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野江原町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中野江原町マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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中野江原町マンションの売却ガイド

中野江原町マンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野江原町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野江原町マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

中野江原町マンションに関するよくある質問

中野江原町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野江原町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野江原町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中野江原町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野江原町マンションはどのような物件ですか?

中野江原町マンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩5分。築1970年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野江原町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線新江古田駅まで近い。乗り換えなしで新宿や六本木に行けるし、都心へのアクセスはいい。
朝夕の通勤時間、終電間際は電車が混雑する。地下鉄なことと、大江戸線は車体が小さいので一層閉塞感を感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。隣の音もほとんど聞こえなかった。
日照があまりよくなくて、冬はとても寒いので寒がりな人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はかなり経ってるけど、補修など手入れはされている。駐車場もある。
エレベーターはないので上階に住む場合は気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣家の音はほとんど聞こえないので壁は厚いと思う。
日照があまり良くないので冬場は冷える。風呂も台所も新しい設備ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの新江古田駅はスーパーやドラッグストア、コンビニやファミリーレストランなど充実している。少し歩けば西武池袋線の江古田駅があり、不自由はないと思う。
強いて挙げればファーストフード店やコーヒーショップなどがあれば嬉しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
少し離れたところに中野江古田病院があるし近くにバス停もあるので不自由しないと思う。江古田の森公園はランニングコースもある。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。病院もバスで出かけて行ったので近くには無かったように思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新江古田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、ファミリーマート、25時まで営業しているマルエツ、23時まで営業しているドラッグストアがあるので、残業が多い日も買い物には困らないです。 また、駅を出てすぐに23時まで営業しているクリーニング屋もあり、ビジネスマンには大変便利です。
【新江古田駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所には、飲食店が少ないです。 駅出口付近は強風がひどいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
わりと池袋や他のレジャーに行けるアクセスが良い
池袋方面の混み方がやばい。土日とか電車乗るのにすごく萎えてしまう。
生活利便施設の充実
わりと暮らしやすい街。交通量がそんなに多いわけではないので
もう少し大型スーパーが欲しい。西友とかオーケーとか欲しいです
飲食店の充実
学生が多いため、リーズナブルな店多い経済的にやっぱ優しいので住みやすい
もし、サイゼや回転寿司があればさらにいい
暮らし・子育て環境の充実
子供には暮らしやすい街。下町的なところが多いので、特に問題ないと思います。
大きな公園や子供向けのレジャースポットがあればさらにいい
治安
治安はいい。危ない人が近くにいるようなこともないので、とても住みやすいと思います。
とくに気にならないかと思いますある程度あかるいので
コストパフォーマンス
リーズナブルな値段が多く、学生を含め経済的に優しい感じだと思います
もし増やすのであれば、もっとリーズナブルな店が増えるといいと思います
交通利便性
江古田は新江古田、新桜台、小竹向原とも近いので、少し徒歩を加えるとぐっと乗換拠点として力量あがります
各駅停車しかとまらないので、急行で練馬にいくより時間かかります
生活利便施設の充実
武蔵野音大があるので、防音のマンションが多く、一人暮らし用の定食屋も多い。天下一品最高。
駅ビルがない。はなまるうどんもない。駅ビル欲しいです
飲食店の充実
パン屋さん、美味しいところ数軒あります。天下一品最高です。なか卯と吉野家、カレーのマサラも最高です
マサラが、ナンが食べ放題から1枚お替わりにかわってしまった。はなまるうどんか丸亀製麺ほしい
暮らし・子育て環境の充実
自転車さえあれば、小竹向原には大きな公園がある。学校は素晴らしい学校が揃っている。
子供が通っている武蔵高校には川があり、自然豊か。それが学校でた瞬間なくなるのは残念
治安
学校が多いので、ガードマンや先生などの大人が、どこにいてもみていてくれる安心感。
夜は暗い道もあり、路地も細かいのであまりよくないとおもう
コストパフォーマンス
池袋ユーザーにとってはかなりコスパのよい立地だと思う
JRの駅に出づらい。いちいち池袋を経由して都下へいったり、割と大変
交通利便性
近くは閑静な住宅街で、一駅先に行くと練馬駅で交通利便性は良い方だと思います。バスターミナルやタクシー乗り場もあるし、都営大江戸線、西武池袋線、メトロなど揃っているので使いやすいです。
この駅周辺は住宅街なので交通利便性はあまり良くないです。少し出れば利便性はあります
生活利便施設の充実
薬局やスーパー、飲食店があり、また病院も揃っているので生活しやすいです。徒歩圏内で江古田駅もあり、その周辺も商店街があって生活しやすくなっています。
しいてあげれば徒歩圏内ではあるけど自転車があるといい距離だと思います。
飲食店の充実
ドトールやマクドナルド、焼肉屋やラーメン屋などそろっています。パン屋やカレー屋さんもあり、迷うぐらい飲食店はある印象です。
個人経営のお店が多いです。チェーン店もあるけど個人経営より少なく、入れ替わりがある
暮らし・子育て環境の充実
一駅先の練馬駅には小児科も子供が使えるトイレもあり便利がいいです。
新江古田駅のトイレは汚く、赤ちゃんや子供は使いにくいです。保育園も新江古田にはあまりない印象です。
治安
閑静な住宅街で街は綺麗です。明るいところは問題ないと思います。
外国人がいたり、場所によっては街灯が少なく暗かったりします。あまり犯罪とかはありませんでしたが、女1人や子どもだけとかだと少しか怖いです。
コストパフォーマンス
利便性は抜群です。江古田までいけば路線もあるし練馬駅でまたさらに行く場所を広げられます。
何より家賃が高い。住みやすいが家賃は高いと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。